Два пъти по-високо е предлагането на парцели в област Бургас в сравнение с област Варна. Една от основните причини за драстичната разлика е в оферираните неурегулирани поземлени имоти. В бургаско техният брой е 1300, докато в област Варна те са едва 300. Това се посочва в поръчано от Investor.bg проучване на сайта за недвижими имоти www.imot.bg.
Засиленият инвеститорски интерес към Южното Черноморие кара собствениците на земя извън регулация да я продават на доста по-високи цени в сравнение с тези, чиито терени са разположени на север. Между 7 и 30 евро/кв.м е цената на неурегулирана земя в област Варна. В Бургас тя достига и 60 евро/кв.м. Такава сума ще трябва да плати инвеститор, който иска да купи подобен имот в с. Черноморец.
Приморско, Царевец, Лозенец, Равда са райони, в които цената е около 40 евро/кв.м.
Ако съдим по броя на предлаганите терени, то може да се каже, че следващият курортен комплекс, застрашен от масово строителство, е Созопол. Предлаганите близо 150 терена без регулация образуват средна цена на имотите от 52 евро/кв.м.
Почти същият е броят на парцели в регулация. Там цената е обаче е три пъти по-висока – 150 евро/кв.м.
Села като Лозенец, Равда, Кошарица също предизвикват интерес у инвеститорите. Там цените се движат от 42 до 85 евро/кв.м. Земята извън регулация е 35-41 евро/кв.м.
В област Варна най-силно предлагане има в град Бяла, посочват от www.imot.bg. Срещу средно 51 евро /кв.м се продават близо 250 урегулирани парцели. Стойността на земята извън регулация е 27 евро/кв.м. От по-малките населени места интерес представляват селата Близнаци, Осеново, Тополи и Шорпиловци. Терените, които се предлагат в тези населени места, са с големина от 700 до 5000 кв.м.
Все още по българското Черноморие могат да се намерят и терени до 1500 кв.м, които са идеални за строителство на еднофамилни къщи. Безспорно апартамент в нов курортен комплекс има своите предимства, но за тези, които желаят да имат собствена къща с двор, подобни терени са предпочитани, дори и да са по-отдалечени от морския бряг.
Средни цени на парцели по Черноморието в евро/кв.м:
в регулация | извън регулация | |
област Бургас | ||
Ахтопол | 47 | 25 |
Поморие | 55 | 32 |
Приморско | 110 | 42 |
Созопол | 150 | 52 |
Царево | 76 | 41 |
Слънчев бряг | 154 | 50 |
с. Кощарица | 42 | 35 |
с. Лозенец | 85 | 45 |
с. Равда | 65 | 41 |
с. Черноморец | 95 | 62 |
област Варна | ||
Бяла | 51 | 27 |
м-т Добрева чешма | 25 | 20 |
с. Близнаци | 31 | 12 |
с. Осеново | 18 | 7 |
с. Тополи | 25 | 14 |
с. Шкорпиловци | 45 | 35 |
Източник: IMOT.BG |