Центърът на София остава най-предпочитан район за закупуване на жилище

Центърът на столицата остава районът с най-интензивно търсене за закупуване на жилище. Близо 15 на сто от предлаганите гарсониери, 2- и 3-стайни апартаменти са разположени в централата част на града, сочи проучване на сайта за недвижими имоти www.imot.bg, изготвено по поръчка на Investor.bg.

Търсенето е малко над 3%. Най-голям избор имат кандидат-купувачите на имот с три стаи. Към момента се предлагат близо 1600 жилища на средна цена от 899 евро на кв.м.

На почти същата цена се предлагат и двустайните апартаменти. Техният брой към момента е около 1000.

Дефицитът при гарсониерите остава. Предлагат се едва 120 имота, а цената е средно 943 евро на кв.м.

В челната десетка на най-предпочитаните райони за покупка на апартамент се нареждат Младост 1, Дианабад, Бели брези и Стрелбище. При тези квартали търсенето надвишава предлагането.

Търсените апартаменти в Младост 1 са два пъти повече от предлаганите. Цената на квадратен метър за гарсониера, жилище с две или три стаи е между 570 и 581 евро.

Въпреки голямото предлагане на имоти и най-вече на ново строителство, Лозенец се нарежда едва на шесто място по интензивност на търсене. Там се предлагат 8 на сто от жилищата в столицата.

Почти еднакъв е процентът на търсените апартаменти в Борово, Младост 1 и Гео Милев – 2,55 на сто от общото предлагане.

Най-малко предложения има от Иван Вазов. По данни на www.imot.bg към момента там се продават само три гарсониери. Двустайните апартаменти за продан са 64, а тристайните - 51. Цената на квадратен метър е доста висока. Стойността на жилище с две стаи е 914 евро на кв.м. Интерес към тази част на София имат предимно инвеститори, чиято цел е да отдават имота под наем. Жилищата се купуват още на етап строеж, не само защото търсенето е голямо, но и защото цената в етапа на изграждане на сградата е по-ниска.

Цени на имоти в 10-те столични квартала с най-силно търсене:

Интензивност на търсене и предлагане на жилища в София в %: