Всяко трето жилище в градовете на България е панелно, а над два милиона българи живеят в панелни жилища, показват данни от анализ, представен на провеждащия се в София семинар “Панелни жилища – възможности за ремонт и саниране”. Организатор на събитието е Академичният български съюз в Щутгарт, подкрепен от Германското посолство в София, и е под патронажа на областния управител на град София Тодор Модев.
По време на събитието известни германски и български строителни експерти и архитекти дискутираха широк аспект от проблеми, свързани с възможностите за ремонт и саниране на панелните сгради в България.
Немските експерти препоръчват да се направи цялостно остойностяване на енергийния статус на сградата преди да се пристъпи към саниране. Моника Холфелд, архитект и собственик на специализирана германска компания по реновиране на сгради, подчерта, че освен санирането на фасадата е необходимо и добро изолиране на прозорците.
Предстои реализирането на пилотен проект “Пловдив”, който предвижда да се реновират 700 апартамента в Пловдив с помощта на няколко немски компании. Инициативата ще служи като модел за бъдещи проекти по саниране на панелни сгради в България. Пловдив не е случайно избран за пилотния проект – там са съсредоточени 8,2% от всички панелни сгради в България. По този показател води само столицата, където са 28,5% от панелните сгради.
Като цяло в градовете (областни центрове) са разположени 82,3% от общия панелен фонд. Най-голям дял се пада на София (28,5% или 200 579 жилища), следват Пловдив (8,2% или 57 468 жилища), Варна (8,1% или 56 821 жилища), Бургас (4,9% или 34 714 жилища) и Русе (4,2% или 29 378 жилища). В тези пет града са съсредоточени 53,8% (378 960 жилища) от всички панелни жилища (707 441 жилища).
Разпределението на панелните жилища по области е крайно неравномерно и отразява мащабите на количествената жилищна нужда, породена от урбанизацията в “панелния” период. Броят на панелните жилища варира от 3391 (Смолян) до 201 020 (София).
Относителният дял на панелите в жилищния фонд на градовете ни варира от 11% в Смолянска област до 41.7% в област София – град. На ниво отделен град този дял дори надхвърля 50% в Козлодуй и Правец.
В долната таблица е представена десетката на “панелните рекордьори”:
| Град | Дял на панелните жилища в съответния град | |
| 1 | Козлодуй | 57,2% |
| 2 | Правец | 50,8% |
| 3 | Белене | 48,7% |
| 4 | Радомир | 45,1% |
| 5 | Бургас | 44,2% |
| 6 | Пловдив | 43,2% |
| 7 | София | 42,7% |
| 8 | Русе | 42,1% |
| 9 | Варна | 41,4% |
| 10 | Видин | 41,4% |
Около 30% от жилищния фонд на България е с възраст под 30 г., а почти половината е под 40 г., се казва още в доклада. Само 4% са наследените от преди 1929 г. жилищни сгради, но лошото управление и поддържане на новите сгради водят до ускорената им амортизация.
Що се отнася до броя на етажите в сградите в градовете най-много са жилищните постройки с по осем етажа – 21 на сто е делът им в страната.
| Етажи | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| За страната | 28% | 22% | 5% | 6% | 6% | 5% | 4% | 15% | 3% | 5% |
| В градовете | 15% | 16% | 7% | 8% | 9% | 8% | 6% | 21% | 4% | 8% |
| Обитавани жилища | Дял от общия брой с парно отопление | Дял от общия брой с Ел. и ВиК | ||
| за страната | в градовете | за страната | в градовете | |
| Средно за страната и градовете | 26,00% | 38,40% | 91,00% | 97,50% |
| ЕПЖС (панелни) | 57,00% | 57,80% | 100,00% | 100,00% |
| Стоманобетон | 53,00% | 56,00% | 99,00% | 99,50% |
| Тухли (с бетонна плоча) | 23,30% | 29,70% | 96,00% | 98,00% |
| Тухли (с гредоред) | 3,00% | 5,60% | 86,00% | 92,60% |
17:32 | 19.08.22 г.