Изправени пред опасност от сериозни увеличения на данъците, някои богати собственици на жилища във Франция бързат да пуснат имотите си на пазара, пише Wall Street Journal. Това може да доведе до по-ниски цени и отстъпки за чужденците, желаещи да придобият имение в Прованса или шикозен апартамент в Париж.
Броят на луксозните жилища на пазара нараства, като продажбите поради изселване от началото на годината са се увеличили рязко от няколко броя месечно до няколко седмично, твърди Шарл-Мари Жотра, президент на водещата агенция за луксозни имоти Daniel Feau.
На хората, желаещи да продадат жилищата си и да напуснат страната по финансови причини, се падат над половината от къщите, които Daniel Feau пуска на пазара на цени между 6,4 млн. долара и 19,2 млн. долара в сравнение с 10% през предишните години.
Няколко големи бизнесмени вече са стегнали куфарите си. Бившият главен изпълнителен директор на L'Oreal Линдзи Оуен-Джоунс в момента живее в Лугано, Швейцария. Амори дьо Сез, който бе президент на веригата от хипермаркети Carrefour, вече се подвизава в Белгия, а Никола Шанут, основател на френската инвестиционна консултантска компания Exane, е в Лондон.
Богатите французи бягат от опитите на новото правителство да попълни държавната хазна чрез увеличение на данъците върху заплатите, върху печалбата от продажба на имоти и върху доходите на домакинствата. Сред противоречивите предложения в проектобюджета за 2013 г. е данък от 75% върху заплатите, по-високи от 1,3 млн. долара в сравнение с по-малко от 50% в момента.
Налогът обаче е в сила само за хора с основно жителство във Франция. Закупилите имот с цел ваканционно жилище и онези, прекарващи по-малко от половината от годината във Франция, не подлежат на облагане.
При мудния или нулев икономически растеж в момента пазарът е особено атрактивен за чуждестранните купувачи. Цените на луксозните апартаменти и къщи са паднали с около 6% спрямо миналата година, посочва Джотрас.
В опит бързо да се измъкнат от него, някои продавачи намаляват цените. Имотите на пазара са разпръснати из цяла Франция.
Според брокери броят им може рязко да се увеличи догодина, тъй като бюджетът на Франция едва ли ще бъде гласуван до края на годината, а много предприемачи и бизнесмени изчакват окончателните увеличения на данъците, преди да решат да се изнесат от страната.
11:49 | 13.09.22 г.