България също не бе подмината от тази нова вълна. Резултатите от друго проучване на CBRE сочат, че София се нарежда на 34-о място по изграждане на нови търговски центрове.
В глобален план новите площи в процес на строителство са били близо 30 млн. кв. м към средата на годината.
Според Сергей Койнов търговците у нас се възползват от този увеличен брой обекти, за да затвърдят позицията си на пазара. Понякога това дори може да става за сметка на краткосрочната им печалба.
Три групи наематели
Койнов посочва, че интерес към новите обекти проявяват основно три групи търговци. На първо място са тези, които вече познаваме от съществуващите търговски центрове. Наред с тях някои от новите центрове привличат нови марки, които стъпват за първи път на българския пазар.
Има и „една група с потенциал, чието поведение предстои да се анализира – ритейлърите, които познаваме от търговските улици, но които до момента нямат присъствие в търговски център“, обяснява Койнов.
Очакванията на наемателите за ръст на потреблението към момента на откриване на новите търговски центрове задържат наемните нива в познатите граници, смятат специалистите от компанията.
Ефектът от пускането на новите значителни обеми търговски площи върху наемите обаче ще зависи не само от стратегиите на инвеститори и наематели, а най-вече от развитието на общата икономическа среда.
Към момента на 1 000 жители у нас се падат по около 81 кв. м търговска площ, което все още отрежда на България едно от последните места в Европа. След отварянето на новите проекти на 1 000 души в страната ни ще има по 105 кв. м. модерни търговски площи, а в София разпределението ще надмине 300 кв. м на 1000 души. За сравнение, средното ниво в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) е около 200 кв. м.
15:09 | 12.09.22 г.
Усик попиля Тайсън Фюри в епичен реванш и остава абсолютен световен шампион 
"Атлетико" (Мадрид) разплака "Барселона" с гол в 96-ата минута 
На 34 години почина бивш играч на ЦСКА и "Лудогорец" 
Десетки пътници от два влака са блокирани на две гари под Балкана 
"Арсенал" разби "Кристъл Палас" с 5:1 в лондонското дерби от кръга в Англия 
AI надмина себе си като капацитет и монетизиране 
Путин иска преговори с Тръмп за връщане позициите на Москва в Африка и Близкия изток 
Тънки и елегантни, но с големи батерии – това ще са смартфоните на 2025 г. 
AI моделите за подбор на акции са обречени да се провалят 
Япония ще добавя нова ядрена енергия в завой на политиката след Фукушима 
Легендата Fiat 850 навърши 60 години 
Pagani Zonda с лика на Меси е направена от 100 000 златни монети 
Датчик вкарва 700 000 коли на Tesla в сервизите 
Kia представи кросоувър за 11 500 евро 
Citroën предизвиква съперниците си с ниска цена и опростени технологии 
Вдъхновени от ИДИЛ, женомразство или екстремизъм - да убиваш с кола 
Травис Келси изненада Тейлър Суифт с пищно парти за 35-ия й рожден ден 
Бивш защитник на ЦСКА, Лудогорец и Славия почина едва на 34 години 
10 знака, че той не е вас 
Зеленски обеща: Ще удряме с ракети и дронове по руски цели 
преди 12 години Не виждам никакъв смисъл от хипертрофиралият търговски сектор.Не може една държава да съществува само като препродава,без да произвежда.Погледнете света-Западна Европа произвежда индустриални стоки,Русия-суровини,Китай-стоки за битово потребление,Южна Европа-туризъм и селско стопанство,САЩ-произвежда долари.А ние?Не мисля,че е нормално да имаш на 10 мин от къщи 4 хипермаркета,като във всеки от тях можеш да избираш между 50 вида сирене или 50 вида безалкохолно.Губи се здравия разум.. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Моловете като идея са продължение на едновремешните РУМ-ове, ЦУМ-ове и Хали - Закрита площ давана под наем на различни търговци.Хубавото на съвременните молове е че предлагат за всеки по нещо - има кино за всички, място за игра за децата, супермаркет за ежедневно пазаруване с относително приемливи цени (зависи от мола де), заведения за бързо и не чак толкова бързо хранене.Това като цяло е доста добра идея. Неприятното е, че много от магазините са скъпи за средния българин.Но особенно в по-малките населени места такива места за развлечение съвсем липсват. Например в Сливен едно време имаше 3 кина, а в момента май работи едно и то от дъжд на вятър. И ако го погледнеш е невероятна мизерия. Предполагам, че по по-малките градове е същото. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години мола в Търново почна пълен преди няколко години, в момента през ден губи по някой наемател, наближава 50% празни площи. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Няма лошо да има молове. Така с едно ходене човек може да си купи всичко на едно място. Дали са празни, пълни итн. това си е проблем на инвеститора.Нашата икономика може да бъде много силна, но има две пречки. Първата е, че вместо да се увеличава производството в регионите, то изчезва и никой това не го интересува. Второто нещо е, че властта краде не като за световно, а като за олимпиада. Народът е беден. Но това е вид политика, хората да са послушни, защото им виси гелотината над главата. Властта ни обирак покрай проекти, всички до едно монополни дружества итн. Но за всичко сме си виновни ние, защото седим като мишоци и чакаме докато ни посегнат на последния залък хляб в устата ... тогава да решим да изритаме властта, за да поискаме по-добър живот. Жалко е ... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Отново не мога да се съглася. За Варна лято народ, туристи наистина работещите моловете са 2 и не мога да кажа, че са пълни освен ако няма някоя организирана и стоварена с автобуси група от курортите. "Обаче в по-малките градове молове все още няма и там е бъдещето. Защото в столицата столичаните ще отидат и ще си напазаруват, обаче няма как да пазаруват повече отколкото имат нужда, т.е. има си определен обем търсене" Както ти писах преди малко в малкия град хората нямат пари за молове. Предполагам си от София или живееш там, аз живея във Варна, но съм от малък град и виждам каква е икономиката там - никаква я няма, а това се отнася за по-голямата част от малките населени места. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Абе Варна е друга песен, я мини сега лятно време там да видиш какъв гъч е от туристи и варненци по моловете. Там просто работата е малко повече сезонна, просто е друга икономиката на региона.Обаче в по-малките градове молове все още няма и там е бъдещето. Защото в столицата столичаните ще отидат и ще си напазаруват, обаче няма как да пазаруват повече отколкото имат нужда, т.е. има си определен обем търсене. Догато в по-малките градове все още няма молове, обаче търсене си има. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Не съм против моловете (по принцип)! Но просто когато имаш слабо работеща реална икономика(производства) и население с ниска покупателна способност моловете са последна грижа. Те не създават добавена стойност и с нищо не подобряват икономическата ситуация в страната. Не може да се прави силна икономика само с търговия и услуги, трябва ПРОИЗВОДСТВО! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Не подхождайте толкова черногледо. МОЛовете, колкото и безсмислени да са някои от тях, са реално пари, които се вливат под формата на инвестиции в наша икономика. Ако щеш само заплатите и разходите за електроенергия и гориво (ако приемем, че всичко останало от бетона до фасадите се купува от вън, а това не е така) влизат в българската икономика, голяма част от тях остават тук. Освен това, и да фалират, тези обекти остават и само ще сменяват профила си и след като се поемат съответните загуби от един или няколко на брой инвеститори те ще намерят пазарната си ниша. И понеже това са частни инвестиции, финансирани от недържавни източници никой не може да им каже в какво да влагат пари и в какво не - не можеш да накараш инвеститор в имоти с 50 мола в портфейла да дойде и да направи мандра, да речем. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Не съм много съгласен, че има недостиг в провинцията. За Варна мога да кажа, има 5 завършени мола. Единият не е отварял врати въобще, сградата си стой празна, вторият работи 2-3 години, сега едното му крило ще става административна сграда, третия отвори преди година и половина, сега е полу празен, хубаво, че ЕОН се настаниха в една от кулите, че има движение. Остават 2 посещавани мола, като и двата не са запълнени на 100%Мисля си, че просто българина няма кинти за молове. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Че у нас има недостиг на търговските площи е ясно, но нека да не правим пак грешката със свинското със зеле. Защото реално недостиг на молове има в провинцията и там е бъдещето, докато столичани имат пресищане на пазара с молове и е нормално в столицата да има незаети търговски площи. Просто трябва да има планиране, а не да се строи в столицата, само защото е столица и после да се говори че сме имали много молове. В провинцията има още голям неизползван потенциал. отговор Сигнализирай за неуместен коментар