Американският ипотечен гигант Freddie Mac планира да премахне таксата за рефинансирането на ипотечни кредити, чиито собственици дължат повече, отколкото реално струват имотите им в момента, предаде Wall Street Journal.
Агенцията има намерение да елиминира таксата в размер на 0,5 процентни пункта за кредитите, рефинансирани по програмата за достъпно рефинансиране на жилищни кредити, при които оставащите вноски надхвърхрлят 125% от стойността на имота, съобщи вицепрезидентът на Freddie Mac Пол Мълингс.
По думите му промяната би трябвало да увеличи броя на хората с ипотеки, които могат да се възползват от програмата.
Говорител на Freddie Mac пък поясни, че премахването на таксата е реакция на променящите се пазарни условия.
Въпреки че целят да помогнат на собствениците, постоянните промени в програмата изнервят инвеститорите в ценни книжа, гарантирани с ипотеки. Всеки път, когато рефинсиранията се ускрояват или забавят повече от очакваното, възвръщаемостта за инвеститорите пада.
Ето защо повечето инвеститори са поставили висока премия за облигации, гарантирани с кредити, чиито шансове да се класират за Програмата за достъпно рефинансиране на жилища са най-малки.
01:01 | 10.09.22 г.