Базираната във Франция инвестиционна компания AXA Real Estate Investment Managers планира експозиция от 4,7 млрд. евро към дълговия пазар в сектора на имотите в Европа.
Компанията е привлякла общо 2 млрд. евро чрез свой паневропейски фонд за имоти, който ще разполага с общ инвестиционен потенциал на стойност 4,7 млрд. евро.
Досега компанията е инвестирала 2,5% в кредити и дългови инструменти, обезпечени с недвижими имоти, пише PropertyEU.
Новият капитал е бил привлечен от големи институционални клиенти и партньори на групата AXA Group, базирани в Германия, Франция, Великобритания, Белгия, Холандия, Люксембург, Испания и Япония.
Компанията, която преди време бе изразила интерес и към инвестиции на българския пазар, планира да ускори още повече хода на инвестициите в дългове към пазара на имоти през следващите месеци.
Предвид „изключителните пазарни условия за кредитиране“, AXA смята да инвестира общо над 2 млрд. евро в сегмента през 2012 г.
Миналата година компанията вложи 1,5 млрд. евро в дългове към сектора на бизнес имотите на първокласния и второстепенния сегмент. Общо над 40% от тази сума бяха инвестирани през последното тримесечие на годината. По-голямата част от тези инвестиции бе насочена към пазарите във Великобритания, Франция и Холандия.
Компанията ще продължи да инвестира основно в привилегировани кредити, обезпечени с първокласни имоти, които смята, че предоставят най-атрактивни нива на доходност при настоящите пазарни условия. Спредовете по кредитите към бизнес имотите се покачиха след началото на кризата в еврозоната през лятото на 2011 г. Този вид активи стана по-атрактивен в сравнение с много от останалите традиционни кредитни инструменти предвид дисбаланса между предлагане и търсене в областта на кредитирането на бизнес имоти на континента.
05:15 | 04.09.22 г.