Собствениците на жилища във Великобритания, които не могат да се преместят поради застоя на пазара на имоти, трябва да внимават преди да побързат с ремонтите защото може да се окаже, че хвърлят пари на вятъра, съветват от Кралския институт на лицензираните оценители (RICS).
Близо половината от брокерите на недвижими имоти, анкетирани от института в неотдавнашно изледване, твърдят, че хората по-скоро обмислят ремонт с цел подобрения, отколкото преместване. Причината са слабите продажби на жилищния пазар.
Тенденцията е най-изразена в районите, най-силно ударени от кризата в бранша, като над 75% от агентите в Северна Ирландия и 71% от колегите им в Уест Мидландс твърдят, че хората обмислят жилищни подобрения.
Затегнатото ипотечно кредитиране след кредитния срив доведе до тази тенденция, тъй като много собственици вече не могат да си позволят по-големи или по-луксозни жилища.
От RICS предупреждават обаче, че подобрителните работи не винаги увеличават стойността на имота, тъй като в повечето райони има таван на цените и по-голямо не винаги означава по-добро.
"Много имоти имат известен потенциал за разширяване или подобрения, но бихме посъветвали хората да помислят колко ще инвестират, както и добре да преценят основната си мотивация преди да предприемат сериозни проекти", твърди Дейвид Бадли от RICS.
Според асоциацията най-добрият начин да се увеличи стойността на дадена къща е обособяването на още една спалня. Следващи в списъка са нова кухня или нова баня. Тези подобрения обаче трябва да са с подобаващо качество. В същото време важни фактори са стилът и местоположението, като близостта до път или железопътна линия се смятат за предимство.
15:54 | 26.08.22 г.