Цените на жилищата във Великобритания се очаква да растат средно с 5% на година между 2012 и 2015 г. въпреки редица отрицателни фактори, които потискат пазар в момента.
Общият жилищен пазар в страната остава под негативен натиск поради растящата несигурност по отношение на финансите на домакинствата в комбинация с нарушения в и без това крехкия баланс между търсене и предлагане, се казва в проучване на инвестиционната компания Cluttons, с което Investor.bg разполага.
Въпреки това досега на пазара имаше сравнително малко принудителни продажби, като собствениците изглеждат решени да устоят на неблагоприятните условия и да преодолеят икономическата буря.
Благодарение на това предлагането през последните 12 месеца остана на разумни нива, предпазвайки пазара от по-значителни ценови спадове.
В резултат на това от компанията смятат, че ценовият ръст на общия пазар през 2011 г. ще остане непроменен от миналата година, преди цените да поемат нагоре през 2012 г.
По отношение на отделните региони обаче се очакват по-големи вариации в нивата.
За разлика от пазара извън британската столица цените в Лондон продължават да растат.
След незначителен ръст от 0,8% през последното тримесечие на 2010 г. цените в Централен Лондон ускориха повишението си до 2,5% през първото тримесечие, с което минаха напред в сравнение с общия пазар в страната, който се сви с 0,3% през периода.
За 2011 г. от компанията очакват цените в централните региони на столицата да нараснат с 6% и със 7% за 2012 г., подпомогнати от дисбаланса между търсене и предлагане. В периода между 2013 и 2016 г. ръстът им ще бъде между 7 и 8%.
08:20 | 14.09.22 г.