Royal Bank of Scotland (RBS) се готви да продаде мащабни портфейли от кредити, обезпечени с имоти в Германия и САЩ, в период, в който банката продължава да се освобождава от второстепенния си бизнес, пише FT.
RBS, която е в процес на избор на инвеститори за кредити за 1,6 млрд. паунда във Великобритания, е определила двете страни като следващите пазари, на които смята да понижи експозицията си към пазара на имоти.
Банката бе един от най-големите кредитори към глобалния сектор на имоти по време на годините на бума. След краха в сектора обаче тя бе заставена да отчете мащабни понижения на счетоводната стойност на активите си и да преструктурира портфейла си от имоти, пише изданието.
Миналата година тя продаде кредити, обезпечени с имоти в Испания, за 1 млрд. паунда. Наред с това тя продаде дългове за близо 1 млрд. паунда във Великобритания на редица инвеститори, сред които и Axa Real Estate, която управлява един от най-големите фондове за инвестиции в дългови инструменти, обезпечени с имоти, в Европа.
Продажбите в САЩ и Германия се очаква да възлизат на стойност от „няколко милиарда паунда“.
Кредитите, обект на продажба, са с по-високи и по-рискови съотношения на стойността към обема на заеми и за тях рискът при рефинансирането е по-висок. Обикновено при тях за погасяването на колкото се може по-голяма част от дълга са необходими повече усилия, пише изданието.
07:55 | 11.09.22 г.