След като в продължение на няколко тримесечия през 2008 г. България бе водеща по отношение на ръст в жилищните цени в света, тази тенденция се обърна и сега страната ни продължава да се приближава до пазарите с най-голям спад.
Това сочат данни на новата класация на Knight Frank на цените на жилищните имоти през второто тримесечие на 2010 г. на 49 глобални пазара.
Според компанията цените у нас продължават да се понижават, като през второто тримесечие те са отчели спад от 9,7% на годишна база. Понижението спрямо първото тримесечие е 0,8%.
Пазарът у нас се нарежда на 44-то място в глобалната класация, в сравнение с 42-ро място за първото тримесечие, когато спадът беше 17,8% на годишна база.
Азиатските държави водят по ръст на цените и през второто тримесечие. Друг доклад на компанията, публикуван наскоро показва, че редица от тези пазари се очаква да са начело и на класацията с най-бързо поскъпващи жилища и през 2011 г.
За разглеждания период начело е Сингапур с 37% ръст на цените, следван от Китай с 36,8%. На трето място е класиран Хонконг с 24,9%, след който се нарежда Латвия с 18,5%, която оглавява европейската класация.
Латвия беше на върха на подреждането в света и през 2006 г. и през 2007 г.
За разлика от нея Естония, която също поскъпваше с бързи темпове преди кризата, сега е на дъното на класация със спад от 31,5% в цените през второто тримесечие. Тя е следвана от Ирландия с понижение от 17% и Литва с 13,9%.
Процесите на възстановяването на жилищния пазар започват да обхващат все повече пазари по света. Цените на жилищата са поскъпнали в 69% от локациите, включени в проучването на компанията. За сравнение този дял за първото тримесечие беше 53% и 19% година по-рано.
Европа продължава да отчита най-слабото представяне от всички световни региони. На Стария континент пазарът също се подобрява, въпреки че все още остана на отрицателна територия. Цените на жилищата в Европа са се понижили с 0,1% през второто тримесечие на 2010 г. в сравнение с 4,1% през първото.
Топ 10 пазара с най-голям ръст на цените в света
| Страна | Годишна промяна, % | Тримесечна промяна, % | |
| 1 | Сингапур | 37 | 5 |
| 2 | Китай | 36.8 | NA |
| 3 | Хонконг | 24.9 | 3.8 |
| 4 | Латвия | 18.5 | 5.2 |
| 5 | Австралия | 18.4 | 3.1 |
| 6 | Южна Африка | 14.8 | 2.7 |
| 7 | Канада | 13.5 | 3.7 |
| 8 | Тайван | 12.7 | 3 |
| 9 | Израел | 12.1 | -1 |
| 10 | Финландия | 11.1 | 2.2 |
Топ 10 пазара с най-голям спад на цените в света
| Страна | Годишна промяна, % | Тримесечна промяна, % | |
| 1 | Естония | -31.5 | 0.4 |
| 2 | Ирландия | -17 | -1.7 |
| 3 | Литва | -13.9 | -2 |
| 4 | Украйна | -12.6 | -2.2 |
| 5 | Хърватска | -9.7 | 0 |
| 6 | България | -9.7 | -0.8 |
| 7 | Полша | -4.9 | 2 |
| 8 | Япония | -4 | -1 |
| 9 | Испания | -3.7 | -0.9 |
| 10 | Словакия | -3.7 | -0.2 |
Източник: Knight Frank
02:55 | 07.09.22 г.