Две години глобална рецесия направиха вилите и апартаментите в някои от най-желаните дестинации в света много по-достъпни финансово, сочи нова класация на горещите точки за покупка на ваканционен имот, цитирана от Daily Telegraph. Британската агенция за имоти Savills е анализирала 35 локации, изчислявайки цената в британски лири на квадратен метър на имоти с топ качество.
Според резултатите мароканският град Маракеш предлага най-изгодните цени за качествени имоти – традиционните големи марокански къщи с вътрешна градина и апартаментите в най-добрите райони на града струват 1265 паунда за кв. метър благодарение на евтината земя и ниските строителни разходи. Това е само една пета от цената в Майорка.
В Централна Европа като изгодна дестинация се посочва Черна Гора, където цената за топ имот е 3240 паунда за кв. м.
В Близкия Изток Оман, който успя да избегне строителния бум в Дубай и се счита за елегантна локации с ниско строителство, а цената е 1670 паунда на кв. м. Добра стойност предлагат и Сейшелите, където първокласните имоти се продават срещу 2135 паунда/кв. м, което е една десета от цените на Лазурния бряг, коментира изданието.
Кризата е направила по-достъпни и някои отдавна наложени фаворити. Цените в определени райони в САЩ и на Иберийския полуостров са паднали с между 20 и 40% от 2007 г. насам. „Всяка криза има и ползи. Флорида и Алгарве например внезапно станаха достъпни за много хора“, коментира Чарлс Уестън-Бейкър, директор на международния отдел на Savills.
Проучването сочи и кои дестинации са успели да задържат цените си въпреки рецесията. Италия, Балеарските острови и някои райони на Франция изпъкват в това отношение.
„Майорка има голям набор от купувачи, която я прави много гъвкав пазар“, коментира Уестън-Бейкър и допълва, че те са от Великобритания, Северна Европа и САЩ. Той подчертава разликата между острова и континенталната част на Испания, която е останала почти изцяло зависима от британските купувачи и има сериозно свръхпредлагане на нови имоти.
Данните сочат още, че някои от най-скъпите дестинации в света са били относително устойчиви на рецесията.
„Не е изненада, че ключови финансови центрове като Париж, Москва, Хонконг или Шанхай имат високи цени. Очевидно е също, че традиционни световни „лайфстайл“ дестинации като Кан и Куршевел продължават да привличат щедро харчещите, както и Мароко“, коментира Ребека Джил, автор на проучването.
България не е включена в проучването.
Цени на първокласни имоти в британски лири на кв. метър
Монако – 44 400 Кан – 22 200 Куршевел – 17 765 Москва – 16 200 Хонконг – 12 910 Сидни – 11 500 Париж – 10 210 Манхатън – 9 725 Шанхай – 9 615 Сингапур – 9 075 Милано – 8 880 Сардиния – 7 990 Майорка – 7 100 Женева – 6 875 Оукланд, Нова Зеландия – 6 300 Кейптаун – 5 440 Ница – 5 330 Лисабон – 4 440 Варшава – 4 052 Дубровник – 4 000 Истанбул – 3 900 Цел ам Зее – 3 550 Хошимин – 3 400 Будва – 3 240 Дубай – 2 990 Алгарве – 2 665 Сотогранде – 2 665 Сейнт Китс и Невис – 2 575 Сарасота, Флорида – 2 470 Сейнт Лусия – 2 330 Сейшелски острови – 2 185 Ханой – 1 945 Мускат – 1 670 Кайро – 1 300 Маракеш – 1 265
01:51 | 20.08.22 г.