При всеки проект строителният предприемач сякаш хвърля зарове, залагайки на това, че редица несвързани и често неконтролируеми събития ще се стекат по благоприятен за него начин, пише Real Estate Channel.
Ако си свърши добре домашната работа, контролира егото си и късметът му се усмихне, предприемачът може да спечели, и то много. Също толкова вероятно обаче е да бъде сполетян от лош късмет, да има грешни очаквания и да последват загуби. Както се казва, стават и грешки.
В бизнес социалната мрежа LinkedIn членовете на групата „Ивеститори/предприемачи в имоти във Великобритания“ обсъждат своите „пет най-големи клопки в строителството“.
Някои от отговорите са напълно очаквани, като например да се свърши първо „домашната работа“. Също така като основна грешка често се посочва „недостатъчно добро предварително проучване“, както и плащането на твърде висока цена за земята (което малко прилича на вариант на същия отговор). Споменават се също и грешки при управлението на паричния поток.
Ето кои други грешки попадат в списъка:
- Липса на подходяща обществена консултация; - Липса на добри майстори; - Неразбиране на условията на пазара на имоти; - Неуспех да се направят проектантски и технически анализи; - Липса на ясни планове за проекта – спецификации/разписание във времето/бюджет; - Неуспех да се предвидят различни вероятности; - Разтакаване на купувачи или крайни потребители.
Един от предприемачите пък посочва само една грешка - „Да си мислиш, че ще направиш състояние“.
05:21 | 14.09.22 г.
