"Има търсене на финансиране и дофинансиране на покупки на жилища. За момента преференциалните лихви са 2,3-2,4%, малко по-високи са стандартните лихви – 2,6-2,7%. Повишаването на лихвите се прогнозира да не надвишава 1 пр.п. – може би 3,5% до края на годината. Това се дължи най-вече на поскъпване на ресурса и увеличаването на основните лихвени проценти", обясни тя.
Според нея ниските лихви и благоприятната среда на кредитиране в България се дължи в голяма степен на големия ликвиден ресурс на банките. Петкова напомни, че БНБ плавно увеличава основния лихвен процент (2,17% от 1 март) и това увеличение ще се отрази първо на новите кредитополучатели, а след това в частта на кредити, обвързана с индексите. „Жилищните кредити в евро поскъпват, тъй като индексът е обвързан с тази валута, а кредитите в лева са обвързани с индекса на лихвите по депозитите на гражданите, при които няма промяна“, обясни Петкова. Според нея банките ще продължат да предлагат и фиксирани лихви за жилищни ипотечни кредити (с 1% лихва над пазарното ниво), но те не са особено търсени от клиентите (около 5%).
Председателят на Асоциацията на кредитните посредници в България посочи, че потребителското кредитиране се забави през 2022 г., като в момента се забелязва запазване на позициите от миналата година. Петкова напомни, че заемът трябва да се използва по предназначение. „Грешка се прави, например, с потребителски кредит да се купува имот или с ипотечен кредит да се покриват текущи нужди. Тези действия понякога затрудняват потребителите понякога да изплащат впоследствие кредитните си задължения“, заяви тя.
Каква е ролята на кредитните посредници? Как експертите постигат добри условия при заемите? Какъв е пазарният дял на регистрираните в публичния регистър на БНБ жилищните кредити на физически лица за 2022 г. след услуга от кредитни посредници? Какви са предизвикателствата през кредитните посредници? Как се взима професионален сертификат?
Целия разговор може да гледате във видео материала на Bloomberg TV Bulgaria.
Всички гости на предаването "Бизнес старт" може да намерите тук.
16:46 | 06.03.23 г.
Байдън разреши на Украйна да използва далекобойни ракети за атаки в Русия 
Как българската тежка индустрия върви към нетната нула 
Тръмп 2.0 ще има необичайно много власт 
Стратези от BofA: Купувайте акции от Китай, Европа преди встъпването в длъжност на Тръмп 
Как вкаменелостите се превърнаха от научен във финансов актив 
Словения и Австрия завършиха наравно във Виена 
Англия разгроми Ирландия с 5:0 
ДНСК за инцидента в хале със загинал и ранени: Извършен е незаконен ремонт 
Еманюел Макрон: Владимир Путин не е готов да прекрати войната в Украйна 
Яник Синер е големият победител на Финалите на ATP в Торино 
Беларус се закани да нашамари "лъвовете": Ще играем само за победа! 
Случи се! Неймар напуска Ал-Хилал, избра Сантос пред Барса 
Петзвездна Англия спечели групата си след здрав бой над Ирландия 
Черен списък в Левски? Ето я истината 
продава, Къща, 120 m2 Варна, м-т Евксиноград, 350000 EUR 
продава, Едностаен апартамент, 35 m2 София, Редута, 68000 EUR 
продава, Четиристаен апартамент, 96 m2 Варна, Кайсиева Градина, 155000 EUR 
продава, Гараж, паркомясто, 32 m2 Пловдив, Съдийски, 63000 EUR 
дава под наем, Двустаен апартамент, 60 m2 София, Редута, 550 EUR 
“Ние не сме Дисниленд“: Рим в “гладиаторска битка” с Airbnb 
Арх. Здравков: В стоманобетонното хале е извършен незаконен ремонт 
Потокът на руски газ към Австрия продължава и днес 
Зимен хороскоп за всяка зодия 
Шолц: Украйна може да разчита на нас 
преди 1 година До: ВескОтново лаладжийски истории,вдигането на доходите е като това да изтеглиш кредит с фиксирана лихва за целия период и да имат същия обаче с плаваща .Защо не коментираш ръста на разходите изобщо и като цяло за абсолютно всичко спрямо ръста на доходите ?Обаче ако ръста на доходите е дори 20% ,реалния ръст на разходите е минимум 50% за всичко и за храни и за услуги и за какво ли не ,дори и 100% ръст има ,двоен на не малко разходи.Пишете си ей така на кило като латерни отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 година Доходите средностатистически последната година са нараснали повече от цените на имотите. Стига сте ревали. Лихвите ако останат на нива до 5 и даже 5.5 процента няма да е фатално. Лошото е ако идат нагоре и се задържат високи за по-дълго време, примерно 2 години. Тогава плащането ще е трудно. Не може да искаш 20 или 25 години всичко да върви по твоите планове и да е лесно да се купи хубав имот в голям град. Такъв стана светът, за жилище трябва кредит, не може само със спестяване. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 година До: xapoznaiЯ влезни в сайта на Капитал,в момента има статия за САЩ !-Отслабващото търсене на жилища 2.3 трилиона долара от жилищния пазар !-Най-резкия спад от времето на световната жилищна криза от 2008 година ! Я да питам някой спомня ли си ,че когато кризата 2008 година дойде и в Щатите почнаха да си изпразват кашоните и да напускат офисите след уволненията в България все още лъжеха хората че нас криза не ни лови !Помните ли ?Има и статии в нета ,четете де !Сега е същото ! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 година До: xapoznaiНаправо задминахме Ница по цени, ако може и по стандарт ама надали. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 година Не знам какво пада, но в Бургас до морската градина има сделки на 6000евро за квадрат... При продължаваща инфлация и ръст в доходите само гладните кокошки сънуват сривове и повторение на 2009-та. Банките се пръскат от лев, който се обезценява всеки месец... А пък това дето лихвите щели да бъдат високи завинаги направо цепи мрака. Няма ли рецесия и безработица не чакай спадове! Всяка ипотека с продължителност 25 години минава и през хубави и през кофти периоди. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 година В момента в който достигнат тавана на лихвите от ЕЦБ, вероятно ще ги задържат за 1г., тъй като ще фалират няколко държави от ЕС, начело с Италия и Гърция. Макар да въведоха TTP ли кво беше, едва ли ще бъде достатъчен, тъй като не може да дадеш на 2ма, а на другите не. Така че според мен лихвите по ипотеки ще стигнат около 5,5 - 6%, вероятно до края на тази година или макс до първото тримесечие на 2024г. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 година Те хората те четет и още от 2017-та ти се смеят как все едно и също разправяш как пазара всеки момент се срутва отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 година До: sssaaaПаяци,овце за съжаление това е българина !Не чете и не се интересува ,в момента не само че ще се вдигат лихвите ,остави това ,ами лихвите ЩЕ СА ВИСОКИ ЗА ПО-ДЪЛЪГ ПЕРИОД-ГОДИНИ !Това е което НЕ СЕ КАЗВА !След като ги изпратят нагоре ,ще ги държат високи докато не свалят на земята всичко дето в момента е в небето отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 година До: dobaХа ха ха ха ,абе Вие верно сте на хапчета май ,а ??Какви ниски лихви те тресат като това е ставка без ГПР,както по-долу някой написа ВЕЧЕ банките са с над 3.5% в момента ,сега сме Март !Ей сега дойде изявлението на австриеца ,члена на ЕЦБ ,който иска 200 пункта още за следващите 4-5 месеца ,което означава лихви на ниво Европейска банка от НАД 4%!!!Я сега ми кажи и ти и другите овчици колко си мислите че ще са лихвите на ниво гише в търговските банки ?Тепърва ще има ГОЛЯМ РЕВ! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 година 3.5% е една сравнително ниска и поносима лихва. Няма нищо общо с тези през 2008г :) Дай Боже да се задържи на такива ниски нива. отговор Сигнализирай за неуместен коментар