България се изкачва с две места в индекса на консултантската компания Knight Frank за цените на жилищата през първото тримесечие на 2019 г.
Страната ни е поставена на 18-то място от 56 държави, след като през четвъртото тримесечие на миналата година заемаше 20-то място, въпреки отчетеното забавяне на ръста на цените до 5,5% на годишна основа спрямо 6,3% в края на 2018 г. На шестмесечна основа цените на жилищата у нас отбелязват повишение от 1,7%, а спрямо четвъртото тримесечие на миналата година са нараснали с 0,9%.
За второ поредно тримесечие Словения оглавява класацията на страните с най-бързо растящи цени на жилищата с повишение от 18,2% на годишна основа. Средните цени на жилищните имоти в страната са отбелязали силен ръст и за тримесечието, и за шест месеца, съответно 6,5% и 8,6%. Намаляващата безработица, ниските лихвени проценти и ограниченото предлагане в последно време са основните фактори за ускореното повишаване на цените.
Жилищният пазар в Гърция набира инерция през 2018 г. с четири поредни тримесечия на годишен растеж, но все още има да извърви дълъг път. Цените остават с 40,8% под пика през третото тримесечие на 2008 г. През първото тримесечие на тази година цените на жилищата в южната ни съседка нарастват с 2,4%, което й отрежда 39-то място в индекса на Knight Frank.
Други слаби в миналото пазари като Украйна и Перу също отбелязват ръстове през първите три месеца на 2019 г. съответно с 1,3% и 2,9% на годишна основа. В същото време страни със силен ръст на цените на жилищата през 2017 г. и 2018 г., като Исландия, Турция и Нова Зеландия, сега се задържат в средата на подреждането с умерени повишения на цените от съответно 4,4%, 3,5% и 3,2%.
В САЩ ръстът на цените на жилищата се забавя до 3,7% на годишна основа през първото тримесечие спрямо 6,5% през първите три месеца на 2018 г. Във Великобритания политическата несигурност заради Brexit е довела до покачване на цените само с 1,4% на годишна основа.
Като цяло индексът е отбелязал годишен ръст от 3,9% през първото тримесечие на 2019 г., което е най-слабото му повишение през последните три години. Нарастващите рискове за световната икономика на фона на търговското напрежение, по-слабият ръст на БВП на Китай и продължителните преговори около Brexit оказват влияние върху нагласите на купувачите. Knight Frank обаче отбелязва, че понижаването на основния лихвен процент от Австралийската централна банка и очакванията, че Федералният резерв ще последва примера й по-късно тази година може да дадат известен стимул на жилищните пазари.
15:49 | 13.09.22 г.
Флориан Тонкар: Структурният проблем застрашава индустрията ни 
Флориан Тонкар: Русия провежда саботаж 
Как Германия може да се помири с Тръмп за търговията 
Европа рискува газовите потоци със санкциите на САЩ за Gazprombank 
Qualcomm диверсифицира 
Европа под снежна покривка (СНИМКИ) 
Късна емисия 
В Алабама изпълниха смъртно наказание на затворник чрез азот 
Зодиите, които няма да признаят, че ви харесват и крият чувствата си 
Световната банка отпусна заем за $4,8 млрд. на Украйна 
В Ред Бул объркали задното си крило за Вегас 
Баварската машина се изтормози, но Кейн изригна с късен хеттрик 
Емери разкри проблема на Астън Вила 
Лоша втора четвърт осигури тежка загуба за България в Подгорица 
продава, Къща, 120 m2 Варна, м-т Евксиноград, 350000 EUR 
дава под наем, Двустаен апартамент, 67 m2 София, Студентски Град, 434.78 EUR 
дава под наем, Магазин, 100 m2 Варна, Генералите, 750 EUR 
дава под наем, Двустаен апартамент, 70 m2 Варна, Червен Площад, 500 EUR 
продава, Къща, 503 m2 София, Бояна, 1650000 EUR 
На Бен Афлек му писнало да говори за Джей Ло 
Коронацията на Чарлз Трети е струвала 72 млн. британски лири 
Дубайският шоколад е истинска инсулинова бомба със закъснител 
Принц Хари си направи татуировка на врата 
преди 5 години Кредита раздува цената на имота. Това е ясно на всички. Не знам какво се опитвате да кажете, но няма значение. Едно е ипотека покрита със стабилни доходи, повтарям стабилни +самоучастие, друго са кредити раздавани на килограм, със 0% самоучастие, и самоучастието да е покрито с ВТОРИ потребителски кредит!! И не на последно място, вече и БРОКЕРИТЕ съветват ДА НЕ СЕ КУПУВА на тези цени!! За инвестиция особено, е финансово харакири. Повтарям тези дето са на пазара и имат интерес, брокерите на имоти те съветват да изчакаш срива на пазара. Няма какво да говорим повече. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Както написах по-долу нямам намерение да изпадам в излишна дискусия. Смятах, че "опростявате" доста факторите, от които се влияе пазарът, но не очаквах, че базирате "теорията" си на ръста на "залюбили се двойки от провинцията" :D :D :D :DВсе пак е здравословно да си изясните не малко финансово дефиниции и концепции преди да давате акъл насам натам. Знам, че няма да го направите, но бях длъжен да го кажа :) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Изключително точно го описа. Нищо против нямам хората от провинцията. Хората, които са финансово неграмотни, обаче ще бъдат наказани заради глупостта си. Примера който си описал с очите си го видях поне 5 пъти, само аз в последните 2 години. А, най големия фарс беше, той и тя от селата покрай Сливен. Тя мед. сестра за 1300 заплата, той беше управител в магазин за черна и бяла техника, пак със 1300. Теглят ипотечен с 0%,самоучастие,защото пари НЯМАТ, цената 65 000 евра за двустаен за ремонт, с вноска 500,600 лева за 30 години. Питам го знаеш ли си условията по кредита? ... Отговора беше шокиращ... Ааами не, то нали знам колко е вноската, за пръв път правя такива неща... Накрая разбра каква му е лихвата чак като купи, и вече всичко приключи. Питам го, сега си на 25,и то с проблеми със здравето, високо кръвно, наднормено тегло, течове на кръв от носа перманентно, ако останрш без работа... "Ааа ми то в Софията работа винаги ще намеря, беше отговора..." След месец се чеше зад врата и си вика... Еей то тоя кредит като се замисля сега, 30 години... Не са малко... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години пий си РЕДОВНО диазепама ве отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Напротив, има, само че не в такива размери. Докато има балъци ще има и такива, които ще правят пари от простотията им. В София има в момента над 15 000 празни жилища и нужда от ново строителство няма. Нужда няма, но строителство има. Продажби също. Брокери и строители тенденциозно си раздуват нещата, те имат полза от това. Проблемът е в купувачите. Когато студент от Хасково се залюби със студентка от Павликени в Штудград, решението "Ами айдьи да устаним на Софията" се налага от самосебе си. Следва преструктуриране на потока с бурканитИ с лютен'цата в парични постъпления за първа вноска на жилище за младите новософианци. Нали не мислиш, че ТОЙ някога ще се върне в Хасково, а ТЯ - в Павликени... Нье, след 2 месеца започват да говорят с подчертано софийски акцент, а след още 2 са купили поредната душегубка в "квартал с престижна локация, в близост до училища, детски градини, метростанция и спирки на градския транспорт", а след още 2 тя е бременна с първата си софийска рожба.... Тези купувачи, строители и брокери не коригират цени - те надуват балон. Корекция беша спадът след 2008. Сега е надуване на нов балон и това ще стане ясно тогава, когато строители и брокери са осребрили глупостта на Хасково и Павликени, а новософианците с удивление са открили, че безплатен обяд няма, особено в някоя банка.... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Съгласен съм, че темата трябва да се отразява обективно, което е валидно и за всички останали теми.Всъщност нещата са много по-комплексни, по-сложни и взаимовръзките между отделни фактори са доста повече от тези, които се коментират и в статиите на ***, и в коментарите (ти). Имотен балон сравнен с този от 2008 - няма. Корекция на цените - ще има (вече има). Но не ми се влиза в излишна полемика, предполагам какъв ще е резултатът, ако го направя тук. Просто наистина ми беше любопитно защо се пенявиш чак толкова много под всяка една статия...не че разбрах отговора де. Сори че питах отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години И с по 1 дете икономиката ни ще расте с по 3% на година. Гаранция!За сметка на вятърни перки, PR и реклама, данък върху растежа на кривите краставици и пр. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Така де, на Тиково-Рапона и по едно чаааве му стига да си спретне статистиката, сиреч стъкмистиката. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Тикво-Рапона не го интересува, че младите няма къде да си гледат децата.Старите станаха егоисти, или поне част от тях,богатите купуват по 10 жилища и ги правят частни музеи,що данъците им го позволяват.Икономика няма - къде да се влага!След 20 години, ако го има тоя сайт, няма да има кой да го цъка.Планета Пайнер ще е последна,заедно с игрите за зомбита и пр. лиги и лиготии............ отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години у нас специално не са поскъпнали заради нисколихвени кредитни балони щот лихвата е 8%, а поради никаквата ни икономика жилищата са единственото където може феодала да изкара още някой лев отгоре като смъкне още 6 кожи от гърба на селляка. Лихвите в сравнение с Германия са ни 3/4 ПЪТИ по високи, я си престай да имахме жилищен кредит с 1%-2% лихви ? Тогаа сигур една кошара в Люлин треаше да е над 1 млн. лв. .... :)) Но това като е закостено дълбоко в съзнанието на куххото ни племе, че требе на сека цена да си купиш коптора, за да си успял щот инак не си мъж - цитат от титана бат Пеша за тва ше теглят остатъците "мъжкари кат Пешака" ярема и ше плащат баснословните лихви на банките на Запада както и мизерните заплатки на наще брокерчета и също платените статии кат тази ... :)) отговор Сигнализирай за неуместен коментар