През последните 2-3 месеца има спад на чуждестранните инвестиции в имоти, съобщи в ефира на БНР председателят на Управителния съвет на Българската строително-инвестиционна асоциация Георги Димитров. Основната причина за този спад са намалели покупки от страна на рускоговорящите граждани, уточни той.
80% от покупките на т.нар. „сезонни“ имоти, които са основно по Черноморието и в планинските курорти, са от граждани на трети страни (извън ЕС) и основно руснаци, коментира Димитров. Според него те сега са притеснени от рестрикциите, които ЕС налага срещу Русия, както и от визовите ограничения.
Членовете на Българската строително-инвестиционна асоциация в последните години са продали над 1 млн. кв. метра застроена площ на чужди граждани, уточни той. Средната цена е около 500 евро на квадратен метър.
От Асоциацията ще потърсят съдействие от страна на държавата за подобряване на облика на България пред чуждестранните инвеститори в имоти – и в трети държави, и в Европа.
„Това са едни много дълготрайни потребители в България – едни инвеститори, които купуват нещо, дори и с инвестиционна цел, за да го преотдават, да имат някаква доходност. Това носи данъци на държавата, една дълготрайна политика на потребление“, посочи още Димитров.
Друга област, в която държавата може да помогне на сектора, е по отношение на политиката на визовите режими, особено за знакови дестинации, сред които и азиатските пазари, смятат от Асоциацията.
Изграждането на инфраструктура също е част от помощта, която държавата може да направи за привличане на чужди инвеститори в имоти.
06:19 | 06.09.22 г.
Флориан Тонкар: Структурният проблем застрашава индустрията ни 
Флориан Тонкар: Русия провежда саботаж 
Как Германия може да се помири с Тръмп за търговията 
Европа рискува газовите потоци със санкциите на САЩ за Gazprombank 
Qualcomm диверсифицира 
Европа под снежна покривка (СНИМКИ) 
Късна емисия 
В Алабама изпълниха смъртно наказание на затворник чрез азот 
Зодиите, които няма да признаят, че ви харесват и крият чувствата си 
Световната банка отпусна заем за $4,8 млрд. на Украйна 
В Ред Бул объркали задното си крило за Вегас 
Баварската машина се изтормози, но Кейн изригна с късен хеттрик 
Емери разкри проблема на Астън Вила 
Лоша втора четвърт осигури тежка загуба за България в Подгорица 
продава, Къща, 120 m2 Варна, м-т Евксиноград, 350000 EUR 
дава под наем, Двустаен апартамент, 67 m2 София, Студентски Град, 434.78 EUR 
дава под наем, Магазин, 100 m2 Варна, Генералите, 750 EUR 
дава под наем, Двустаен апартамент, 70 m2 Варна, Червен Площад, 500 EUR 
продава, Къща, 503 m2 София, Бояна, 1650000 EUR 
На Бен Афлек му писнало да говори за Джей Ло 
Коронацията на Чарлз Трети е струвала 72 млн. британски лири 
Дубайският шоколад е истинска инсулинова бомба със закъснител 
Принц Хари си направи татуировка на врата 
преди 9 години Почистването на стаята не се ли включва в ония 1000 евро, които казваш ги взима управляващата комлекса компания ? Ако не чистят, то защо взимат толкова пари ?? А и наистина ли брокерската фирма чисти, пере и поддържа ?? Странно ми звучи това .... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години Почистването на стаята не се ли включва в ония 1000 евро, които казваш ги взима управляващата комлекса компания ? Ако не чистят, то защо взимат толкова пари ?? А и наистина ли брокерската фирма чисти, пере и поддържа ?? Странно ми звучи това .... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години През зимата може да намериш много по добра цена от 40 евро в Несебър но както и да е! А поповод booking и самостоятелното сдаване пробвай ! Ако букинга доиде и ти организира почистването лсед всички посетители , подмени постелното белю , и приеме апартамента в състояние каквото си го здал без щети ще е супер! Ама няма как да стане затова bookinga работи само с хотели който имат създадена организация за това! А за такива квартири който са страшно много по черноморието bookinga изобщо не се занимава! И да не си мислиш че хорта ги наемат за цял зенон по 50 евро на ден? Идват хора за 3 дни за седмица различно е ! след всеки един посетител има почистване смяна на бельо не е се вземат така лесно 700 евро отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години Чакай, чакай ... нали се сещаш, че има booking и ред други сайтове, където спокойно може да се регистрираш за далеч по-малка комисиона от въпросните 700 евро, а там автоматично си на линия и Декември месец ;-)Разбира се, не искам да ти изяждам хляба като брокер, взимайте си въпросните 700 евро, но това далеч не е единствения вариант за бизнеса!!Пиша това, защото наскоро ходих на Несебър (в началото на Ноември, чрез booking-a) и наистина за 5* SPA двойна стая ми беше 40 евро, което не знам дали по принцип е добра цена, но аз останах супер доволен! Стаята не беше просто стая, а наистина лукс, банята беше около 15 кв.м., ползвах сауна, парна баня и басейн, много добра закуска на шведска маса... Изобщо, доволен останах много!Пак казвам, не съм съвсем в бизнеса, може да съм написал някоя глупост, но какво ще кажеш за горното ?? ;-)) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години Чакай, чакай ... нали се сещаш, че има booking и ред други сайтове, където спокойно може да се регистрираш за далеч по-малка комисиона от въпросните 700 евро, а там автоматично си на линия и Декември месец ;-)Разбира се, не искам да ти изяждам хляба като брокер, взимайте си въпросните 700 евро, но това далеч не е единствения вариант за бизнеса!!Пиша това, защото наскоро ходих на Несебър (в началото на Ноември, чрез booking-a) и наистина за 5* SPA двойна стая ми беше 40 евро, което не знам дали по принцип е добра цена, но аз останах супер доволен! Стаята не беше просто стая, а наистина лукс, банята беше около 15 кв.м., ползвах сауна, парна баня и басейн, много добра закуска на шведска маса... Изобщо, доволен останах много!Пак казвам, не съм съвсем в бизнеса, може да съм написал някоя глупост, но какво ще кажеш за горното ?? ;-)) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години Нали се сещаш че ако искаш сам да си го здаваш трябв да се намираш постоянно в този район Сл бряг Несебър ! Затова ще ти трябва още едно жилище където да живееш а другото да го здаваш! И другото такива сезони жилища могат да се здават само през сезона и то силният от 15 юли до 20 август през другите месеци като юни и септември я го здадеш я не а след септември до 15 юни забрави някой да го вземе под наем за 50 евро на ден! Ела да видиш сега каква пустуш е в Сл бряг дори кучета няма камо ли хора отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години Даммм ... цифрите са несравнимо лоши спрямо например моята боксониерка в Люлин 7, която носи печалба 1'700 евро годишно, при инвестиция общо 20'000 евро.Все пак, 130'000 евро е някаква космическа цена, която идва от 2007-2009 г.Аз се чудех ако днес, например, някой купи подобен имот за около 50'000 евро, ако не плаща на агенция тия 700 евро, а сам го отдава и то целогодишно, а не само през лятото, то може да докара едни 2'000 евро годишно върху инвестия от 50'000 евро, т.е. грубо 4% годишна доходност !Това, разбира се, са груби сметки, а и покупната цена може да се редуцира...Приходите също може да се увеличат, ако се разработва целогодишно, а и лично за мен световната криза свърши и от тук нататък приходите ще са само на горе ! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години Те ще чакат и няма да ги продават и ще има чакаш да отидеш на евтино море ама няма да има ! Те така или иначе вече са са набълбукали закакво да ги продават ще си държат 15-20 години все някога цените ще се вдигнат и повече а! А ти pepince след 15-20 год ще станеш на 80 год и още няма да си видяла Българското черноморие защото няма да имаш пари да почиваш на такива цени от 50 евро на ден отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години Всичко това долунаписаното може да се случи ако има клиетни руснаци желещи да почиват в нашите крорти както беше преди изминалите няколко години! Имайки предвид ниската рубла тази година едва ли някой от нашите луксозни комплекси ще може да заработи такива суми от преотдаване ! Погледнете какво става в Банско -празноо няма руснаци няма пари! Има 20-на бедни и мършави македонци или румънци който се натискат в най евтините хотели и се хранят в фаст фоод на крак ! Банско тази година работи с под 5% от капацитета си ! Сетете се бързо лятото нашето черноморие какво ще е ? Не търсете работа по морето тази година защото определено няма да има . Е да е жив и здрав ЕС и по бързо да се разпадне че да тръгне пак нашето ченоморие отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години И понеже съм на ти с ваканционните имоти и знам за какво ства въпрос тъй като сме агенции работеща в Сл бряг и преотдаваща под наем основно такива луксозни апартаменти в комплекси в Влас Несебър и Сл бряг веднага ти отговарям . Един такъв апартамент в луксозен комплекс примерно на Свети Влас се здава под наем за не повече от 40- 50 евро в периода от 15 юли до 20 август не е изключено да се здаде примерно и юни за някоя друга седмица но за по малка цена от 25-30 евро. Основните клиети който дават такива суми за да ползват такива жилища са РУСНАЦИ никой друг не плаща такива цени. Средно се получава за сезон не повече от 3500 евро от който след това се заплащат 1000 евро подръжка на управляващата комлексът компания разходите за вода и ел.енергия възлизат за около 500 евро за сезон и 20% т.е 700 евро на агенцията която здава под наем апартамента. и накрая се получава печалба от 1300 евро .При положение че е купил апартамента за 130 000 евро познаи колко столетки му трябва за да си върне отговор Сигнализирай за неуместен коментар