Цените на земеделските земи ще продължат да се вдигат
Пазарът е атрактивен и динамичен, отчита анализ
08:17 | 18.02.14 г. 26![<p>
Евросубсидиите остават основен фактор, от който зависи динамиката на пазара на земеделска земя. <em>Снимка: Ройтерс</em></p>](/media/files/resized/article/640x360/01e/414bd88cff1052560f62d05e8b44901e-0000166985-article3.jpg)
Евросубсидиите остават основен фактор, от който зависи динамиката на пазара на земеделска земя. Снимка: Ройтерс
![](/media/img/icons/article-time-icon.png)
-
Геополитиката измества инфлацията като най-голямото притеснение на държавните фондове
-
Всички щатски председатели на Демократическата партия подкрепиха Камала Харис
-
Украинската армия трябва да промени начина, по който воюва, за да използва потенциала на F-16
-
След хода на Байдън доларът поевтиня, а фючърсите върху американските акции поскъпнаха
-
Байдън е извън играта - какво следва за демократите
-
Джо Байдън официално се оттегля от президентската надпревара*
-
Русия търси решения за уязвимостта на своята бойна авиация - планира убежища от съветски тип
-
Акция на седмицата: „М+С Хидравлик“ АД
-
САЩ с години неглижират предупреждения за война и проблеми при производството на снаряди
-
Джо Байдън официално се оттегля от президентската надпревара*
-
Търпението на глобалните инвеститори, вложили в Китай, е подложено на изпитание
-
Камала Харис изглежда готова да смени Байдън в битката за Белия дом
Специални проекти виж още
Финанси виж още
-
След хода на Байдън доларът поевтиня, а фючърсите върху американските акции поскъпнаха
-
Акция на седмицата: „М+С Хидравлик“ АД
-
Търпението на глобалните инвеститори, вложили в Китай, е подложено на изпитание
1 -
Оправдана ли е пазарната мания около изкуствения интелект?
-
S&P 500 записа най-лошата си седмица от април насам
-
Криптолобистите "замърсяват" президентските избори в САЩ
преди 10 години И то няма ръст на цената-ако и статиите тук да твърдят друго. Освен в някои крайно подценени райони, като например видинско, където имаше землища с цена 250 лв. А прости ми-ама и тогава и сега съм съгласен-поне от средата на миналата година цените ако не падат, то се задържат. Това е от как стана ясно за цените на продукцията, ако съм имал друго мнение(което, кълна се не помня), то е било преди това. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години е , аз още лятото писах че при 40 % спад на цените на пшеницата няма как да имаме ръст на цената на земята . Тогава календара не беше много съгласен с мен но виждам че си е сменил мнението . Прогнозите в момента са за задържане на цените , апропо те се успокоиха на нивата от 2008 отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Колеги, ако наистина основните купувачи са земеделските производители (у нас основно зърнопроизводители), цената ще зависи освен от всичко друго и от случаен фактор, като времето, т.е. реколтата. Ако тази или следващата година реколтата е лоша или цените на пазара на зърно паднат, от къде основната група купувачи ще вземат парите, та да си купят земя? отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Спекулативните купувачи се по изтеглиха и в момента единствените реални купувачи са арендаторите - а те нямат спекулативен интерес , даже напротив !Това съчетано с спада на цените на земеделската продукция през 2013 и факта на разпокъсаните парцели няма как да не натискат цената на земята надолу отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Това не е мнение на юрист, а и в реалността никой не говори подобни неща-това можеш да го видиш само в нета. Закон за комасация само по себе си е само заглавие. Вероятно става въпрос за търговията с идеални части, където вярно има нужда от по-лека регулация-ситуация, единият е в чужбина от 62ра година и държи 2 дка, от 150 и за това другите не могат да продадат си е напълно възможна. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години За какъв закон за комасация говори тоя!? Егати и наглостта! Земята ще си се уедри на пазарен принцип! И аз искам да съм едър замевладелец но нямам парите нито властта. Явно тези дето настояват за такъв закон също нямат парите но искат да се възползват ползвайки властта. Тарикати! Да не бяха я раздробявали навремето!!!!! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години и от кой точно ще го събираш тоя данък и как ще я определяш тая пазарна цена. Над половината земи(спекулирам, не знам колко са, като процент, но са адски много) са с недоизяснена собственост-оставени са просто да висят н-ци на някой си. И пазарната цена коя ще е? Кой ще казва каква е, след като хората в бранша не са сигурни какво значи това-цената на която се изповядва? Данъчната оценка:)? Цената, която и взимат на земята след като комасират? Цената без аренден договор или с 10 години аренден договор? А и динамиката е по-голяма от колкото при апартаментите-т.е. тая година си е сменила цената поне 2-3 пъти. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Мик, къде го балона, че не го виждам:)http://***.fao.org/fileadmin/user_upload/Europe/documents/Events_2013/TAIEX/2.1_Keith_en.pdfИмай предвид, че чернозем (на английски chernozem soils) има две големи петна в света-а това е най-богатата на хумус почва(някой ако разбира повече от почви да даде пояснение-аз съм си чел само за себе си)-сиреч най-плодородната. В ЕС само ние и Румъния имаме чернозем. И сега погледни цената на земите в линка дето съм ти го дал. Кое му е балона??? Балон е на запад заради субсидиите ние имаме да наваксваме с цените и то яко, но това пак казвам-няма да стане, докато не си коригират рентите арендаторите, което пък е свързано с цената на зърното. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Данъкът трябва да зависи от пазарната цена на имота. Например 1% от цената на имота. Това е данък 10% върху дохода от имота, когато нямаме балон. Така се гарантира, че цената няма да хвръкне прекалено много. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Там където има данъчно изкривяване, т.е. липса на данъци.. там се заформя балон рано или късно. Трябва всички имоти - сгради, земи, земеделски, гори.. да имат нормален данък.. щото иначе се заформя балон в цените на активите. Най-унищожителният балон в една държава - просто защото всичко зависи от имотите. Всеки един бизнес. Да не говорим, че както стана 2008ма .. заради бързото покачване на цените всички зарязаха това което можеха да правят и се засилиха да купуват .. надявайки се след това да продадат на много по-висока цена - без да работят..Няма по-унищожителен балон от този в цените на имотите. отговор Сигнализирай за неуместен коментар