На пазара в момента има регистриран интерес на голямо количество потенциални купувачи, една част от които са инвеститори. Някои от тях желаят да осъществят и спекулации.
Това каза в отговор на въпрос Цветелина Тасева, изпълнителен директор на Адрес Недвижими Имоти, по време на последното за 2010 г. издание на Клуб Investor.bg, което бе посветено на жилищните имоти.
В съответствие с това те търсят подценени жилища, на които цените по една или друга причина са паднали много под офертните цени и за които сделки трябва да се реализират веднага, каза тя. Тези купувачи са готови да затворят подобни сделки в рамките даже и на месец.
„Такива запитвания има, те не са ежедневно, но са ежеседмично в цялата страна. Това показва, че има хора, които разполагат с пари или с възможности за финансиране, за да осъществят изгодни покупки на подценени имоти“, коментира Тасева.
„При нас, когато става въпрос за покупка на имот с кредит, спекуланти липсват“, бе мнението на Тихомир Тошев, партньор и изпълнителен директор на компанията за кредитно консултиране "КредитЦентър".
В момента няма логика спекулант да купува имоти с кредит, предвид всички разходи и цялото оскъпяване на кредита. Спекулантите, които се появяват, са кешови играчи и сигурно има такива, добави той.
Моето лично мнение е, че цените няма да тръгнат трайно нагоре и следващата година ще се колебаят около сегашните си нива, каза той. Наред с това обаче те няма да слизат и надолу. Надеждите, че някой ще купува жилища в София например за 250 евро на кв. м за съжаление няма да се сбъднат и ще си останат едни хубави мечти, каза в допълнение Тошев.
Още от Клуб Investor.bg:
Цв. Тасева: Не повече от 5% е спадът на жилищните цени в страната за 2010
Какво е влиянието на метрото върху цените на жилищата в София?
Петър Диков: Край на изкуственото завишаване на жилищните цени
М. Захариев: Към момента много трудно може да се оцени един жилищен имот
Т. Тошев: Манипулирането на цените на имотите - твърде невъзможно
А. Гаров: Достигнахме дъното на жилищните цени
Цв. Тасева: Ниските цени – фокус на търсенето на жилища у нас
Г. Гълъбов: 100% ипотека само с допълнително обезпечение
Арх. Диков за създаването на „нормален пазар“ на жилища в България
2010 – годината на наемите на жилищния пазар у нас
Снимки от събитието може да видите тук
Клуб Investor.bg се осъществява благодарение на:
Генерален спонсор: Emporiki bank Credit Agricole Group
С подкрепата на: Johnnie Walker, Eucerin, Bulvaria, Euroins и със специалното участие на Енемона
02:10 | 14.09.22 г.
Срив на желязото и други графики за пазарите на суровини тази седмица 
Израел и "Хамас" взаимно се обвиняват, че застрашават споразумението за Газа 
Турция ще сондира за петрол в Сомалия, търсейки по-голямо влияние в Африка 
Русия постоянно добавя към тъмния флот, за да преодолее петролните санкции 
Китай бързо строи атомни електроцентрали, докато останалият свят се бави 
"Ботев" (Пд) си взе точките срещу "Хебър" и се задържа в челото 
Израел и "Хамас" си разменят взаимни обвинения 
Освободиха българския собственик на бара в Халкидики след мелето 
Потушиха 183 пожара за денонощие 
Двама загинали и 47 ранени в катастрофи за денонощието 
Оставка в ЦСКА: Шеф си тръгва от клуба заради резилите 
Български вратар остана на пейката за Каляри при равенство с Рома 
ЦСКА ли е? Днес елитен отбор уволнява треньора си 
ЦСКА е в блатото, всеки вече го бие 
продава, Тристаен апартамент, 86 m2 Варна, Център, 155000 EUR 
продава, Парцел, 5671 m2 София област, с.Белица, 37000 EUR 
продава, Къща, 256 m2 Смолян област, с.Дрянка, 160000 EUR 
дава под наем, Многостаен апартамент, 230 m2 София, Изток, 2000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 95 m2 София, Манастирски ливади Изток, 220000 EUR 
Двама мъже се удавиха в Бургаско 
Ще ги глобят ли? Рускоговорящи се изкъпаха в Йончевото езеро в Рила 
Седмичен любовен хороскоп за 19- 25 август 
Дете е с опасност за живота след удар от кон 
Лукашенко подготвя гражданите на Беларус за оттеглянето си 
преди 13 години Тошев, Тошеееееееееееев просто нямам думи за тебе другарио. Нямам думи и за тримата Ви защото сте пълни ***. Заради такива като Вас няма и да си помисля и да тегля какъвто и да е кредит. Срамувам се от такива хора като Вас *** долна. И какво излиза, че всички Вие които работите в банки и агенции за имоти сте просто едни ДОЛНИ ЛЪЖЦИ И МОШЕННИЦИ. Какав срам за тази проста страница. Че цените на кв. м. ще паднат под 300 евро то е ясно, но сега проблема вече е друг, а именно ХОРАТА НАПУСКАТ СОФИЯ и сега е време всички големи фирми колкото и малко да са те сащо да се ориентират към окръжните ни градове. Там ще баде насочен бизнеса. Що се отнася до тези *** МЕЧТАТЕЛИ те вече се броят на прасти. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Тия брокери, за да кажат подобни глупости, явно са изтрещели тотално от глад?Цените повече нямало да падат, щели да се задържат, инвеститори в нисък старт за големи печалби - а бе, у ред ли са изобщо с главата? Поне, като ще правят опити да манипулират колебаещи се купувачи неориентирани в тренда на пазара, ми нека да се пробват малко по-интелигентно, обидно е някак си с подобни левашки публикации. Един чул, как друг казал, че пазарът щял да тръгне нагоре - смешници! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Наистина прочети какво се е случило... Ще бъдеш стъписан колко е идентична ситуацията, претенциите и в крайна сметка резултатите... Не ми се търси сега но в уикито или из нета не може да го няма.Също така познавам един пич с който учихме заедно, но се върна на селото си, откъдето всички бягаха и изкупи лозята на всички, които бягаха от там за жълти стотинки и в момента е едър производител на грозде и живее охолно и добре на село. Осигурява работа на част от местните хора... А тия дето бягаха от там сигурно са свършили в некоя панелка Люлинско, чиято цена е обречена да стане 0. ;) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Ами и това не е нормално - със софийска заплата да можеш да си позволиш нормално жилище в Перник, Курило или Своге....А това с *** все пак е станало преди повече от век и половина. Все си мисля, че прогресът през това време трябва да има някакво значение. И то ще има... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години И ти си прав ...но не истина, че жилищата са недостижими. Просто всички искат в центъра на София или някой от добрите квартали... Познавам хора, които не са заможни обаче не са теглили кредит за ипотека в Люлин ами живеят в Перник Курило и Своге и пътуват всеки ден до София да бачкат и имат достатъчно пари за всичко - за почивки и малки луксове... Между другото прочети американската история след гражданската война, какво се случва с ***, които отиват във Вашингтон... Историята е 1:1 на имиграцията на селяните към Софето... :D отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Не си прав Мажоритаря. Иска ти се да е така (жилищата да са недостижими за човек със средна заплата) и то все още наистина е така, но няма да продължи още дълго. Има начин това да се промени и е нормално да се промени. Твоята логика, че за средностатистическия човек жилището е било лукс през последните 20-30 века и така ще бъде и занапред просто не върви. Правилната логика е, че прогреса трябва да служи и може да служи на хората. Въпрос на време е. А то наближава. Вервай ми! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Обикновенния бачкер и консуматор не разбира, че цената на имота се определя от други фактори, които нямат нищо общо с броя наеми за избиване на инвестицията или пък средната заплата в града (това е най-жалкото определение). Също така един чистач на *** никога, ама никога няма да може да си купи жилище в София...даже и с кредит. Ще живее под наем... няма нищо лошо в това... ще дели жилището с още трима, четирима и така. В западния свят е така. Само в комунизма един *** има същото което и един професор. Но комунизма свърши и колкото по-бързо го осъзнаят хората това толкова по-добре за тях. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години На тези тримцата от снимката няма какво да им кажа, освен "Гладен брокер балон сънува".Обаче и Мажоритарят е прав - кога имотите станат 150 евра за кв., вероятно заплатите на първите 4 коментатора ще са по 20-30 евра на месец :) Така че не витайте в облаците. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Има спекулативни пари. То човек ако е пестил от нормални заплати не е от тази група спекуланти. Като си откраднал пари и сега през офшорка ще се правиш на инвеститор - става. Пък и в България никой никого не пита откъде са му парите. Тези тримата да виждат ръст на заплати, увеличено потребление и пр. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Дерзайте пичове и 150 Е да станат няма да съберете пари за имотките... ;) отговор Сигнализирай за неуместен коментар