IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg

Призовават собственици на земеделска земя да избягват дългосрочни договори

Собствениците с наемни или арендни договори за 4 и повече години са длъжни да продават първо на арендатора, като не е лесно да докажат, че са получи отказ от него

15:55 | 04.06.10 г. 14
Призовават собственици на земеделска земя да избягват дългосрочни договори

Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ) отправя предупреждение към всички собственици на земеделска земя да се въздържат от сключването на дългосрочни наемни и арендни договори, се казва в прессъобщение на асоциацията.

Апелът е във връзка с вчерашното решение на Парламентарната комисия по земеделие и гори към 41-во НС за връщането на чл. 4а в Закона за собствеността и ползването на земеделски земи (ЗСПЗЗ).

Безспорно предлаганите изменения в ЗСПЗЗ ограничават правото на собственост и свободата на договаряне, признати и гарантирани от законите и Конституцията на България, заявяват от асоицацията. Чл. 4а от Закона за изменение и допълнение на ЗСПЗЗ предвижда задължение за собственика ако иска да продаде земята си, първо да я предложи на арендатора, с който има договор за наем или аренда за повече от четири години. Само в случай че той откаже, може да се търси купувач на свободния пазар.

Собственикът е лишен от възможността за свободен избор на страната, с която да договоря, посочват от асоциацията. Същевременно задължението за отправяне на предложение до ползвателите за закупуване на земеделската земя е свързано и със задължението за изчакване на отговор от тяхна страна в продължение на 30 дни. Отделно от това остават усилията и разходите, свързани с намирането на ползвателя и снабдяване с документи, които да удостоверят отказа от закупуване.

Само с въздържането от дългосрочни договори собствениците на земя могат да защитят правата си, коментират още от асоциацията.

В България има над 8 млн. собственици на земеделски земи и като важен субект в системата на българското земеделие БАСЗЗ е длъжна да защити техните права и интереси, които изменението на закона внесения категорично нарушава, пише в съобщението.

Свързани компании:

Агроенерджи АДСИЦ(AGRE)

Агро Финанс АД(AGF)

Агроенерджи Инвест АДСИЦ(AGI)

Булленд инвестмънтс АДСИЦ(LAND)

Адванс Терафонд АДСИЦ(ATER)

ЕЛАРГ Фонд за Земеделска Земя АДСИЦ - ликвидирано(4EC)

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 08:25 | 12.09.22 г.
Специални проекти виж още
Най-четени новини

Коментари

14
rate up comment 0 rate down comment 0
alzag
преди 14 години
dakl,Толкова назад и ГЕРБ не се връща да ревизира :-)Грешките направени тогава, вече ни тежат.Лошото е, че сега не се поглежда в миналото и се допускат нови грешки, които само отежняват ситуацията.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
13
rate up comment 0 rate down comment 0
dakl
преди 14 години
Глупостите , които направиха на времето Ж.Желев , Ф.димитров и компания ще ни тежат десетилетия напред! Жалко , че никой не им потърси поне морална отговорност , на тези безотговорни към бъдещето на България"политици"!
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
12
rate up comment 0 rate down comment 0
alzag
преди 14 години
На всички, които имат отношение по въпросите на 4а и въобще ЗСПЗЗ мога да препоръчам да прочетат следния мой материал в блога ми: alzagorsky.blog.bg/politika/2010/06/05/.557250Ще се радвам да Ви отговоря тук или там.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
11
rate up comment 0 rate down comment 0
alzag
преди 14 години
Консултанте,Няма лошо човек от бизнеса (г-жа Танева от Мел Инвест) да влезне в законодателната власт. Няма лошо и браншова асоциация (НАЗ) да дава идей за законотворчество. ЛОШО Е, че това е ИДЕЯ на една от асоциациите на земеделците в страната и то НЕ Е мнение на всичките й членове, а се приема като чиста монета без да се иска мнението на другите асоциации в отрасъла и без да се вземе предвид становището на засегнатата страна от промяната - собствениците.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
10
rate up comment 0 rate down comment 0
alzag
преди 14 години
abcd,Много си прав! Като добавим и кредитите които вече са теглили и едвам обслужват остава въпроса - кои арендатори могат да си позволят да дават по над 300 хил лв/год за да купуват и част от това което излиза в едно землище.Нека преди това ги накарат да си изплатят и арендите на всички собственици, както и да платят за земите, които обработват без правно основание, пък тогава ако са толкова богати - моля, да купуват на пазарни цени, но да не ни плашат пак с трактори, гюмове мляко, тютюн и др
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
9
rate up comment 0 rate down comment 0
alzag
преди 14 години
Мими,Логиката ти е погрешна - ако земеделската земя я приемем,че е 32 млн.дка и приемем средна площ на имот 6,4 дка (данните на МЗХ са приблизително такива), това прави около 5 млн имота. Населението може да е 6 млн, но колко са институтите, училищата, читалищата, фирмите, които имат зем. земи? А лично мога да покажа нот. акт за една нива от 13 дка с 13 съсобственика (наследници). Така че 8 млн е една реална цифра.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
8
rate up comment 0 rate down comment 0
alzag
преди 14 години
1от: KALIN1973 преди 5 часа 8 miliona sobstvenitsi?Pri uslovie che naselenieto e okolo 6 miliona??? Калине,6 мил. е населението в страната, а къде според теб трябва да причислим милионите изселили се от страната, но останали наследници на дядовците си, чиито земи бяха върнати по безумен начин направил ни страната с най-дребни имоти в ЕС?
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
7
rate up comment 0 rate down comment 0
Konsultant
преди 14 години
Здравейте,В това число влизат и наследниците /в някои случаи има редица такива/ и наистина става дума за между 8 и 9 милиона реални човека!:-))
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
6
rate up comment 0 rate down comment 0
m1m2
преди 14 години
Числото е вярно когато се калкулират и тези над 2 млн. собственици живеещи извън страната!
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
5
rate up comment 3 rate down comment 0
Konsultant
преди 14 години
продължение ...БРУТАЛНО СЕ НАРУШАВАТ:1. Конституцията; 2. Свободната конкуренция; 3. Закона за задълженията и договорите и т.н.Недопустимо е!;-(((
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още