Сградите в България обикновено не разполагат със застраховка, а някои от отделните самостоятелни обекти имат само индивидуална. Проблемът е, че липсва контрол. Дори и ако има някой отговорен за тази задача, той просто не я изпълнява.
Разкажете повече за тази задължителна застраховка, какво точно покрива тя? В България допреди повече от 15-години имаше задължителна застраховка на отделните жилища, която се плащаше с местните данъци и такси. Сега се водят дискусии отново да бъде въведена задължителна застраховка на жилищата, но тя ще покрива щети от природни бедствия или пък наводнения от съседите.
В Италия не е задължителна застраховката на жилището (въпреки, че почти всеки има), но е задължителна застраховката на етажната собственост. Застраховката на етажната собственост покрива щети, причинени от съседи, като например наводнение, причинено от спукана тръба, или счупени прозорци на общите части, които могат да причинят наранявания и щети, или паднала мазилка по фасадата, с една дума, всичко, което не е вандализъм или природно бедствие, е покрито със застраховка.
Едно от обясненията за натрупаните проблеми на етажната собственост в България е високият дял на частните собственици – над 97%. Доколко това всъщност е предпоставка за тези проблеми?
Не мисля така. В Италия, например, този дял е бил 85% приблизително, сега е намалял малко заради кризата, но това не е проблем. Проблемите се крият в липсата на контрол и неспазване на правилата, визирам например правилника за вътрешния ред или недобре организираните според закона общи събрания.
Как очаквате да се развие услугата професионален домоуправител в близко и по-далечно бъдеще?
Ако държавата и общините не започнат да си сътрудничат с нас и да прилагат закона, аз не виждам как може да се случат нужните промени в близко бъдеще. Когато започне да се прилага закона, трябва да се помисли и за други проблеми, които ще възникнат, ако сега не започнат да се обучават хора, които могат да извършват тази услуга. Пазарът ще изисква професионалисти, а държавата няма да бъде готова. Този проблем трябва да се реши незабавно.
02:47 | 14.09.22 г.
Симбиозата мозък - тяло ще стане ключова в учебния и работния процес на бъдещето 
Коуди от Jefferies е оптимист за CLO догодина 
Диверсификацията на клиентската база е ключова заради геополитическия риск 
Иран е много по-слаб, отколкото последния път, когато се изправи срещу Тръмп 
Zara и Primark побеждават американските търговци на дребно в собствената им игра 
Сутрешна прогноза 
Нова порция хладен въздух в петък и максимални температури до 14 градуса 
Хороскоп за 15 ноември: Овните да бъдат смели, ново начало очаква Стрелците 
Силен взрив и атака с дронове по Одеса 
Пълнолунието в Телец носи огромни промени и любов за няколко зодии 
Спортът по телевизията днес, 15 ноември 
България ще мие резила от Северна Ирландия в Люксембург 
Мачовете по телевизията днес, 15 ноември 
Перлата на Формула 1 с нов договор и нова дата 
продава, Тристаен апартамент, 114 m2 Стара Загора, Широк център, 114000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 84 m2 София, Манастирски Ливади, 192200 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 63 m2 Пловдив, Беломорски, 59800 EUR 
дава под наем, Двустаен апартамент, 40 m2 Варна, Център, 250 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 67 m2 Пловдив, Беломорски, 62900 EUR 
Черен петък – какво трябва да имате предвид преди да се втурнете да пазарувате 
Снуп Дог създаде своя марка бижута 
Водата в Шумен отново е годна за пиене 
преди 10 години Да си видял във Виена, Париж или Лондон да има климатици по фасадите или остъклени балкони? Там също има много стари сгради, но хората следят за хармоничната и красива градска среда! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Съгласен съм, че трябва да има правила, но не съм съгласен с това да търся разрешение от общината, за да си сложа климатик. Може да се определи климатиците да бъдат един под друг, но че загрозявали фасадата - айде моля, моля! Те тези жабари големи естети се писаха! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Зомбирани лъжци като него живеят и приказват като анархисти щом режима на управление е различен от техния.Затова съм съгласен с твърдението, че фашизма и социализма (руския и източноевропейския) са две страни на една и съща монета и няма кой знае каква разлика помежду им. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Тук ще се съглася с тебе, макар да се случва рядко. Прави впечатление, че точно отявления "ляв" тука SS-23, който по принцип да събере всичко и да раздава по равно, точно той каза, че не може никойа да го на кара да плаща в блока. Ето такива са истинските социалисти (комунистите са друго нещо)цитат:Когато общото събрание приема някакво решение за ремонт на нещо, което трябва да се плащало от всички, никой не пита тези, които евентуално са против, дали има физическа възможност да плащат ?!? Не може някой да ми каже - ще плащаш !! Който е гласувал - да плаща !! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години При 80% против, е ясно какво се случва. Дадох пример за една ЕС, но това е валидно и за държавата :) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години А когато имаш законова рамка (дори и най-добрата на света да е), А примерно 80% от гражданите не желаят по никакъв начин ад се съобразят с него какво става?Примерно не виждам в България кой политик (или правитекство) смело би се заел(о) да накара българските институции да прилагат закон, с който не са съгласни повече от 30% от гласоподавателите. Дянков беше единствен и е изключение. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Както написах в темата във Форума, ЗУЕС е едно добро начало. Закона може да постави рамки, не да "налее" съзнание. Ролята на законите според мен е да определят рамка, правила и санкции при нарушаване. Останалото е въпрос на...."материал" :))) НО, когато определеното в закона се спазва и/или контролиращия това си е на мястото - няма проблем. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Тъжното е, че при новото строителство, където няма бедни пенсионери се получава същото и много сгради след 5-6 години ползване изглеждат, като най-западналата панелка в Обеля :(Сегашната регулация за съжаление е голяма пречка пред нормалното развитие на пазара на НИ. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Основният проблем не са хората, а управляващите! Те трябва да бъдат тези, които измислят правилата на цивилизованото съжителство!Хората може не винаги да са узряли за промените, но мнозинството все пак биха могли да се убедят с аргументи, както стана със забраната за пушене на закрити обществени места. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години най-смешното е че една не поддържана и занемарена етажна собственост чувствително сваля цената на жилищата и на тези който не искат да си плащат отговор Сигнализирай за неуместен коментар