Т. Станишев: Най-тежкият период от кризата за пазара на имоти отмина

Има основание за ръст на цените на жилищата, особено ако лихвите по кредитите продължат да падат, смята основателят на Galardo Real Estate

08:42 | 15.01.13 г. 48

Препоръчан материал от партньор на investor.bg

Миглена Иванова

Създател

Петър Нейков

Редактор

<p>
Тома Станишев.<em> Снимка: Личен архив</em></p>

Тома Станишев. Снимка: Личен архив

Последна актуализация:

23:15 | 13.09.22 г.

жилищен пазар в България

напиши коментар

Специални проекти виж още

Най-четени новини

Коментари

Добави коментар

kalendar
преди 11 години

ама ако питаш българите в чужбина, те повечето там мият чинии. И тук са работили за по 200 лв. Ако сравниш Неапол и София примерно(да-едното не е столица, ама все пак) мръсотията там е по-зле от колкото тук. А центърът(жълти павета и т.н.) си е нормален център на европейска столица именно (това французи са ми го казвали, които са ми казвали и че квартали от типа на Ман. Ливади не трябва да съществуват). Та дали на някой му харесва или не-София е европейска столица. И между другото е най-евтината(не че ги следя всичките, но не се сещам къде може да е по-тънко), поне като говорим за ЕС.

отговор

Събина
преди 11 години

Здравейте, благодарим на всички за интереса към г-н Станишев и Galardo Real Estate и коментарите! :)Ако можем да сме полезни, може да ни намерите на http://***.galardo.bg/.Успешен ден!

отговор

каун
преди 11 години

Ха,питай някой от временно идващите от чужбина българи дали София е европейска столица.Отговора винаги е един и същ - добре, че съм само за няколко дни тук :)

отговор

data
преди 11 години

Ние така като гледам избутахме 4 г. от нашето изгубено десетилетие , а дано е само едно :) . Според мен голямата въпросителна на пазара на Н.И. са банките - а именно кога и дали ще излязат на пазара като краен продавач ?

отговор

krasus
преди 11 години

Какво да пада повече и колко да пада за 100 хил евро да вземеш апартамент 100 квадрата в центъра на столицата Къде го има това в коя държава в Европа аз не знам пари ли искате да ви даде някой да вземете нещо какво ли тцтцтцтцт......

отговор

kalendar
преди 11 години

още нещо-това с Япония-много як модел наистина:) Моята информация е, че пика там е 87г. ама това няма значение. Генерално погледнато е така, за изолирани квартали и градове са нараснали цените там, но общият случай е-вярно не са спрели да падат от края на '80те. Обаче-погледни им цените в Япония. И после прочети за изгубените десетилетия в тамошната икономика. Те имат още много мегдан да падат-при нас не е така. А Красимир Петров не го знам(сигурно си разбира от работата човека-не това коментирам), анализа му още по-малко ми е интересен, обаче ако чакате нова 97ма год няма да се случи-тогава хората нямаха какво да ядат, а емиграцията беше много по-трудна от сега. В момента голяма част от хората просто спират от продажба жилището и то си стои замразено. И така може да откарат още 10 год. Ако трябва да предполагам-въпросният Петров е ползвал оная прословута формула за цена 100-120 наема за жилище, която няма да спра да повтарям-не е вярна, не е приложима и надали в нашият живот ще бъде.

отговор

kalendar
преди 11 години

...по-добре да си направят коментар в цената(сега за незапознатите-най-големи коментари и определено най-добри сделки се правеха 6 месеца след като удари кризата) и да си спестят от наема за тия 2-3 год. които ще чакат. Т.е. - ако апартамент струва 50 000 единици и падне до 45 000 единици за една година, а наема му е 200 единици, то в същност се набутваш да чакаш(ако си под наем).Разбира се-не е толкова просто-ако държиш на мобилност(например-ако си решил, че ако Дянков пак ни е финансов министър ще се ориентираш към терминал 2-както, подозирам доста хора са) то тогава по-добре да не затваряш пари в нещо, което не можеш да ликвидираш за... да кажем месец. Общо взето-правилните решения, за да са правилни, трябва да са индивидуални. А вие си чакайте да падат апартаментите...обаче те в същност горе-долу са се закрепили и трендът е ясен. За сметка на това други сегменти в момента са в невероятен бум-например зем. земи.

отговор

kalendar
преди 11 години

залагам пари, че наемите на луксозните апартаменти ги гледаш по сайтовете само. И не ги гледай като малко дете опростено нещата-за да си купиш апартамент, в същност освен ипотеката има и други начини. Да не коментираме, че един ден като го продадеш, ще си върнеш част от парите, та даже да ти стъпва малко по-скъпо с ипотеката(което простичко казано не е вярно за луксозните апартаменти) в същност ти излиза по-евтино.А тоя пич горе не го познавам, но знам агенцията му-малка е, но преди година в кварталите на юг от околовръстното беше една от... да кажем петте които си правеха сделки. И до колкото съм чувал има договор с разни посолства, та вероятно си докарва тук повече, от колкото в Париж.Тия дето си мислят от 1-2 години, в общият случай си мислят от 6-7 и ще си мислят даже цените да станат по 50 евро квадрата на жълтите павета. Те не търсят решение на жилищен проблем а под вола теле. С тия темпове на падане на пазара (граничещи около статистическата грешка)...

отговор

krasus
преди 11 години

Това си е мой проблем за какво ми трябва, кога ми трябва и защо ми трябва. Пак повтарям всеки си избира кое е най добре за него. На теб като ти е по евтино и изнася живей 10 ,20,30 години под наем тогава. Какво да ти кажа

отговор

ramon.67
преди 11 години

Клиентите на господина са чужденци, повечето от които са дошли в БГ да правят бизнес. Доходите на тези хора с в пъти по-високи от средно статистическия българин, който е на последно място в ЕС по доходи. Голяма част от по-богатите българи вече имат жилища и то по няколко. Голяма част от средно статистическия българин вече живее в ипотекирано жилище, каква част жителите на България може да си позволи ново жилище в близък времеви период? - много малка. Защо цените на жилищата все още са високи? - защото са закупени на високи цени, защото се "поддържат" високи цени, защото има клиенти с високи доходи и т.н. Истината е някъде там!

отговор