Три визии за българския пазар на недвижими имоти
Пораждат се съмнения дали пазарът е достигнал равновесната си точка, или вече е достигнал дъното
10:46 | 11.04.12 г. 18Препоръчан материал от партньор на investor.bg
![Три визии за българския пазар на недвижими имоти](/media/files/resized/article/360x/not/not-found.jpg)
![](/media/img/icons/article-time-icon.png)
-
Porsche понижи перспективите за финансовото си представяне през 2024 г.
-
Компанията зад световния компютърен срив е твърде голяма, за да фалира
-
Летният бум на пътуванията не е достатъчен, за да повиши печалбите на авиокомпаниите
-
Одобрението на спот етер ETF-ите не успява да даде първоначален тласък на цените
-
Де Гиндос: Септември е по-подходящ за вземане на решения от ЕЦБ
-
ЕС мести ключова среща от Унгария като протест срещу дипломацията на Виктор Орбан
-
ЕСО ще анализира икономическата изгода от изграждането на дветe нови ПАВЕЦ
-
Десетки петролни танкери от "тъмната флотилия" чакат някой да купи товара им
-
Къде се намират най-скъпите и най-евтините жилищни пазари в Гърция?
-
Терминалът Freeport LNG възстановява работата си и сваля цената на газа в Европа
-
Дроновете влизат в директна битка помежду си в Украйна
-
Украйна и кредиторите сключиха сделка за преструктуриране на дълга
Специални проекти виж още
Още от Анализи виж още
Финанси виж още
-
Одобрението на спот етер ETF-ите не успява да даде първоначален тласък на цените
-
Де Гиндос: Септември е по-подходящ за вземане на решения от ЕЦБ
-
Цената на петрола остава стабилна на фона на прогнозиран излишък и слабо търсене*
1 -
Великобритания има биткойни за 5 млрд. долара и може да започне да продава
-
S&P 500 записа най-добрия си ден от 5 юни насам
-
Продажбите на "Стара планина холд" спадат с почти 33% за полугодието
преди 12 години Да. Има измамно равновесие, което е в резултат от липса на играчи. Под играчи разбирай купувачи. Кеш няма по цялата вертикала на обществото. Като няма кеш има равновесие. Измамното равновесие може да се наруши само ако нещата сериозно потръгнат нанякъде /към по-добро или по-лошо/. Времето на равновесието ще изтече до три години. Не повече. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Тази година ще оправи главите на много Бългериян Пропърти маникюристи До 5 години цените ще са двойно по ниски и пак няма да има търсене защото хората бягат от батака наречен *** .Десетилетие ще трябва на Бългериан Тиквос Пропертос Мениджърите да осъзнаят че ще продават имоти от по 5 квадрата защото един *** това може това ще си позволи Възстановяване на цени в сегмент който е последна дупка на кавала в криза която едва сега започва глобално за една цяла ЕвропаТрябва много простота и упоритост за да виждаш че се търкаляш като яйце по нанадолнище и да крещиш че летиш Само гледайте да не се *** само отдолу че да ви изтече жълтичкото отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години не става дума дали и колко вярваме на статитии, а само отбелязам исторически как са се развивали нещата, всеки да си прави извода. Не всеки е следин ситуацията от близо :) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години И кат се събудили гъзо им отвит лепнали му пет лева а ръката у контакто отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години ТОТО , всички пазари,в т.ч. имотите се движат от магическата дума:"Джакпот"защото всички пазари са пирамиди - печелят само Първите , след което всичко се повтаря отново (дъно,връх,дъно,връх) --------ако очакваш някой да ти каже кога и как ще спечелиш без риск - просто си ....хуманист,но само това не стига;)колкото по-късно се включиш-толкова по-дебело ще е дървото отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Тези специалисти от Булариан П, не купуваха ли имоти на килограм през 2009?!Или това е било поредната им опашата лъжа? Как сега да им вярваме питам аз? отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години RE :Тези с кеша са си направили сметката и ще купуват при ниски цени на недвижимостите.--------------"Тези с кеша " са направили грешната сметка - защото "ОНЕЗИ с кеша" не са съгласни и освен това взеха от ЕЦБ още 800 млрд Евро - за да объркат сметките на "Тези с кеша" -------------при една от поредните "кризи" през 30-год на миналия век Атанас Буров е казал:"Кризите се правят за да си намерят парите нов чорбаджия и винаги малкото пари отиват при многото ."----------всяка криза има два импулса:1-прибират парите на най-.......(до 2008 беше първата фаза)2-прибират парите на "Тези с кеша , които се броят за тарикати" (тази фаза вече започна) http://banks.dir.bg/2012/04/11/news10931524.html отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Не си прав.Едноцифрените движения в последните години показват, че пазара е в равновесие. Това не значи, че следващата пак няма да падат или пък да се качат, но най-вероятно ще е с малко. Все пак пазара е в динамика и условията се променят.Липса на равновесие на пазара е свързано с двуцифрени промени в ценовите нива т.е. много продавачи смъкват цената само и само за да продадат. Или при малко продавачи цената се качва сериозно, защото търсенето е по голямо. 40% по ниски нива си е сериозен деливъридж. Аз не мога да кажа дали сегашните нива са дъното, но определено пазара не пропада както 2009 да кажем.Моята прогноза е, че следващите 2г. цените ще останат близки до сегашните за жилищното строителство( до - 5-10%). При офис площите има потенциал за срив на цените в предвид покачващото се предлагане. При земеделската земя според мен сме пред траен ръст, в предвид потенциала на сектора(селско стопанство) за развитие. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Какво равновесие на сегашното ниво мечтаят?Не е започнал реалният деливъридж все още. Що дългове има и за да се покриват се иска недвижимите активи да се кешират. Тези с кеша са си направили сметката и ще купуват при ниски цени на недвижимостите. отговор Сигнализирай за неуместен коментар