Време ли е да се мисли за данъчни стимули за сектора на имотите в България?
Може да се направи оценка на ефекта от въвеждането на преференциален ДДС за нови жилища за купувачи, предприемачи и държавата
08:15 | 13.02.12 г. 12Препоръчан материал от партньор на investor.bg
-
Буркина Фасо, Мали и Нигер се обединяват в Конфедерация на държавите от Сахел
-
Кадър на деня за 6 юли
-
Ще станат ли Мелони и Льо Пен най-добри крайнодесни приятелки? Сложно е
-
Политиците на Запад трябва честно да очертаят предизвикателствата пред обществата си
-
Европа тихо обсъжда ядрено бъдеще без САЩ
-
Турция предлага създаването на "мирна платформа" за прекратяване на войната в Украйна
-
Според Путин окончателният край на войната е обвързан с унищожение на Украйна
-
Подземната мрежа, която вкарва тайно чиповете на Nvidia в Китай
-
Европа тихо обсъжда ядрено бъдеще без САЩ
-
Отлага ли се възстановяването на еврозоната?
-
Реформистът Масуд Пезешкиан спечели президентските избори в Иран
-
Унгарското председателство на ЕС е симптом на по-широка болест
Специални проекти виж още
Още от Анализи виж още
Финанси виж още
-
Какво могат да очакват инвеститорите от печалбите на компаниите от S&P 500 през 2024 и 2025 г.?
-
Хакери са откраднали криптовалута за 1,38 млрд. долара през първото полугодие
-
Цените на пшеницата и царевицата на западните борси се повишават през седмицата
-
S&P 500 и Nasdaq достигнаха нови рекордни стойности в петък
-
Лихвените проценти в Турция може да паднат до края на годината
-
Европейските борси приключиха седмицата с понижение
преди 12 години Данъчното стимулиране може да е просто въвеждане на нормален данък имоти - 1% от данъчната оценка максимално близка до пазарната цена. И за да няма много сърдечни удари..това може да се направи стъпка по стъпка за 5 години да речем, като всяка година данъка се увеличава с 1 промилен пункт. Така естествено, ще се стимулират продажбите :) а не покупките. Но все е стимулиране. А парите от данъците трябва да отиват само за поддръжка на съответния район където е имота. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Този въпрос е пълна глупост.Няма как даа се получат данъчни облекчения , особено в частта за ДДС , тъй като е използван данъчния кредит по жреме на строителството. За гневния SUNIVERSE - 20% от цената на сделката се привеждат на Държавата по форма на ДДС , така че цената , която плащате не е цената , която получава строителя , м/у 15-25% е цената пропорционално реазпределена за стойността на парцела в/у който се строи. Сега кажете накъде по-надолу. Това не са панелки или полу-разкапали се апартаменти , за които след1-2г. собствениците ще платят за саниране , паспорти и т.н. по изискване на ЕС . отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Предлагам няколко данъчни стимула срещу псевдо инвеститорите : 1. При продажба на имоти или дялове придобити от общински и държавни фирми без търг/вдигане на капитала,замянки,срещу задължения и др/ да се въведе данък от 90% при тяхната продажба.2. За всички собственици на имот да се въведе 10% годишен данък за всички онези случаи когато имота не се ползва по предназначение или се оставя в разруха,безстопанственост или загрозява региона /може да се засее с райграс но да се поддържа.Днес с. Кранево се продава на 70% и всичко в продажба не се стопанисва ! Това събаря цените на имотите и леглата в курорта които иначе се поддържат добре.Ако няма пусталяци и "инвеститори" които са се добрали до имот за 10 лв. на кв м а сега му искат 300 евро без да забият един гвоздей положението с ще е доста по различно.3.Всички сгради и фондове на различни бивши д.градини,училища, санаториуми,поделения, предприятия и т.н.трябва да се предложат на бизнеса на цена от 1 лв. и бр новоразкрити работни места отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години 1. Защо говорим глупости за данъчни облекчения, които и днес ги има?Едва ли има втора продажба, която да не е обявена пред нотариуса и общината на цена, близка или равна на данъчната оценка. А данъкът за прехвърляне е горе долу колкото брокерът взема общо от двете страни. Това е смешно. За ДДС да не говорим. Няма български предприемач (дай боже да ме поправите), който да продава с пълното ДДС. Новото строителство в действителност и сега е с преференциална ставка. 2. Данъчни облекчения ли? С каква цел? Да помогнем на младите да си купят жилище ли? Като им помогнем какво ще стане? Или да спасим жилищностроителната част от икономиката? Ще спасим всъщност малка част закъсали предприемачи, а за следващите това няма да бъде облекчение, а даденост. Защо изобщо се занимаваме с такива извратени идеи? отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Данъчни стимули? Може би цените на имотите са много ниски?Какви повече данъчни стимули от това, че в София данък сгради е 0,016% годишно? В Германия е 1%, а за скъпи имоти 1,5%.Не може имот, който струва 20 000 лева, да се опитваш да го пробуташ за 20 000 евро (след малкия спад на цените към 2012) и държавата пак да ти е виновна, че не прави някакви преференции да си извъртиш далаверата.Като не можеш да продадеш на тези изключително високи цени, смъкни ги двойно. Тогава цените на имотите ще достигнат реалните си нива и хората, които имат нужда, ще си купят отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Вече може - купих си 2011 без преференции ! Следователно преференциите, каквито и да са, ще бъдат с минимален ефект и максимален бюджетен разход :) :) :) Непременно трябват преференции ;) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Разбира се, че трябва да има преференции :-) Това ще даде "импулс" на пазара на абсурдни архитектурни недоразумения. Отново ще има """работа""" за всякаква ненужна *** - брокери, адвокати, нотариуси, разни лелки по разни агенции, банкери, консултанти и каква ли още не ***... Ще се намерят нови *** да се хванат на хорото и след краткия "импулс" вътрешното потребление в страната ще бъде ликвидирано за 20 години напред. Защото ще има хиляди нови гладни и опърпани кредитни зомбита, десетки декари ликвидирана завинаги природа, нови безработни бачкатори и още и още и още... Айде нЕма нужда! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Но и кридитирането трябва да спре веднъж завинаги.Трябва да се сключват реални сделки със съществуващи пари. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години ""Време ли е да се мисли за данъчни стимули за сектора на имотите в България?""Не разбирасе...пак лобистки закончета ще се опитат да прокарват тия от ГЕРБ, само това правят ! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Хаха. Много смешна статия наистина.Според мен е е време, всеки некадърен архитект и строител да ходи да бичи павета в Белене. Така ще се разчисти 95% от тоя сектор.Ако имаше закони в тази държава, и ако се прилагаха, 95% от построените *** нямаше да получат разрешение за ползване. отговор Сигнализирай за неуместен коментар