Земеделската земя - най-добрата дългосрочна инвестиция в имоти
Увеличаващото се население предполага сериозен ръст на нуждите от храна, което е сред факторите, подхранващи ръста на цените на земята
08:38 | 25.03.14 г. 40Препоръчан материал от партньор на investor.bg
![Земеделската земя - най-добрата дългосрочна инвестиция в имоти](/media/files/resized/article/360x/not/not-found.jpg)
![](/media/img/icons/article-time-icon.png)
-
Инфлацията в турските ресторанти достигна 90%, турците бягат в съседна Гърция
-
Как американските пенсионери помогнаха на Русия да доставя втечнен газ
-
Горещото украинско лято досега - ожесточени битки, ограничени успехи и удари в тила
-
Британска компания изгражда най-голямото съоръжение за съхранение на енергия във Франция
-
Технически проблеми засегнаха авиокомпании, банки и Лондонската фондова борса*
-
Младите инвеститори са привлечени от златото. Какво е добре да знаят?
Специални проекти виж още
Още от Имоти виж още
Финанси виж още
-
S&P 500 записа най-лошата си седмица от април насам
-
Криптолобистите "замърсяват" президентските избори в САЩ
-
Глобалният технологичен срив притесни инвеститорите на европейските фондови пазари
-
SOFIX и BGBX40 затвориха сесията със спадове, но записаха ръстове за седмицата
-
S&P 500 се насочва към най-лошата си седмица за последните три месеца*
-
„Елана Агрокредит“ увеличава приходите от лихви за полугодието
преди 10 години 700кг. от декар- вие фантазьори ли сте бе хора? Никой от Вас не е стъпвал на полето.Единичен добив от някоя нива - може. Другата като ти даде 340 и ще видиш среден добив от 700 през много крив макарон.Да бяхте си сверили малко часовника. Всяка година се дават средните добиви по региони.........Но нейси - като Ви се фантазира, фантазирайте си. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години "При цена на земята в Добруджа от 1500 лв. и нагоре се вижда, че отдавна сме ги настигнали и задминали американците."Неправилно е сравнението! Несравними са. Там гъстотата на населението е друга, както и фертилността на почвите средно претеглено. Имай предвид, че там има милиони акра земя практически безполезна за селското стопанство /каквато тук няма дори и в най лошите и евтини райони/ , която разбира се е много евтина и дърпа средната цена надолу! ;) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години 700 кг е средният добив на декар на какво зърно? :) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години 700 кг е средният добив в ломско(обявен, като имам съмнения-само мои си, че крият добив, но може и да бъркам), но дори да смяташ, че е 600 пак бъркаш за цената на зърното.Една лоша година няма да е проблем-слагам ти избиване за 10 години, но в същност, ако сметнеш излиза за 8-т.е. пиша ти две лоши години. То в същност и лоша година не е кой знае какво. Проблем е ако тук е лоша, а в Украйна примерно е добра. За цената не си прав-вече не вярвам да паднат толкова цените-ние си развиваме пазарите. Проблема е, че прекупвачите стават все по-големи и по-малко, това може да ми обърка сметките(но то ще е временно). А сега си помисли колко ще скочи реколтата при капково напояване. Или даже при обикновено напояване:)НО! Да-в Добруджа гонят тавана(не са го ударили) и малко може нагоре, поне при сегашните условия(те и там паднаха тая година де). Със заем никой не купува-повечето почват като арендатори само, даже доста не си и орат сами и след 1-2 години от печалбата почват да купуват. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години А иначе си прав - дават по добра възвращаемост от банковите депозити , а са също толкова гарантирани + че все още са необлагаеми отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Що - лихвите да не ги плаща комшията ? отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години 1.Значи - спор да няма в добруджа са ударили тавана и са вече на фитка особенно ако са със заем купени земите .2. Цените - не знам : преди балона бяха доста ниски - 2002-2005 мисля около 22 ст , сега ще видим , но мисля че 30-35 ще се движат 3.На изоставащите все още се срещат добри цени и възможности за печалба 4.700 кг - средно е доста оптимистично 5.Една лоша година да има ( а това е неизбежно) дървото ще е голямо отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години А ресурса не го слагай при разходите. Освен това рядко е заемен(да не кажа никога). отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години и още нещо-в Добруджа могат и повече да стигнат цените, от това което си предположил, но във Видин(където не е много по-надолу като добив) са ти 500-600 лв на дка цените. С рента на места 15-18 лв. А в софийско поле са 300-400 лв с рента 15-30 лв. с добив малко по-зле от видинският. Ти ми кажи дали има мегдан за покачване. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години бъркаш да, на всякъде по малко-600 кг не са толкова, сметни го на 700 кг(поне, като имам съмнения, че това ще е среден вариант за Северна България-т.е. на места може и повече), 2013г беше с рекордно ниски цени на пшеницата(27 стотинки стигна по едно време), та поне 35 ст сложи-ако не е и повече(щото скоро няма да видим такива, заради Украйна, а и някъде там са средните цени за 2012г.-стигаха до 45 ст, до колкото съм ги следил). Разходите са ти ...в лошият вариант 130 лв на дка-100тина за тор, разсад и препарати и 20-30 за обработка(ама това е лош вариант). Остават около 150 лв. Ти ми кажи дали е лош вариант за 10 год. да си избиеш апартамента(имай предвид, че няма модел в света където формулата за 120 наема да бачка). Както казах-4-9% възвращаемост. Като изкарат новата реколта, очаквай изненади и тия 150 лв да станат 200+. отговор Сигнализирай за неуместен коментар