Консолидиран финансов отчет
16
начисляват като текущи в консолидирания отчет за печалбата или загубата и другия
всеобхватен доход за съответния отчетен период. Активите, отдадени при условията на
финансови лизингови договори, се отразяват в консолидирания отчет за финансовото
състояние на групата като вземане, равно на нетната инвестиция в лизинговия договор.
Доходът от продажба на активите се включва в отчетa за печалбата или загубата за съответния
период. Признаването на финансовия приход се основава на модел, отразяващ постоянен
периодичен процент на възвращаемост върху остатъчната нетна инвестиция.
3.10. Тестове за обезценка на дълготрайните активи и активите с право на ползване
При изчисляване размера на обезценката групата дефинира най-малката разграничима група
активи, за която могат да бъдат определени самостоятелни парични потоци (единица,
генерираща парични потоци). В резултат на това някои от активите подлежат на тест за
обезценка на индивидуална база, а други - на база на единица, генерираща парични потоци.
Единиците, генериращи парични потоци, към които са отнесени нематериални активи с
неограничен полезен живот се тестват за обезценка поне веднъж годишно. Всички други
отделни активи или единици, генериращи парични потоци, се тестват за обезценка, когато
събития или промяна в обстоятелствата индикират, че тяхната балансова стойност не може да
бъде възстановена. За загуба от обезценка се признава сумата, с която балансовата стойност
на даден актив или единица, генерираща парични потоци, превишава възстановимата им
стойност. Тя е по-високата от справедливата стойност, намалена с разходите по продажба на
даден актив, и неговата стойност в употреба. С изключение на репутацията за всички други
активи на групата ръководството преценява последващо дали съществуват индикации за това,
че загубата от обезценка, призната в предходни години, може вече да не съществува или да е
намалена. Обезценка, призната в предходен период, се възстановява, ако възстановимата
стойност на единицата, генерираща парични потоци, надвишава нейната балансова стойност.
3.11. Инвестиционни имоти
Групата отчита като инвестиционни имоти земи и сгради, които се държат за получаване на
приходи от наем и за увеличаване стойността на капитала. Инвестиционните имоти се
оценяват първоначално по себестойност, включваща покупната цена и всякакви разходи,
които са пряко свързани с инвестиционния имот, например хонорари за правни услуги, данъци
по прехвърляне на имота и други разходи по сделката. Инвестиционните имоти се оценяват
последващо по справедлива стойност, като се преоценяват на годишна база и се включват в
консолидирания отчет за финансовото състояние по пазарните им стойности. Те се определят
от независими оценители с професионална квалификация и значителен професионален опит в
зависимост от характера и местонахождението на инвестиционните имоти, базирайки се на
доказателства за пазарните условия. Всяка печалба или загуба от промяна в справедливата
стойност или от продажба на даден инвестиционен имот се начислява като текущ приход или
разход за периода. Групата отписва инвестиционните си имоти при продажбата им или при
трайното им изваждане от употреба, в случай че не се очакват никакви икономически изгоди
от тяхното освобождаване. Печалбите или загубите, възникващи от изваждането им от
употреба или тяхната продажба, се признават в консолидирания отчет за печалбата или
загубата и другия всеобхватен доход и се определят като разлика между нетните постъпления
от освобождаването на актива и балансовата му стойност. Приходите от наем и оперативните
разходи, свързани с инвестиционни имоти, се представят в консолидирания отчет за печалбата
или загубата и другия всеобхватен доход.
3.12. Финансови инструменти
3.12.1. Признаване и отписване
Финансовите активи и финансовите пасиви се признават, когато групата стане страна по
договорните условия на финансовия инструмент. Финансовите активи се отписват, когато