„ФАРМХОЛД” АД
9020 гр. Варна, бул. Република, сграда на МЦ Младост Варна, ЕИК: 203419564
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
ГОДИШЕН ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА ЗА 202 2 ГОДИНА
ДЕКЛАРАЦИЯ ЗА КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ ЗА 2022 ГОДИНА
ДЕКЛАРАЦИЯ ПО ЧЛ. 100 Н , АЛ .4, Т .4 ОТ ЗППЦК
ДОКЛАД ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПОЛИТИКАТА ЗА ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА
НА ЧЛЕНОВЕТЕ НА СЪВЕТА ДИРЕКТОРИТЕ ЗА 202 2 ГОДИНА
ОПОВЕСТЯВАНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ ЗА 2022 ГОДИНА , СЪГЛАСНО
ПРИЛОЖЕНИЕ No 3 КЪМ ЧЛ. 10, Т. 2 ОТ НАРЕДБА No 2 ОТ 9 НОЕМВРИ 2021
ГОДИНА
ЕЛЕКТРОННА ПРЕПРАТКА
към мястото на интернет страницата на публичното дружество, където е
публикувана вътрешната информация по чл.7 от Регламент ( EС) 596/2014 на
Европейския парламент и на Съвета от 16.04.2014 г.

„ФАРМХОЛД” АД
Г О Д И Ш Е Н
Ф И Н А Н С О В
О Т Ч Е Т
2022 година
гр. Варна

Съдържание
Страница
Отчет за всеобхватния доход 3
Отчет за финансовото състояние 4
Отчет за паричните потоци 5
Отчет за промените в собствения капитал 6
Приложениe към финансовия отчет 7

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
3 ЕИК: 203419564
Приложение 2022 2021
BGN`000 BGN`000
Други доходи 3 6
Разходи за външни услуги 4 (19) (17)
Разходи за персонала 5 (28) (32)
Обезценка на финансови активи, нетно 6 226 77
Други разходи 7 (5)
Провизии 19.1 (2)
Печалба от оперативна дейност 180 26
Финансови приходи 8 103 131
Финансови разходи 9 (2)
Финансови приходи/(разходи), нетно 103 129
Печалба преди данъчно облагане 283 155
Разход за данък върху дохода 10 (29) (15)
Печалба за годината 254 140
Общо всеобхватен доход за годината 254 140
Доход на акция: 16 0.13 0.07
ОТЧЕТ ЗА ВСЕОБХВАТНИЯ ДОХОД
за годината, завършваща на 31 декември 2022 година
Изпълнителен директор: Съставител:
Веска Спасова Марешка „Сити“ ООД
Дора Стоянова Христова
Управител
Съгласно одиторски доклад:
Христина Димитрова Драганова, регистриран одитор, рег. No 0741
Приложението, представено на страници от 7 до 70, е неразделна част от този финансов отчет

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
4 ЕИК: 203419564
31.12.2022 31.12.2021
BGN`000 BGN`000
АКТИВИ
Нетекущи активи
Дългосрочни вземания от свързани лица 12 2,327
Отсрочени данъчни активи 13 8 31
Общо нетекущи активи: 2,335 31
Текущи активи
Краткосрочна част на дългосрочните вземания от
свързани лица 12 38 1,700
Търговски и други вземания 14 4 4
Парични средства и парични еквиваленти 15 65 462
Общо текущи активи: 107 2,166
ОБЩО АКТИВИ 2,442 2,197
СОБСТВЕН КАПИТАЛ И ПАСИВИ
СОБСТВЕН КАПИТАЛ
Регистриран капитал 1,990 1,990
Законови резерви 51 37
Неразпределена печалба/(Непокрита загуба) 389 149
ОБЩО СОБСТВЕН КАПИТАЛ 16 2,430 2,176
ПАСИВИ
Текущи задължения
Задължения към персонала и осигурители 17 4 5
Задължения за данък върху дохода 18 6 8
Провизии 19.1 2 8
Общо текущи пасиви: 12 21
ОБЩО ПАСИВИ 12 21
ОБЩО СОБСТВЕН КАПИТАЛ И ПАСИВИ 2,442 2,197
Прилож
ение
ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ
към 31 декември 2022 година
Изпълнителен директор: Съставител:
Веска Спасова Марешка „Сити“ ООД
Дора Стоянова Христова
Управител
Съгласно одиторски доклад:
Христина Димитрова Драганова, регистриран одитор, рег. No 0741
Приложението, представено на страници от 7 до 70 е неразделна част от този финансов отчет

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
5
Изпълнителен директор: Съставител:
Веска Спасова Марешка „Сити“ ООД
Дора Стоянова Христова
Управител
Съгласно одиторски доклад:
Христина Димитрова Драганова, регистриран одитор, рег. No 0741
Приложението, представено на страници от 7 до 70, е неразделна част от този финансов отчет ЕИК: 203419564
Наименование на паричните потоци Прило
жение
2022 2021
BGN`000 BGN`000
Парични потоци от оперативна дейност
Плащания на доставчици и други кредитори (18) (17)
Плащания, свързани с персонала (30) (34)
Плащания за данък върху дохода (8) (8)
Платени банкови такси (2)
Други постъпления/(плащания) (5)
Нетни парични потоци, използвани в оперативна дейност (61) (61)
Парични потоци от инвестиционна дейност
Предоставени заеми (2,400)
Възстановени (платени) предоставени заеми 1,869
Получени лихви по предоставени заеми 195 388
Нетни парични потоци (използвани в)/от инвестиционна
дейност
(336) 388
Нетно (намаление)/увеличение на наличностите през периода (397) 327
Парични средства и парични еквиваленти на 1 януари 462 135
Парични средства и парични еквиваленти на 31 декември 15 65 462
ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ
за годината, завършваща на 31 декември 2022 година

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
6 ЕИК: 203419564
Регистриран
капитал
Законови
резерви
Неразпределена
печалба/
(Непокрита загуба)
Общо
собствен
капитал
Салдо на 01 януари 2021 година 1,990 37 9 2,036
Промени в собствения капитал за периода от 01
януари до 31 декември 2021 година
Общо всеобхватен доход за годината, в т.ч.: 140 140
- печалба за годината 140 140
Салдо на 31 декември 2021 година 1,990 37 149 2,176
Салдо на 01 януари 2022 година 1,990 37 149 2,176
Промени в собствения капитал за периода от 01
януари до 31 декември 2022 година
Разпределение на печалбата към резерви 14 (14)
Общо всеобхватен доход за годината, в т.ч.: 254 254
- печалба за годината 254 254
Салдо на 31 декември 2022 година 1,990 51 389 2,430
ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ
за периода от 01 януари до 31 декември 2022 година
Изпълнителен директор: Съставител:
Веска Спасова Марешка „Сити“ ООД
Дора Стоянова Христова
Управител
Съгласно одиторски доклад:
Христина Димитрова Драганова, регистриран одитор, рег. No 0741
Приложението, представено на страници от 7 до 70, е неразделна част от този финансов отчет

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
7
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
1. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДРУЖЕСТВОТО
“Фармхолд” АД е регистрирано в Търговския регистър към Агенцията по
вписванията на 19 февруари 2015 година. Дружеството е със седалище и адрес на
управление: гр. Варна, р- н Младост, бул. “Република” – Сграда на Медицински център
Младост Варна.
Дружеството е публично по смисъла на чл. 110 от Закона за публичното предлагане
на ценни книжа ( ЗППЦК ).
С Решение No 197–ПД от 17 февруари 2017 год. на Комисията за финансов надзор
„Фармхолд” АД е вписано в регистъра по чл. 30, ал. 1, т. 3 от Закона за Комисията за
финансов надзор като публично дружество.
1.1. Собственост и управление
Участието в капитала на “Фармхолд” АД е разпределено както следва: Акционери
31.12.2022 31.12.2021
Веска Спасова Марешка 40% 40%
Веселин Веселинов Марешки 30% 30%
Александрина Веселинова Марешка - Тотева 30% 30%
100% 100%
Участие в капитала - %
Дружеството има едностепенна система на управление със Съвет на директорите в
следния състав:
Светлана Александровна Марешка – Председател на Съвета на директорите
Геновева Славова Нецова – Заместник председател на Съвета на директорите
Веска Спасова Марешка – Член на Съвета на директорите
Дружеството се представлява от Веска Спасова Марешка – Изпълнителен директор.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
8
1.2. Предмет на дейност
За текущия и предходния отчетен период реализираните от дружеството приходи са
от лихви по предоставени заеми на свързани лица.
1.3. Структура на дружеството
Дружеството няма разкрити клонове и представителства, и няма участия в капиталите
на други дружества.
1.4. Финансови отчети
Настоящият финансов отчет обхваща информация за текущия и за предходния
отчетен период – 2022 и 202 1 г.
Финансовият отчет е съставен в български лева, което е функционалната валута на
Дружеството. Всички суми са представени в хиляди лева (включително сравнителната
информация за 2021 г.), освен ако не е посочено друго.
2. ОСНОВНИ ПОЛОЖЕНИЯ ОТ СЧЕТОВОДНАТА ПОЛИТИКА НА
ДРУЖЕСТВОТО
2.1. База за изготвяне на финансовия отчет
Финансовият отчет на „Фармхолд” АД е изготвен в съответствие с изискванията на
Закона за счетоводството и всички Международни стандарти за финансово отчитане
(МСФО), които се състоят от: стандарти за финансово отчитане и от тълкувания на
Комитета за разяснения на МСФО (КРМСФО), одобрени от Съвета по Международни
счетоводни стандарти (СМСС), и Международните счетоводни стандарти и тълкуванията на
Постоянен комитет за разясняване (ПКР), одобрени от Комитета по Международни
счетоводни стандарти (КМСС), които ефективно са в сила на 1 януари 2022 г. и които са
приети от Комисията на Европейския съюз (ЕК).
Дружеството прилага всички нови и/или ревизирани стандарти и тълкувания,
създадени от Съвета по Международни счетоводни стандарти (СМСС) и респ. от Комитета
за разяснения на МСФО (КРМСФО), които са уместни за неговата дейност.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
9
За текущата финансова година са влезли в сила нови и/или ревизирани стандарти и
разяснения, издадени от Съвета по Международни счетоводни стандарти (СМСС) и респ. от
Комитета за разяснения на МСФО (КРМСФО). Приетите от Комисията на Европейския съюз
нови или ревизирани стандарти и/или тълкувания, за които най- късната дата за прилагане
съгласно регламентите на ЕК е датата, на която започва първата финансова година след 31
декември 2021 година, са следните:
• Промени в МСС 16 „Имоти, машини и съоръжения” – в сила за годишни
периоди от 1 януари 2022 г. – приети от ЕК. Тези промени забраняват на предприятията да
приспадат от разходите си за „тестване дали активът функционира правилно”, които са част
от преките разходи, отнасящи се до довеждането на актива до местоположението и
състоянието, необходимо за неговата експлоатация по начина, предвиден от ръководството,
нетни приходи от продажби на произведените артикули по време на самото довеждане на
актива до това местоположение и състояние. Вместо това предприятието признава тези
приходи от продажба на такива артикули и съответните разходи, свързани с тях, в печалбата
и загубата за периода съгласно правилата на другите приложими стандарти. Допълнително,
предприятията трябва да оповестяват отделно сумите на приходите и разходите, свързани с
произведените артикули, които не са резултат от обичайните дейности на предприятието.
Промените се прилагат ретроспективно и само за имоти, машини и съоръжения, които са
доведени до местоположението и състоянието, необходими за тяхната експлоатация на или
след началото на най- ранния период, представен във финансовия отчет, когато
предприятието за първи път прилага изменението.
• Промени в МСС 37 „Провизии, условни пасиви и условни активи” – в
сила за годишни периоди от 1 януари 2022 г. – приети от ЕК. Промените уточняват обхвата
на пряко свързаните разходи за изпълнението на задълженията по обременяващ договор. Те
включват:  преки разходи за труд и материали и  допълнителни разходи, които са пряко
свързани с изпълнението на договора (например разходи за амортизация на имоти, машини и
съоръжения, използвани за изпълнение на задължението по този договор). Съгласно
измененията на стандарта от предприятието се изисква, когато има неприключил обременяващ
договор, при който очакваните неотменими разходи надвишават очакваните ползи (приходи), да
се признае провизия за обременяващи договори. Под „неотменими разходи“ следва се разбира
по- малката величина от разходите за изпълнение на задълженията по договора и разходите за
неговото прекратяване (неизпълнение на договора). Промените нанасят и корекция в

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
10
уточненията за признаването на разходите за обезценка на активи, преди да се създаде
отделна провизия за обременяващ договор, като подчертават, че това са активи, използвани
в изпълнение на договора, а не активи предназначени за договора, каквото е изискването до
влизане в сила на промяната. Промените се прилагат за изменения по договори, за които
предприятието все още не е изпълнило всички свои задължения към началото на годишния
период, през който за първи път ги прилага.
• Промени в МСФО 3 „Бизнес комбинации” – в сила за годишни периоди от
01.01.2022 г. – приети от ЕК. Тези промени актуализират МСФО 3 „Бизнес комбинации”,
като се заменя препратка към нова версия на Концептуалната рамка и се добавя изключение
от принципа за признаване на пасиви и условни задължения, които попадат в обхвата на
МСС 37 „Провизии, условни пасиви и условни активи” и КРМСФО 21 „Задължения за
данъци и такси”, както и се прави изрично уточнение, че условните активи не се признават
към датата на придобиването при бизнес комбинация. Промените се прилагат перспективно.
• Подобрения в МСФО (цикъл 2018 -2020) – в сила за годишни периоди от 1
януари 2022 г. – приети от ЕК. Тези подобрения внасят частични промени в МСФО 1
„Прилагане за първи път на Международните стандарти за финансово отчитане”
(Изменението позволява на дъщерно дружество, което прилага параграф Г16 (а) от МСФО 1
„Прилагане за първи път на Международните стандарти за финансово отчитане”, да оценява
кумулативни разлики при прилагане за пръв път на МСФО по- късно от своето предприятие
майка, като използва стойностите, отчетени в консолидираните отчети от неговото
предприятие майка, въз основа на датата на преминаване към МСФО на предприятието
майка. Това изменение се прилага и за асоциирано или съвместно предприятие, което избере
да приложи същото освобождаване по МСФО 1 „Прилагане за първи път на
Международните стандарти за финансово отчитане”); в МСФО 9 „Финансови инструменти”
(Изменението изяснява кои такси и разходи трябва да вземе под внимание предприятието,
когато прилага теста „10%“ в параграф Б3.3.6 от МСФО 9 „Финансови инструменти” при
оценка дали да отпише финансов пасив. Предприятието включва само такси, платени или
получени между предприятието- кредитополучател, и заемодателя, включително такси,
платени или получени или от предприятието, или от заемодателя, от името на другия); в
Илюстративен пример 13 към МСФО 16 „Лизинг” (Премахнато е илюстративното отчитане
на възстановени от лизингодателя разходи за подобрение на лизингов имот с цел
елиминиране на всякакво объркване относно третиране на стимулите по лизинг. Тъй като

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
11
примерите за илюстрация не са неразделна част от стандарта, изменението не подлежи на
приемане от ЕК.) и в МСС 41 „Земеделие” (Изменението премахва изискването в параграф
22 от МСС 41 „Земеделие” да се изключват данъчните парични потоци при измерване на
справедливата стойност на биологичен актив, използвайки метода на настоящата стойност.
Това изменение ще осигури съответствие с изискванията на МСФО 13 „Оценяване по
справедлива стойност“.).
Към датата на издаване за одобряване на този финансов отчет са издадени, но не са
все още в сила или не са приети от ЕК за годишни периоди, започващи на 1 януари 202 2 г.,
няколко нови стандарта и разяснения, както и променени стандарти и разяснения.
Дружеството не прилага с по- ранна дата новоприетите или коригирани стандарти и
разяснения.
• МСФО 17 „Застрахователни договори“ - в сила за годишни периоди,
започващи на или след 1 януари 2023 г. – приет от ЕК. МСФО 17 „Застрахователни
договори“ замества МСФО 4 „Застрахователни договори“. Той изисква прилагането на
модел за текущо оценяване, съгласно който преценките се преразглеждат през всеки отчетен
период. Стандартът позволява избор при признаването на промени в нормата на
дисконтиране или в печалбата или загубата, или в другия всеобхватен доход. Новите
правила ще се отразят на финансовите отчети и на основните показатели на всички
дружества, които издават застрахователни договори. С новия стандарт се въвежда корекция
на риска (RA) като елемент, отразяващ компенсацията, изисквана от предприятието за
понасяне на несигурността, която произтича от нефинансов риск по отношение на размера и
момента на паричните потоци.
• Изменения в МСФО 17 „Застрахователни договори“: Първоначално
прилагане на МСФО 17 „Застрахователни договори“ и МСФО 9 „Финансови
инструменти“ – Сравнителна информация – в сила от 1 януари 2023 г., - приети от ЕК.
Измененията касаят оповестяването на сравнителната информация относно финансовите
активи, представена при първоначалното прилагане на МСФО 17 „Застрахователни
договори“ и МСФО 9 „Финансови инструменти“. Измененията имат за цел да помогнат на
дружествата да избегнат временни счетоводни несъответствия между финансовите активи и
задълженията по застрахователни договори, тъй като МСФО 17 „Застрахователни договори“
и МСФО 9 „Финансови инструменти“ имат различни изисквания за преход.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
12
• Промени в МСС 12 „Данъци върху дохода” – в сила за отчетни периоди,
започващи на или след 1 януари 2023 г. – приети от ЕК. При определени обстоятелства,
предприятията са освободени от признаването на отсрочени данъци, когато признават
активи или пасиви за първи път. Преди измененията съществуваше определена несигурност
относно това дали освобождаването се прилага към транзакции като лизинг и задължения за
извеждане от употреба, при които предприятията признават както актив, така и пасив.
Измененията поясняват, че това освобождаване не се прилага и от предприятията се изисква
да признават отсрочени данъци при такива транзакции. Предприятията признават
кумулативния ефект от първоначалното прилагане на измененията като корекция на
началното салдо на неразпределената печалба или друг компонент на собствения капитал,
ако е подходящо, към тази дата.
• Промени в МСФО 1 „Прилагане за първи път на Международните
стандарти за финансово отчитане“ – в сила за отчетни периоди, започващи на или след 1
януари 2023 г. – приети от ЕК. Този стандарт е изменен в резултат на промените в МСС 12
„Данъци върху дохода“, за да се осигури съгласуваност между тези стандарти.
• Промени в МСС 8 „Счетоводна политика, промени в счетоводните
приблизителни оценки и грешки“: Дефиниция на счетоводни оценки – в сила за отчетни
периоди, започващи на или след 1 януари 2023 г. – приети от ЕК. Тези промени предоставят
насоки как предприятията следва да разграничават промените в счетоводни политики от
промените в счетоводни приблизителни оценки. Това разграничаване е важно, тъй като
промените в счетоводни приблизителни оценки се прилагат перспективно само към бъдещи
транзакции и други бъдещи събития, а промените в счетоводни политики се прилагат
основно и ретроспективно към минали транзакции и други минали събития. Измененията ще
помогнат на дружествата за по - качествено оповестяване на счетоводната политика, така че
информацията да бъде по- полезна за потребителите на финансовите отчети.
• МСФО 14 „Отсрочени разчети по регулирани дейности“ - в сила за
годишни периоди, започващи на или след 1 януари 2016 – все още не е приет от ЕК. Този
стандарт е нов и служи като междинен стандарт, приложим само за предприятия, които ще
преминават към МСФО като отчетна рамка за първи път, с действие до приключването на
проекта за нов всеобхватен стандарт, който ще адресира такъв тип регулирани дейности.
Стандартът изисква да бъде представен отделно ефектът от регулираните цени с цел

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
13
подобряване на съпоставимостта с отчети на дружества, които вече прилагат МСФО и се
признават такива суми. Не се прилага от предприятия, вече преминали към МСФО.
• МСФО 10 (променен) „Консолидирани финансови отчети“ и МСС 28
(променен) „Инвестиции в асоциирани предприятия и съвместни предприятия“ –
перспективно прилагане на промените – с отложена за неопределено време ефективна дата
на влизане в сила, подлежаща на определяне от СМСС. Промените касаят счетоводното
третиране на продажбите или апортите на активи между инвеститор и неговите асоциирани
или смесени предприятия.
• Промени в МСС 1 „Представяне на финансови отчети” – в сила за годишни
периоди от 1 януари 2023 г. – не са приети от ЕК. Тези промени са насочени към критериите
на класифицирането на задълженията като текущи и нетекущи. Според тях предприятието
класифицира задълженията си като текущи или нетекущи в зависимост от правата, които
съществуват в края на отчетния период и не се влияе от вероятността дали то ще упражни
правото си да отложи уреждането на задълженията. Измененията включват пояснения на
изискванията за класификация за дълг, който дадено предприятие може да погаси чрез
конвертирането му в собствен капитал.
• Промени в МСС 1 „Представяне на финансови отчети” и МСФО
Практическо изявление 2 „Оповестяване на счетоводни политики“ – в сила за отчетни
периоди от 1 януари 2023 г. – не са приети от ЕК. Измененията в МСС 1 „Представяне на
финансови отчети” изискват предприятията да оповестяват тяхната съществена информация
относно счетоводните политики вместо техните значими счетоводни политики. Измененията
в МСФО Практическо изявление 2 предоставят насоки относно това как да се прилага
концепцията за същественост при оповестяванията на счетоводните политики. Измененията
поясняват, че информацията за счетоводната политика е съществена, ако е необходима на
потребителите на финансовите отчети на предприятието за разбиране на друга съществена
информация във финансовите отчети. Ако предприятието разкрива несъществена
информация за счетоводната политика, тази информация не трябва да преобладава над
съществената информация за счетоводната политика.
Дружеството не прилага с по - ранна дата нови стандарти, промени в стандартите и
разясненията, за които е дадена такава възможност в регламентите на ЕК.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
14
Ръководството очаква приемането на тези нови стандарти и изменения на
съществуващи стандарти да не окаже съществен ефект върху финансовите отчети на
дружеството в периода на първоначалното им прилагане.
Настоящият финансов отчет е изготвен при спазване на принципа на историческата
цена, модифициран в определени случаи с преоценката на някои активи и пасиви по тяхната
справедлива или друга стойност, както това е посочено на съответните места.
Приложението на МСФО изисква от ръководството да приложи някои приблизителни
счетоводни оценки и предположения при изготвяне на годишния финансов отчет и при
определяне на стойността на някои от активите, пасивите, приходите и разходите. Всички те
са извършени на основата на най- добрата преценка, която е направена от ръководството към
датата на изготвянето на финансовия отчет. Действителните резултати биха могли да се
различават от представените в настоящия финансов отчет.
Дружеството води своите счетоводни регистри в български левa (BGN), тъй като
приема тази отчетна валута за представяне. Данните в отчета и приложенията към него са
представени в хиляди лева, освен ако нещо друго изрично не е указано.
2.2 . Сравнителни данни
Дружеството представя сравнителна информация в този финансов отчет за една
предходна година.
Когато е необходимо, сравнителните данни се рекласифицират (и преизчисляват), за
да се постигне съпоставимост спрямо промени в представянето в текущата година.
Когато дружеството прилага счетоводна политика със задна дата или прави
преизчисление със задна дата на статии в своите финансови отчети, или когато
прекласифицира статии в своите финансови отчети и това има съществен ефект върху
информацията в отчета за финансовото състояние към началото на предходния период, то
изготвя и представя като компонент на пълния комплект на финансовите отчети и отчет за
финансовото състояние към началото на най- ранния сравнителен период.
2.3 . Функционална валута и признаване на курсови разлики
Функционална и отчетна валута на представяне на финансовия отчет на дружеството
е българският лев. От 01.01.1999 г. по силата на въведения в България валутен борд
българският лев е с фиксиран курс към еврото в съотношение BGN 1.95583 : EUR 1.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
15
При първоначално признаване сделка в чуждестранна валута се записва във
функционалната валута, като към сумата в чуждестранна валута се прилага обменният курс
към момента на сделката или операцията. Паричните средства, вземанията и задълженията,
като монетарни отчетни обекти, деноминирани в чуждестранна валута, се отчитат във
функционалната валута като се прилага обменният курс, публикуван от БНБ за последния
работен ден на съответния месец. Те се оценяват в български лева, като се използва
заключителният обменен курс на БНБ.
Немонетарните отчетни обекти в отчета за финансовото състояние, първоначално
деноминирани в чуждестранна валута, се отчитат във функционалната валута като се
прилага историческият обменен курс към датата на операцията и последващо не се
преоценяват по заключителен курс.
Ефектите от курсовите разлики, свързани с уреждането на сделки в чуждестранна
валута, или отчитането на търговски сделки в чуждестранна валута по курсове, които са
различни, от тези, по които първоначално са били признати, се включват в отчета за
всеобхватния доход (в печалбата или загубата за годината) в момента на възникването им.
2.4 . Приходи
Приходите в дружеството се признават на база принципа за начисляване и до
степента, до която стопанските изгоди се придобиват от дружеството и доколкото приходите
могат надеждно да се измерят.
Приходите от лихви са свързани с предоставени заеми. Те се признават на база
принципа за начисляване и до степента, до която стопанските изгоди се придобиват от
дружеството и доколкото приходите могат надеждно да се измерят.
Финансовите приходи се представят отделно в отчета за всеобхватния доход (в
печалбата или загубата за годината) и се състоят от приходи от лихви.
Съществена сделка е всяка сделка, която води или може основателно да се
предположи, че ще доведе до благоприятна или неблагоприятна промяна в размер на 5 или
повече на сто от приходите на дружеството.
Дружеството няма приходи, които да попадат в обхвата на МСФО 15 „Приходи от
договори с клиенти“. Основните му приходи произтичат от прилагане на МСФО 9
„Финансови инструменти“.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
16
2.5 . Разходи
Разходите в дружеството се признават в момента на тяхното възникване и на база
принципите на начисляване и съпоставимост, и до степента, до която това не би довело за
признаване на активи/пасиви, които не отговарят на определенията за такива съгласно
МСФО.
Финансовите разходи се представят отделно в отчета за всеобхватния доход (в
печалбата или загубата за годината) и се състоят от други финансови разходи.
Банковите такси се третират като финансов разход.
2.6. Търговски и други вземания
Търговските вземания първоначално се представят и отчитат по справедлива
стойност на база стойността на оригинално издадената фактура Дружеството държи
търговските вземания единствено с цел събиране на договорени парични потоци и ги
оценява последващо по амортизирана стойност намалена с размера на натрупаната
обезценка за очаквани кредитни загуби.
Дружеството прилага модела на очакваните кредитни загуби за целия срок на всички
търговски вземания използвайки опростения подход, допустим по МСФО 9 „Финансови
инструменти”, на база на матричен модел за процента на загубата. Обезценката на
вземанията се начислява чрез съответна кореспондентна корективна сметка за всеки вид
вземане на реда “Обезценка на финансови активи” в отчета за всеобхватния доход ( в
печалбата или загубата за годината ) . Несъбираемите вземания се отписват, когато правните
основания за това настъпят ( Приложение 2.19 ).
2.7. Предоставени заеми
Всички заеми се отчитат първоначално по себестойност (номинална сума), която се
приема за справедлива стойност на предоставеното по сделката, нетно от преките разходи,
свързани с тези заеми. След първоначалното им признаване предоставените заеми
последващо се оценяват и представят в отчета за финансовото състояние по амортизирана
стойност, намалена с натрупаните провизии за очаквани кредитни загуби. Печалбите и
загубите се признават в отчета за всеобхватния доход (в печалбата или загубата за годината)

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
17
като финансови приходи (лихви) или финансови разходи през периода, за който е
предоставен заема, или когато вземанията се погасят, отпишат или редуцират.
Лихвоносните заеми се класифицират като текущи, освен за частта от тях, която ще
бъде уредена в срок над 12 месеца от края на отчетния период (Приложение 2.1 4).
2.8. Парични средства и парични еквиваленти
Паричните средства и парични еквиваленти се състоят от парични наличности в каса,
парични наличности в банкови сметки.
Паричните средства се оценяват по тяхната номинална стойност. Паричните средства
и еквиваленти в банки се представят последващо по амортизирана стойност, намалена с
натрупаната обезценка за очаквани кредитни загуби.
Паричните средства в чуждестранна валута при закупуване се оценяват по валутния
курс на придобиване. Паричните средства в чуждестранна валута към 31 декември на
текущата година се оценяват по заключителен курс на БНБ. Курсовите разлики, възникващи
при уреждането на парични позиции или при отчитането на парични позиции при курсове,
различни от тези, по които са били заведени, се отчитат в отчета за всеобхватния доход (в
печалбата или загубата за годината) като финансови приходи или финансови разходи за
периода, в който възникват.
2.9. Търговски и други задължения
Търговските и другите текущи задължения се отчитат по стойността на оригиналните
фактури (цена на придобиване), която се приема за справедливата стойност на сделката и ще
бъде изплатена в бъдеще срещу получените стоки и услуги.
Като краткосрочни се класифицират задължения, които са:
• без фиксиран падеж;
• с фиксиран падеж и остатъчен срок до падежа до една година от датата на
финансовия отчет;
Като дългосрочни се класифицират задължения, които са с фиксиран падеж и
остатъчен срок до падежа над една година от датата на съставяне на финансовия отчет.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
18
2.10. Лизинг
Дружеството като лизингополучател
Дружеството преценява дали даден договор представлява или съдържа елементи на
лизинг. Лизингът се определя като договор или част от договор, при който срещу
възнаграждение се прехвърля правото на контрол над използването на даден актив за
определен период от време. За да установи наличието на лизинг Дружеството следва да
определи:
• Наличието на определен актив, който или е изрично посочен в договора, или е
посочен по подразбиране в момента, когато активът бъде предоставен за ползване;
• Правото да получава по същество всички икономически ползи от използването на
определения актив;
• Правото да ръководи използването на определения актив през целия период на
ползване.
Допълнителни критерии за установяване наличието на лизингов договор са:
- правото на клиента да експлоатира активът през целия период на ползване, без
доставчикът да има право да променя инструкциите за експлоатация;
- правото на клиента да проектира актива по начин, който определя как и с каква цел
ще се използва активът през целия период на използване.
Оценяване и признаване на лизинг от дружеството като лизингополучател
Дружеството е избрало да отчита краткосрочните лизингови договори и лизинга на
активи с ниска стойност, като използва практическите облекчения, предвидени в МСФО 16
„Лизинг“. Вместо признаване на активи с право на ползване и задължения по лизингови
договори, плащанията във връзка с тях се признават като разход в печалбата или загубата по
линейния метод за срока на лизинговия договор.
Дружеството е приело, че краткосрочни лизингови договори са тези, сключени за
срок до 12 месеца включително. Дружеството е приело, че актив с ниска стойност е този
актив, който като нов е със стойност до 8 хил. лв. включително.
На началната дата на лизинговия договор дружеството следва да признае актив с
право на ползване и задължение за лизинт /пасив по лизинга/ в отчета за финансовото

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
19
състояние. Активът с право на ползване следва да се оценява по цена на придобиване, която
се състои от:
- Размера на първоначалната оценка на пасива по лизинга;
- Лизинговите плащания, извършени към или преди началната дата на лизинговия
договор минус получените стимули по лизинга;
- Първоначалните преки разходи, извършени от дружеството;
- Разходите, които лизингополучателят ще направи за демонтаж и преместване на
основния актив в края на лизинговия договор, възстановяване на обекта на който активът е
разположен или възстановяване на основния актив в състоянието изисквано съгласно реда и
условията на лизинговия договор.
На началната дата на лизинговия договор дружеството следва да оцени пасива по
лизинга по настоящата стойност на лизинговите плащания, които не са изплатени към тази
дата. Лизинговите плащания се дисконтират с лихвения процент, заложен в лизинговия
договор. Ако този процент не може да бъде непосредствено определен дружеството
използва диференциалния лихвен процент в позицията си на лизингополучател. На
началната дата лизинговите плащания, включени в оценката на пасива по лизинг обхващат
следните плащания:
- Фиксирани плащания минус подлежащите на получаване стимули по лизинга;
- Променливи лизингови плащания, зависещи от индекс или процент;
- Суми, които се очаква да бъдат дължими от лизингополучателя по гаранциите за
остатъчна стойност;
- Цена на упражняване на опция за покупка, ако е достатъчно сигурно, че
дружеството ще упражни тази опция;
- Наказателни плащания за прекратяване на договора.
Дружеството е избрало да оценява активът с право на ползване след първоначалното
признаване по Модела на цена на придобиване. При този модел дружеството оценява
активът с право на ползване по цена на придобиване минус всички натрупани амортизации,
минус всички натрупани загуби от обезценка и коригиран спрямо всяка преоценка на пасива
по лизинга.
Дружеството следва да амортизира актива с право на ползване по линейния метод от
датата на започване на лизинга до по- ранната от двете дати: края на полезния живот на
актива с право на ползване или изтичане на срока на лизинговия договор. Дружеството също

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
20
така следва да прегледа активите с право на ползване за обезценка, когато такива
индикатори съществуват.
След началната дата пасивът по лизинга се намалява с размера на извършените
плащания и се увеличава с размера на лихвата. Пасивът по лизинга се преоценява, за да
отрази преоценките или измененията на лизинговия договор или да отрази коригираните
фиксирани по същество лизингови плащания.
Когато задължението за лизинг се преоценява, съответната корекция се отразява в
актива с право на ползване или се признава в печалбата или загубата, ако балансовата
стойност на актива с право на ползване вече е намалена до нула.
В отчета за финансовото състояние, активите с право на ползване следва да се
включат в имоти, машини и съоръжения, а задълженията по лизингови договори следва да се
включат в търговски и други задължения.
Съгласно МСФО 16 „Лизинг“ дружеството е възприело за определени лизингови
договори, които са с остатъчен срок на лизинговия договор по- малък от 12 месеца, да се да
не се признават активи с право на ползване, а да се отчита разход за лизинг по линейния
метод за оставащия срок на договора.
Намаление на наеми по лизингови договори
Дружеството не е приложило изменението на МСФО 16 „Лизинг“ за лизинговите
договори, тъй като няма намаление на наемите в резултат на COVID-19.
2.1 1. Пенсионни и други задължения към персонала по социалното и трудово
законодателство
Трудовите и осигурителни отношения с работниците и служителите в дружеството се
основават на разпоредбите на Кодекса на труда и на разпоредбите на действащото
осигурително законодателство.
Краткосрочни доходи
Краткосрочните доходи за персонала под формата на възнаграждения, бонуси и
социални доплащания и придобивки (изискуеми в рамките на 12 месеца след края на
периода, в който персоналът е положил труд за тях или е изпълнил необходимите условия)
се признават като разход в отчета за всеобхватния доход (в печалбата или загубата за за
годината) в периода, в който е положен трудът за тях или са изпълнени изискванията за

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
21
тяхното получаване, и като текущо задължение (след приспадане на всички платени вече
суми и полагащи се удръжки) в размер на недисконтираната им сума. Дължимите от
дружеството вноски по социалното и здравно осигуряване се признават като текущ разход и
задължение в недисконтиран размер, заедно и в периода на начисление на съответните
доходи, с които те са свързани.
Към края на отчетния период дружеството прави оценка на сумата на очакваните
разходи по натрупващите се компенсируеми отпуски, която се очаква да бъде изплатена като
резултат от неизползваното право на натрупан отпуск. В оценката се включват
приблизителната преценка за разходите за самите възнаграждения и разходите за вноски по
задължителното обществено и здравно осигуряване, които работодателят дължи върху тези
суми.
Дългосрочни доходи при пенсиониране
Планове с дефинирани вноски
Основно задължение на дружеството в качеството му на работодател е да извършва
задължително осигуряване на наетия персонал за фонд “Пенсии”, допълнително
задължително пенсионно осигуряване (ДЗПО), фонд “Общо заболяване и майчинство”
(ОЗМ), фонд “Безработица”, фонд “Трудова злополука и професионална болест” (ТЗПБ) и
здравно осигуряване. Размерите на осигурителните вноски се утвърждават всяка година със
Закона за бюджета на ДОО и Закона за бюджета на НЗОК за съответната година. Вноските
се разпределят между работодателя и осигуреното лице в съответствие с правилата от
Кодекса за социално осигуряване и Закона за здравното осигуряване.
Тези осигурителни пенсионни планове, прилагани от дружеството в качеството му на
работодател са планове с дефинирани вноски. При тези планове работодателят плаща
месечно определени вноски в държавните фонд “Пенсии”, фонд “ОЗМ”, фонд
“Безработица”, фонд “ТЗПБ”, както и в универсални пенсионни фондове - на база
фиксирани по закон проценти и няма правно или конструктивно задължение да доплаща във
фондовете бъдещи вноски в случаите, когато те нямат достатъчно средства да изплатят на
съответните лица заработените от тях суми за периода на трудовия им стаж. Аналогични са
и задълженията по отношение на здравното осигуряване.
Към дружеството няма създаден и функциониращ частен доброволен осигурителен
фонд.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
22
Дължимите от дружеството вноски по планове с дефинирани вноски за социалното и
здравно осигуряване се признават като текущ разход в отчета за всеобхватния доход (в
печалбата или загубата), освен ако даден МСФО не изисква тази сума да се капитализира в
себестойността на определен актив, и като текущо задължение в недисконтиран размер,
заедно с и в периода на полагане на труда и на начислението на съответните доходи на
наетите лица, с които доходи вноските са свързани.
Планове с дефинирани доходи
Съгласно Кодекса на труда, дружеството в качеството му на работодател в България,
е задължено да изплаща на персонала при настъпване на пенсионна възраст обезщетение,
което в зависимост от трудовия стаж в предприятието може да варира между 2 и 6 брутни
работни заплати към датата на прекратяване на трудовото правоотношение. По своите
характеристики тези схеми представляват планове с дефинирани доходи.
Дружеството начислява правно задължение за изплащане на обезщетения на наетите
лица при пенсиониране в съответствие с изискванията на МСС 19 „Доходи на наети лица” на
база на прогнозни плащания за следващите пет години, дисконтирани към настоящия
момент с дългосрочен лихвен процент на безрискови ценни книжа.
Доходи при напускане
Съгласно разпоредбите на Кодекса на труда, дружеството в качеството му на
работодател има задължение да изплати при прекратяване на трудовия договор, преди
пенсиониране, определени видове обезщетения.
2.12. Данъчни задължения
Текущи данъчни задължения са задълженията на дружеството във връзка с
прилагането на данъчното законодателство. Във финансовия отчет същите се представят по
стойности в съответствие с правилата на съответния данъчен закон за определяне на
стойността на всеки вид данък.
2.1 3. Капитал и резерви
Регистриран капитал
Регистрираният капитал на дружеството е представен по неговата номинална
стойност, съгласно вписването му в Търговския регистър към Агенцията по вписванията.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
23
Регистрираният капитал на дружеството е разпределен на 1,990,000 броя обикновени
поименни безналични акции с право на глас, с номинална стойност 1 лев всяка и е напълно
внесен (Приложение 16).
Законови резерви
Като законови резерви в отчета за финансовото състояние на дружеството се
представят резервите, създадени в резултат на разпределението на печалбата съгласно
изискванията на Търговския закон.
Съгласно изискванията на Търговския закон и Устава дружеството е длъжно да
формира фонд „Резервен“, като източници на фонда могат да бъдат:
• една десета част от печалбата, която се отделя от дружеството, докато средствата
във фонд „Резервен” достигнат една десета или по-голяма част от капитала, определена от
Общото събрание;
• средствата, получени над номиналната стойност на акциите при издаването им;
• други източници, предвидени по решение на Общото събрание.
Средствата по фонда могат да се използват само за покриване на годишната загуба и
за покриване на загуби от предходни години.
Общ всеобхватен доход за годината
Общият всеобхватен доход за годината включва печалба/(загуба) за годината и
другият всеобхватен доход за годината, нетно от данъка.
2.1 4. Финансови инструменти
2.1 4.1. Финансови активи
Дружеството класифицира своите финансови активи като “дългови инструменти по
амортизирана стойност”. Класификацията на финансовите активи при първоначалното им
признаване зависи от характеристиките на договорните парични потоци на съответния
финансов актив и бизнес модела на дружеството за неговото управление. За да бъде
класифициран и оценяван по амортизирана стойност или по справедлива стойност през друг
всеобхватен доход, условията на даден финансов актив трябва да пораждат парични потоци,
които представляват „само плащания по главница и лихва” по неиздължената сума на
главницата. За целта се извършва анализ чрез тест на ниво инструмент. Бизнес модела на

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
24
дружеството за управление на финансовите активи отразява начина по който дружеството
управлява финансовите си активи за генериране на парични потоци. Бизнес моделът
определя дали паричните потоци са резултат на събирането на договорни парични потоци,
на продажба на финансовите активи или и двете.
При първоначалното придобиване на финансови активи, дружеството ги признава по
справедливата им стойност, плюс, в случай на финансови активи, които не се отчитат по
справедлива стойност в печалбата или загубата, разходите по сделката, които се отнасят
пряко към придобиването или издаването на финансовия актив.
Финансовите активи се отписват от отчета за финансовото състояние на дружеството,
когато правата за получаване на парични средства от тези активи са изтекли, или са
прехвърлени и дружеството е прехвърлило съществената част от рисковете и ползите от
собствеността върху актива. Ако дружеството продължава да държи съществената част от
рисковете и ползите асоциирани със собствеността на даден трансфериран финансов актив,
то продължава да признава актива в отчета за финансовото състояние, но признава също и
обезпечено задължение (заем) за получените средства.
Дългови инструменти по амортизирана стойност
Финансовите активи се оценяват по амортизирана стойност, ако активите изпълняват
следните критерии и не са определени за оценяване по справедлива стойност през печалбата
и загубата:
• дружеството управлява активите в рамките на бизнес модел, чиято цел е да държи
финансовите активи и да събира техните договорни парични потоци;
• съгласно договорните условия на финансовия актив на конкретни дати възникват
парични потоци, които са единствено плащания по главница и лихва върху непогасената
сума на главницата.
След първоначалното признаване те се оценяват по амортизирана стойност с
използване на метода на ефективната лихва. Дисконтиране не се извършва, когато ефектът
от него е несъществен.
Печалбите и загубите се признават в отчета за всеобхватния доход (в печалбата или
загубата за годината), когато активът бъде отписан, модифициран или обезценен.
Финансовите активи по амортизирана стойност на дружеството включват: парични средства
и еквиваленти в банки, търговски и други вземания, в т.ч. от свързани лица, предоставени
заеми (Приложения 1 5, 14 и 12).

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
25
2.14.2. Обезценка на финансови активи
Изискванията за обезценка съгласно МСФО 9 „Финансови инструменти”, използват
повече информация, ориентирана към бъдещето, за да признаят очакваните кредитни загуби
– моделът за „очакваните кредитни загуби“.
Инструментите, които попадат в обхвата на новите изисквания, включват заеми,
оценявани по амортизирана стойност и търговски вземания.
Признаването на кредитни загуби вече не зависи от настъпването на събитие с
кредитна загуба. Вместо това дружеството разглежда по - широк спектър от информация при
оценката на кредитния риск и оценяването на очакваните кредитни загуби, включително
минали събития, текущи условия, разумни и поддържащи прогнози, които влияят върху
очакваната събираемост на бъдещите парични потоци на инструмента.
При прилагането на тази подход, насочен към бъдещето, се прави разграничение
между:
• финансови активи, чието кредитното качество не се е влошило значително
спрямо момента на първоначалното признаване или имат нисък кредитен риск (Етап 1) и
• финансови активи, чието кредитното качество се е влошило значително спрямо
момента на първоначалното признаване или на които кредитния риск не е нисък (Етап 2)
• „Етап 3“ обхваща финансови активи, които имат обективни доказателства за
обезценка към отчетната дата.
12- месечни очаквани кредитни загуби се признават за първата категория, докато
очакваните загуби за целия срок на финансовите активи се признават за втората категория.
Очакваните кредитни загуби се определят като разлика между всички договорни парични
потоци, които се дължат на дружеството и паричните потоци, които то действително очаква
да получи („паричен недостиг“). Тази разлика е дисконтирана по първоначалния ефективен
лихвен процент (или с коригирания спрямо кредита ефективен лихвен процент).
Изчисляването на очакваните кредитни загуби се определя на базата на вероятностно
претеглената приблизителна оценка на кредитните загуби през очаквания срок на
финансовите активи .
Търговски и други вземания
Дружеството използва опростен подход при отчитането на търговските и други
вземания и признава загуба от обезценка като очаквани кредитни загуби за целия срок. Те
представляват очаквания недостиг в договорните парични потоци, като се има предвид

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
26
възможността за неизпълнение във всеки момент от срока на финансовия инструмент.
Дружеството използва външни показатели и информация в дългосрочен план, за да изчисли
очакваните кредитни загуби чрез разпределянето на клиентите по срочна структура на
вземанията и използвайки матрица на провизиите.
Значително увеличение на кредитния риск
Очакваните кредитни загуби се измерват като коректив, равен на 12- месечни
очаквани кредитни загуби за активи във Етап 1, или очаквани кредитни загуби за целия срок
на актива от Етап 2 или Етап 3. Активът преминава към Етап 2, когато кредитният му риск
се е увеличил значително от първоначалното признаване. МСФО 9 „Финансови
инструменти“ не дефинира какво представлява значително увеличение на кредитния риск.
При оценката дали кредитният риск на даден актив се е увеличил значително, дружеството
взема предвид качествената и количествената разумна и подкрепяща бъдеща информация.
2.1 4.3. Финансови пасиви
Финансовите пасиви включват задължения по лизингови договори, задължения към
доставчици и други контрагенти. При първоначалното признаване на финансовите пасиви,
дружеството ги признава по справедливата им стойност, плюс разходите по сделката, които
се отнасят пряко към придобиването или издаването на финансовия пасив (Приложение 2.9).
2.15. Данъци върху дохода
Текущите данъци върху дохода се определят в съответствие с изискванията на
българското данъчно законодателство – Закона за корпоративното подоходно облагане.
Номиналната данъчна ставка за 2022 г. е 10 % (202 1 г.: 10 %).
Текущите данъчни активи и пасиви са тези вземания или задължения от бюджета,
които се отнасят за текущия и предходни периоди и които не са платени/възстановени към
края на отчетния период.
Разходът за данък върху дохода представлява сумата от текущия данък върху дохода ,
измененията на активите и пасивите по отсрочени данъци и преизчисленията, признати през
текущия период на текущи данъци от печалбата за предходни периоди.
Текущ данък върху дохода е сумата на данъка, който трябва да се плати върху
облагаемия доход за периода, въз основа на ефективната данъчна ставка към края на
отчетния период.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
27
Преизчисленията на текущи данъци върху дохода за предходни периоди, които са
признати през текущия период се представят в отчета за всеобхватния доход (в печалбата
или загубата за годината) като разход върху дохода за текущия период.
Данъчната печалба/загуба е печалбата/загубата за годината, определена съгласно
установените от действащото данъчно законодателство правила, на основата на която се
определя размерът на дължимите/възстановимите/данъци. Данъчната печалба/загуба се
определя и декларира с годишната данъчна декларация за съответния период.
Отсрочените данъци върху печалбата се определят чрез прилагане на балансовия
пасивен метод за всички временни разлики към датата на финансовия отчет, които
съществуват между балансовите стойности и данъчните основи на отделните активи и
пасиви.
Отсрочените данъчни пасиви се признават за всички облагаеми временни разлики, с
изключение на тези, породили се от признаването на актив или пасив, който към датата на
стопанската операция не е повлиял върху счетоводната и данъчната печалба/(загуба).
Отсрочените данъчни активи се признават за всички намаляеми временни разлики и
за неизползваните данъчни загуби, до степента, до която е вероятно те да се проявят обратно
и да бъде генерирана в бъдеще достатъчна облагаема печалба или да се проявят облагаеми
временни разлики, от които да могат да се приспаднат тези намаляеми разлики, с
изключение на разликите, породили се от признаването на актив или пасив, който към
датата на стопанската операция не е повлиял върху счетоводната и данъчната
печалба/(загуба).
Балансовата стойност на всички отсрочени данъчни активи се преглежда в края на
всеки отчетен период и се редуцират до степента, до която е вероятно те да се проявят
обратно и да се генерира достатъчно облагаема печалба или проявяващи се през същия
период облагаеми временни разлики, с които те да могат да бъдат приспаднати или
компенсирани.
Отсрочените данъци, свързани с обекти, които са отчетени директно в собствения
капитал или друга балансова позиция, също се отчитат директно към съответния капиталов
компонент или балансовата позиция.
Отсрочените данъчни активи и пасиви се оценяват на база данъчните ставки, които се
очаква да се прилагат за периода, през който активите ще се реализират, а пасивите ще се

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
28
уредят (погасят), на база данъчните закони, които са в сила или с голяма степен на сигурност
се очаква да са в сила.
Към 31.12.20 2 2 г. отсрочените данъци върху дохода са оценени при ставка 10 %. За
2023 година ставката е непроменена.
2.16. Доход/(загуба) на акция
Доходът/(загубата) на акция се изчисляват като се раздели печалбата или загубата за
годината, подлежаща на разпределение между акционерите, притежатели на акции, на
средно- претегления брой на държаните обикновени акции за периода.
Средно-претегленият брой акции представлява броят на държаните обикновени акции
в началото на периода, коригиран с броя на обратно изкупените обикновени акции и на
новоиздадените такива през периода, умножен по средно - времевия фактор. Този фактор
изразява броя на дните, през които конкретните акции са били държани, спрямо общия брой
на дните през периода.
При капитализация, допълнителна емисия или разделяне, броят на обикновените
акции, които са в обръщение до датата на това събитие, се коригира, за да се отрази
пропорционалната промяна в броя на обикновените акции в обръщение така, сякаш
събитието се е случило в началото на представения най- ранен период.
Доход/(загуба) на акции с намалена стойност не се изчисляват, тъй като няма
издадени потенциални акции с намалена стойност.
2.17. Сегментно отчитане
Оперативен сегмент е компонент от дружеството:
- в който се извършва стопанска дейност, от която той може да получи приходи и да
извърши разходи (включително приходи и разходи, свързани със сделки с други компоненти
на дружеството);
- чийто оперативни резултати се преглеждат от ръководителя на дружеството, вземащ
главните оперативни решения, при вземането на решения относно ресурсите, които могат да
бъдат разпределени към сегмента и оценяване на резултатите от дейността му; и
- за който е налице отделна финансова информация.
Дружеството като цяло представлява един сегмент на отчитане.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
29
2.18. Провизии, условни пасиви и условни активи
Провизиите се признават, когато има вероятност сегашни задължения в резултат от
минало събитие да доведат до изходящ поток на ресурси от дружеството и може да бъде
направена надеждна оценка на сумата на задължението. Възможно е срочността или сумата
на изходящия паричен поток да е несигурна. Сегашно задължение се поражда от наличието
на правно или конструктивно задължение вследствие на минали събития, например правни
спорове или обременяващи договори. Провизиите за преструктуриране се признават само
ако е разработен и приложен подробен формален план за преструктуриране или
ръководството е обявило основните моменти на плана за преструктуриране пред тези, които
биха били засегнали. Провизии за бъдещи загуби от дейността не се признават.
Сумата, която се признава като провизия, се изчислява на база най - надеждната
оценка на разходите, необходими за уреждане на сегашно задължение към края на отчетния
период, като се вземат предвид рисковете и несигурността, свързани със сегашното
задължение. Когато съществуват редица подобни задължения, вероятната необходимост от
изходящ поток за погасяване на задължението се определя, като се отчете групата на
задълженията като цяло. Провизиите се дисконтират, когато ефектът от времевите разлики в
стойността на парите е значителен.
Обезщетения от трети лица във връзка с дадено задължение, за които дружеството е
сигурно, че ще получи, се признават като отделен актив. Този актив може и да не надвишава
стойността на съответната провизия.
Провизиите се преразглеждат към края на всеки отчетен период и стойността им се
коригира, за да се отрази най- добрата приблизителна оценка.
В случаите, в които се счита, че е малко вероятно да възникне изходящ поток на
икономически ресурси в резултат на текущо задължение, пасив не се признава. Условните
пасиви следва да се оценяват последващо по по - високата стойност между описаната по - горе
сравнима провизия и първоначално признатата сума, намалена с натрупаната амортизация.
Вероятни входящи потоци на икономически ползи, които все още не отговарят на
критериите за признаване на актив, се смятат за условни активи.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
30
2.1 9. Значими счетоводни приблизителни оценки и преценки
Значимите преценки на ръководството при прилагането на счетоводните политики на
дружеството, които оказват най- съществено влияние върху финансовите отчети, са описани
по- долу. Основните източници на несигурност при използването на приблизителните
счетоводни оценки са описани в приложение 2.20.
Дългови инструменти, оценявани по амортизирана стойност
Анализът и намеренията на ръководството са потвърдени от бизнес модела на
държане на дълговите инструменти, които отговарят на изискванията за получаване на
плащания единствено на главница и лихви и държане на активите до събирането на
договорените парични потоци, които са класифицирани като дългови инструменти,
оценявани по амортизирана стойност. Това решение е съобразено с текущата ликвидност и
капитала на дружеството.
Срок на лизинговите договори
При определяне на срока за лизинговите договори, ръководството взема предвид
всички факти и обстоятелства, които създават икономически стимул да упражни опция за
удължаване или да не упражни опция за прекратяване. Опциите за удължаване (или
периодите след опциите за прекратяване) се включват в срока на лизинга само, ако е
достатъчно сигурно, че те ще бъдат упражнени.
За лизинг на имоти, машини и съоръжения обикновено следните фактори, които
създават икономически стимули за вземане на решения, са подходящи за извършване на
преценка дали опциите за удължаване или неупражняване на опция за прекратяване са
реалистични:
• значителни санкции за прекратяване (или за неудължаване), обикновено
дружеството е сигурно, че ще удължи (или няма да прекрати).
• Ако се очаква подобрения на лизинговите права да имат значителна остатъчна
стойност, обикновено дружеството с разумна сигурност ще удължи срока на договора (или
няма да прекрати прекрати).
• В други случаи дружеството преразглежда и други фактори, включително
историческата продължителност на лизинга и разходите и измененията в бизнеса,
необходими за замяна на лизинговия актив.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
31
Срокът на лизинга се преоценява, ако опцията действително се упражнява (или не се
упражнява) или Дружеството се задължава да я упражни (или не упражни). Оценката на
разумната сигурност се преразглежда само, ако настъпи значимо събитие или значителна
промяна в обстоятелствата, която засяга тази оценка и това е под контрола на
лизингополучателя.
Признаване на отсрочени данъци във връзка с активи и пасиви, възникващи от
лизингови договори
Когато в резултат на лизингов договор възникват активи и пасиви, които водят до
първоначалното признаване на облагаема временна разлика, свързана с актива право на
ползване, и равна по стойност приспадаща се временна разлика по задължението за лизинг,
това води до нетна временна разлика в размер на нула. Следователно дружеството не
признава отсрочени данъци във връзка с посочените лизингови сделки, дотолкова,
доколкото в рамките на полезния срок на актива и падежа на пасива, нетните данъчни
ефекти ще са нула. Отсроченият данък обаче ще се признава, когато в следващите периоди
възникнат временни разлики при положение, че са налице общите условия за признаване на
данъчни активи и пасиви по реда на МСС 12 „Данъци върху дохода“.
Приблизителни оценки за отсрочени данъчни активи
Признаването на отсрочени данъчни активи включва съставянето на серия от
допускания. Дружеството трябва да оцени времето на възстановяване на временни разлики,
дали е възможно временните разлики да не бъдат възстановени в предвидимо бъдеще. Ако
надеждна прогноза за облагаем доход предполага вероятното използване на отсрочен
данъчен актив особено в случаи, когато активът може да се употреби без времево
ограничение, тогава отсроченият данъчен актив се признава изцяло. Признаването на
отсрочени данъчни активи, които подлежат на определени правни или икономически
ограничения или несигурност, се преценява от ръководството за всеки отделен случай на
базата на специфичните факти и обстоятелства.
2.20 . Несигурност на счетоводните приблизителни оценки
При изготвянето на финансовия отчет ръководството прави редица предположения,
оценки и допускания относно признаването и оценяването на активи, пасиви, приходи и
разходи.
Действителните резултати могат да се различават от предположенията, оценките и

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
32
допусканията на ръководството и в редки случаи съответстват напълно на предварително
оценените резултати.
При изготвянето на финансов отчет значимите преценки на ръководството при
прилагането на счетоводните политики на дружеството и основните източници на
несигурност на счетоводните приблизителни оценки не се различават от тези, оповестени в
годишния финансов отчет на дружеството към 31 декември 2022 г.
Информация относно съществените предположения, оценки и допускания, които
оказват най- значително влияние върху признаването и оценяването на активи, пасиви,
приходи и разходи е представена по- долу.
Измерване на очакваните кредитни загуби
Кредитните загуби представляват разликата между всички договорни парични
потоци, дължими на дружеството и всички парични потоци, които дружеството очаква да
получи. Очакваните кредитни загуби са вероятностно претеглена оценка на кредитните
загуби, които изискват преценката на дружеството. Очакваните кредитни загуби са
дисконтирани с първоначалния ефективен лихвен процент (или с коригирания спрямо
кредита ефективен лихвен процент за закупени или първоначално създадени финансови
активи с кредитна обезценка).
Провизии
Дружеството е ответник по съдебно дело към настоящия момент, чийто изход може
да доведе до задължения на стойност, различна от сумата на признатата във финансовия
отчет провизия. Провизиите няма да бъдат разглеждани тук по - подробно, за да се избегнат
предубеждения, свързани с позицията на дружеството в горепосочените спорове.
2.2 1. Оценяване по справедлива стойност
Някои от активите и пасивите на дружеството се оценяват и представят и/или само
оповестяват по справедлива стойност за целите на финансовото отчитане.
Справедливата стойност е цената, която би била получена при продажбата на даден
актив или платена при прехвърлянето на пасив в обичайна сделка между независими
пазарни участници на датата на оценяването. Справедливата стойност е изходяща цена и се
базира на предположението, че операцията по продажбата ще се реализира или на основния
пазар за този актив или пасив, или в случай на липса на основен пазар – на най-изгодния

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
33
пазар за актива или пасива. Както определеният като основен, така и най-изгодният пазар са
такива пазари, до които дружеството задължително има достъп.
Измерването на справедливата стойност се прави от позицията на предположенията и
преценките, които биха направили потенциалните пазарни участници когато те биха
определяли цената на съответния актив или пасив, като се допуска, че те биха действали за
постигане на най- добра стопанска изгода от него за тях.
При измерването на справедливата стойност на нефинансови активи винаги
изходната точка е предположението какво би било за пазарните участници най - доброто и
най- ефективно възможно използване на дадения актив.
Дружеството прилага различни оценъчни техники, които биха били подходящи
спрямо спецификата на съответните условия, и за които разполага с достатъчна база от
входящи данни, като се стреми да е в максимална степен наличната публично наблюдаема
информация и респ. – да минимизира използването на ненаблюдаема информация.
Справедливата стойност на всички активи и пасиви, които се оценяват и/или
оповестяват във финансовите отчети по справедлива стойност, се категоризира в рамките на
следната йерархия на справедливите стойности, а именно:
• Ниво 1 – Котирани (некоригирани) пазарни цени на активен пазар за идентични
активи или пасиви;
• Ниво 2 – Оценъчни техники, при които се използват входящи данни, които са
различни от директно котирани цени, но са пряко или косвено достъпни за
наблюдение, вкл. когато котираните цени са обект на значителни корекции; и
• Ниво 3 – Оценъчни техники, при които се използват входящи данни, които в
значителната си част са ненаблюдаеми.
За тези активи и пасиви, които се оценяват по справедлива стойност във финансовите
отчети на повтаряема база, дружеството прави преценка към датата на всеки отчет дали е
необходим трансфер в нивата на йерархия на справедливата стойност на даден актив или
пасив в зависимост от разполагаемите и използваните към тази дата входящи данни.
За целите на оповестяванията на справедливата стойност, дружеството е групирало
съответните си активи и пасиви на база тяхната същност, основни характеристики и рискове,
както и на йерархичното ниво на справедливата стойност.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
34
2.22. Политика по отношение на грешки, промени в счетоводната политика и
приблизителните оценки
Дружеството променя счетоводната си политика само когато:
а/ това се изисква от конкретен стандарт или разяснение или
б/ това води до представяне във финансовия отчет на по- надеждна и уместна
информация за ефекта от операциите и сделките върху финансовото състояние, резултатите
и паричните потоци /промяна на счетоводната политика/.
Промените в счетоводната политика се отразяват с обратна сила, като се коригира
началното салдо на неразпределената печалба или друг засегнат елемент от капитала за
предходния представен период, както и други сравнителни суми, оповестени през
предходния период, така сякаш винаги се е прилагала новоприетата счетоводна политика.
Ефектът от промяна на счетоводна приблизителна оценка се признава перспективно
чрез включването му в печалбата и загубата за годината на промяната, ако промяната засяга
само този период или за периода на промяната и бъдещи периоди, ако промяната засяга и
двата вида. Когато промяната се отнася до елемент от капитал, тя се признава чрез
коригиране на балансовата стойност на свързания актив, пасив или компонент от капитала в
периода на промяната.
Коригирането на съществени грешки се извършва чрез преизчисляване с обратна
сила, като се преизчислят сравнителните суми за представения предходен период, в който е
възникнала грешката. В случай, че грешката е възникнала преди предходния период, се
преизчислява началното салдо на активите, пасивите и капитала за този период, така сякаш
никога не е възниквала грешка.
При определяне нивото на същественост за третиране на една грешка дружеството
изхожда от размера и характера на грешката.
2.23. Политика по отношение на събитията след края на отчетния период
Събитията, които възникват между края на отчетния период и датата, на която
финансовия отчет е утвърден за издаване биват коригиращи и некоригиращи.
Коригиращи са тези събития, които доказват условия, съществували към края на
отчетния период. При наличие на коригиращи събития, дружеството коригира признатите
суми или признава суми, които не са били признати.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
35
Некоригиращи са тези събития, които са показателни за условия, възникнали след
края на отчетния период. Некоригиращите събития само се оповестяват, без да се коригират
вече признати суми и без да се признават допълнително суми.
Когато се получи информация след края на отчетния период относно условия, които
са съществували към датата на отчета, предприятието актуализира с новата информация
оповестяванията, които се отнасят до тези условия.
Предложените или декларираните след края на отчетния период дивиденти не се
признават като задължение на датата на отчета.
2.24 . Дивиденти
Дивидентите се признават като намаление на нетните активи на дружеството и като
задължение към неговите собственици в периода, в който възникне правото им да ги
получат.
2.25 . Свързани лица
Свързано лице е лице или предприятие, което е свързано с предприятието, което
изготвя финансовите отчети, наричано отчитащо се предприятие.
а) Лице или близък член на семейството на това лице е свързано с отчитащото се
предприятие, ако лицето:
- упражнява контрол или упражнява съвместен контрол върху отчитащото се
предприятие;
- упражнява значително влияние върху отчитащото се предприятие; или
- е член на ключов ръководен персонал на отчитащото се предприятие или на
предприятието майка на отчитащото се предприятие.
б) Дадено предприятие е свързано с отчитащо се предприятие, ако е изпълнено някое
от следните условия:
- Предприятието и отчитащото се предприятие са членове на една и съща група
(което означава, че всяко предприятие майка, дъщерно предприятие и друго дъщерно
предприятие е свързано с останалите).
- Едно предприятие е асоциирано или съвместно предприятие на другото предприятие
(или асоциирано, или съвместно предприятие на член от група, на която другото
предприятие е член).

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
36
- И двете предприятия са съвместни предприятия на едно и също трето лице.
- Дадено предприятие е съвместно предприятие на трето предприятие и другото
предприятие е асоциирано предприятие на третото предприятие.
- Предприятието представлява план за доходи след напускане на работа в полза на
наетите лица на отчитащото се предприятие или на предприятие, свързано с отчитащото се
предприятие. Ако отчитащото се предприятие само по себе си представлява такъв план,
финансиращите работодатели също са свързани с отчитащото се предприятие.
- Предприятието е контролирано или контролирано съвместно от лице, определено в
буква a).
- Лице, което упражнява контрол или упражнява съвместен контрол върху
отчитащото се предприятие, упражнява значително влияние върху предприятието или е член
на ключов ръководен персонал на предприятието (или на предприятието майка).
2.26 . Отчет за паричните потоци
Приетата политика за отчитане и представяне на паричните потоци е по прекия
метод. Паричните потоци се класифицират като парични потоци от: Оперативна дейност,
Инвестиционна дейност, Финансова дейност, при съблюдаване изискванията на МСС 7
Отчети за паричните потоци.
Инвестиционните и финансовите сделки, които не изискват използването на парични
средства, се изключват от отчета за паричнити потоци.
Паричните потоци се отчитат на нетна база в случаите когато паричните потоци са в
резултат на пера, при които обращаемостта е бърза, тъй като падежите са кратки, като
закупуване и продажба на парични еквиваленти, получени и предоставени краткосрочни
кредити и други подобни.
За целите на изготвянето на Отчета за паричните потоци:
- Паричните постъпления от клиенти и плащания към доставчици са представени
брутно, с включен ДДС /20 %/.
- Паричните потоци от лихви, дивиденти и сходни на тях се категоризират като
произтичащи от основна, инвестиционна или финансова дейност в зависимост от конкретния
случай. Така например лихвите по предоставени кредити се включват, като постъпления от
инвестиционна дейност. Платените дивиденти се включват като плащания за финансова
дейност.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
37
- Паричните потоци, произтичащи от сделки в чужда валута, се оценяват в левове по
реда на МСС 21 Ефекти от промени в обменните курсове.
- Краткосрочно блокираните средства се третират като парични средства и парични
еквиваленти.
- Плащанията по договори за оперативен лизинг се представят като парични потоци
от оперативна дейност.
- Паричните потоци, генерирани от данък върху дохода, трябва да се отчитат
поотделно и да се категоризират като парични потоци от оперативна дейност, освен ако не
могат да бъдат конкретно определени като инвестиционна или финансова дейност.
При изготвянето на Отчета за паричните потоци, предприятието съблюдава следните
правила:
а) посочените суми в началото и в края на периода трябва да отговарят на сумите,
посочени в равностойностните статии в отчета за финансовото състояние;
б) предприятието може да добавя нови статии или да променя наименованието на
посочените, когато с това се постига по- пълно или по - прецизно представяне на Отчета за
паричните потоци;
в) в Отчета за паричните потоци не се посочват статии, за които липсва счетоводна
информация. Този принцип важи и за всички останали елементи на годишния финансов
отчет.
2.27. Отчет за промените в собствения капитал
Приета е счетоводна политика да се изготвя отчет за промените в собствения капитал
чрез включването в отчета на следните елементи: общ всеобхватен доход за годината;
салдото на неразпределената печалба, както и движенията за годината; всички статии, които
в резултат на действащите счетоводни страндарти се признават директно в собствения
капитал; кумулативен ефект от промените в счетоводната политика и корекциите на грешки
в съответствие с МСС 8 „Счетоводна политика, промени в счетоводните приблизителни
оценки и грешки”; прехвърляне и разпределение на капитал между собствениците;
настъпилите промени в резултат на всички изменения по всички елементи на собствения
капитал. Прилага се колонния формат, при който се осъществява равнение на началните и
крайните салда за всеки елемент от собствения капитал.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
38
2.28 . Действащо предприятие
Предприятието изготвя финансов отчет на база действащо предприятие.
Ръководството на предприятието прави оценка по отношение наличието на съществена
несигурност, свързана със събития или условия, която може да доведе до значителни
съмнения относно способността на предприятието да продължи като действащо предприятие
към края на отчетния период.
Финансовият отчет е съставен при спазване на принципа на действащо предприятие
като са взети предвид възможните ефекти от продължаващото въздействие на пандемията от
коронавирус COVID-19 и ефектът от военния конфликт между Украйна и Русия.
Дейността на дружеството не е повлияна от COVID-19, тъй като „Фармхолд“ АД
предоставя заеми, а заемополучателите са действащи предприятия с регулярни приходи,
чиято дейност също не е повлияна от пандемията.
По преценка на ръководството военният конфликт между Русия и Украйна и
наложените различни икономически санкции срещу Русия и свързани с нея физически и
юридически лица, на глобално ниво не оказват влияние на дейността на „Фармхолд“ АД.
Дружеството и неговите заемополучатели (български юридически лица) нямат
взаимоотношения с лица, попаднали под санкциите, или лица, косвено засегнати от
конфликта. Но тъй като събитията се развиват на ежедневна база и поради непредсказуемата
динамика в обстоятелствата и потенциалната всеобхатност на конфликта, на този етап
ръководството не е в състояние да направи надеждна преценка и да измери потенциалния
дългосрочен ефект от това.
За 202 2 г. „Фармхолд“ АД реализира печалба в размер на 254 хил. лв. Към 31.12.202 2
г. текущите активи на дружеството превишават сумата на текущите пасиви с 9 5 хил. лв.
Дружеството има регулярни приходи и няма просрочени задължения към контрагенти, а
също така и задължения за данъци и осигуровки.
Свързаните лица - заемополучатели са действащи предприятия, с увеличени
финансови резултати за 2022 г. и увеличени приходи от продажби. Заемополучателите са
свързани лица с регулярни приходи от продажби на лекарствени продукти, което гарантира
получаването на вземанията по предоставените заеми от „Фармхолд“ АД. Ръководството на
дружеството декларира, че при необходимост „Фармхолд“ АД може да разчита на
финансова подкрепа от свързани лица.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
39
„Фармхолд“ АД е насочило инвеститорския си интерес към български
фармацевтични компании, като търси изгодна и добра инвестиционна възможност в
дружества - търговци на дребно и едро с лекарствени продукти. С това пазарният дял на
дружеството и свързаните с него лица би се увеличил, като това е потенциална възможност
за нарастване на приходите и печалбите.
Ръководството на предприятието счита, че предприятието е действащо, няма планове
и намерения, нито обективни индикации за преустановяване на дейността или същественото
и намаляване в обозримо бъдеще (12 месеца след датата на отчета).
2.29 . Въпроси, свързани с климата
Извършваните от дружеството дейности във връзка с опазване на околната среда се
провеждат в съответствие с изискванията на международното и национално законодателство
и подзаконовите нормативни актове.
Дружеството не е идентифицирало значителни рискове, предизвикани от
климатичните промени, които биха могли да окажат негативно и съществено влияние върху
финансовите отчети. Ръководството непрекъснато оценява въздействието на свързаните с
климата въпроси.
Дейността на дружеството не оказва пряко влияние върху климата. Поради това при
изготвянето на финансовите отчети ръководството не е оповестило политики за оценка на
климатичните рискове и въздействието на климатичните въпроси върху финансовата и
нефинансовата информация на дружеството.
3. ДРУГИ ДОХОДИ Другите доходи включват: 2022 2021
BGN '000 BGN '000
Възстановени (отписани) провизии за
задължения (Приложение 19.1) 6
Общо 6

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
40
4. РАЗХОДИ 3А ВЪНШНИ УСЛУГИ Разходите за външни услуги включват: 2022 2021
BGN '000 BGN '000
Консултантски, одиторски и счетоводни
услуги 11 11
Такси и услуги 6 4
Разходи за наеми (Приложение 11) 2 2
Общо 19 17
Възнаграждението за независим финансов одит за 2022 г. е в размер на 6 хил. лв. През
годината не са предоставяни данъчни консултации или други услуги, несвързани с одита.
Настоящото оповестяване е в изпълнение на изискванията на чл. 30 от Закона за
счетоводството.
5 . РАЗХОДИ ЗА ПЕРСОНАЛА Разходите за персонала включват: 2022 2021
BGN '000 BGN '000
Текущи възнаграждения 27 27
Начислени суми за неползвани отпуски (1) (1)
Вноски по социално и здравно осигуряване 2 6
Общо 28 32
Краткосрочните доходи на персонала по категории са следните: 2022 2021
BGN'000 BGN'000
Членове на органи на управление, в т.ч.: 11 15
Възнаграждения 11 11
Вноски по социално и здравно осигуряване 4
Членове на одитния комитет, в т.ч.: 4 4
Възнаграждения 4 4
Директор за връзки с инвеститорите, в т.ч.: 13 13
Възнаграждения 12 12
Начисления за неползвани компенсируеми отпуски (1) (1)
Вноски по социално и здравно осигуряване 2 2
Общо: 28 32

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
41
6 . ОБЕЗЦЕНКА НА ФИНАНСОВИ АКТИВИ Обезценката на финансови активи включва 2022 2021
BGN '000 BGN '000
Начислени провизии за очаквани кредитни загуби
на вземания по предоставени заеми (Приложение
12) 74 211
Възстановени провизии за очаквани кредитни
загуби на вземания по предоставени заеми
(Приложение 12) (300) (288)
(Възстановени)/начислени провизии за
очаквани кредитни на кредитни загуби на
вземания по предоставени заеми (Приложение
12), нетно (226) (77)
7 . ДРУГИ РАЗХОДИ Другите разходи включват: 2022 2021
BGN'000 BGN'000
Имуществени санции 4
Разходи по съдебни спорове 1
Общо 5
8. ФИНАНСОВИ ПРИХОДИ Финансовите приходи включват: 2022 2021
BGN'000 BGN'000
Приходи от лихви по предоставени заеми, в т.ч.: 103 131
- свързани лица (Приложение 21) 103 131
Общо 103 131
Съществена сделка за периода е всяка сделка, която води до благоприятна промяна в
размер на 5 или повече на сто от приходите на дружеството.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
42
Съществените сделки на дружеството са приходи от лихви по предоставени заеми и
са както следва: Наименование на
контрагента
Стойност на
сделката в
лева
Съществени
сделки 5% или
над 5% от
приходите на
дружеството
Държава
Стойност
на сделката
в лева
Съществени
сделки 5% или
над 5% от
приходите на
дружеството
Държава
"Аксаковофарма" ООД 6,867.21 6.68% България 14,000.04 10.70% България
"Кракра Перник" EООД 14,000.04 10.70% България
"Габровофарма 1" EООД 6,908.63 6.72% България 14,000.04 10.70% България
"Черневафарма" ЕООД 6,772.52 6.59% България 14,000.04 10.70% България
"Шуменфама" ООД 6,795.85 6.61% България 14,000.04 10.70% България
"Фарматика" ООД 6,830.85 6.65% България 14,000.04 10.70% България
"Търновофарма" ООД 14,000.04 10.70% България
"Димирафарма" EООД 14,000.04 10.70% България
"Троянфарма" ООД 6,999.96 5.35% България
"Разградфарма" ООД 6,999.96 5.35% България
"Витафарм 2012" ЕООД 31,616.67 30.77% България
"Сити" ООД 21,058.33 20.49% България
Общо: 86,850.06 84.51% 126,000.24 96.30%
2022 2021
9. ФИНАНСОВИ РАЗХОДИ Финансовите разходи включват: 2022 2021
BGN'000 BGN'000
Банкови такси 2
Общо 2

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
43
10. РАЗХОДИ ДАНЪК ВЪРХУДОХОДА Отчет за всеобхватния доход 2022 2021
BGN '000 BGN '000
Данъчна печалба за годината по дaнъчнa декларация 55 79
Текущ разход за данък върху дохода за годината - 10 %
(2021 г.: 10 %) 6 8
Отсрочени данъчни (разходи)/приходи:
Възникване и обратно проявление на временни разлики
(Приложение 11) 23 7
Общо разходи за данък върху дохода, отчетени в отчета
за всеобхватния доход 29 15
Равнение на разходи за данък върху дохода, определени
спрямо печалбата преди данъчно облагане 2022 2021
BGN '000 BGN '000
Печалба преди данъчно облагане 283 155
Данък върху дохода – 10 % (2021 г. : 10%) 29 15
От непризнати суми по данъчни декларации свързани с:
увеличения - 196 хил. лв. (2021 г. : 217 хил. лв.) 20 22
намаления – 424 хил. лв. (2021 г. : 293 хил. лв.) (43) (29)
Възникване и обратно проявление на временни разлики
(Приложение 13) 23 7
Общо разходи за данък върху дохода, отчетени в отчета
за всеобхватния доход 29 15

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
44
11 . ЛИЗИНГ
Лизингополучател
Дружеството е лизингополучател по краткосрочен лизингов договор. Дружеството е
избрало да отчита краткосрочните лизингови договори, като използва практическите
облекчения, предвидени в МСФО 16 „Лизинг“. Вместо признаване на активи с право на
ползване и задължения по лизингови договори, плащанията във връзка с тях се признават
като разход в печалбата или загубата по линейния метод за срока на лизинговия договор.
Поради тази причина в състава на имотите, машините и съоръженията на дружеството не са
включени активи с право на ползване по лизингов договор, а в търговските и други
задължения не са включени пасиви по лизингов договор.
Разходите за 202 2 г. свързани с краткосрочни лизингови договори са в размер на 2
хил. лв. ( за 202 1 г. : 2 хил. лв. ).
Общият изходящ паричен поток за 20 22 г. за лизинговите договори е в размер на 2
хил. лв. (2021 г. : 2 хил. лв. ).
12. ДЪЛГОСРОЧНИ ВЗЕМАНИЯ ОТ СВЪРЗАНИ ЛИЦА 31/12/2022 31/12/2021
BGN '000 BGN '000
Вземания от дружества, свързани чрез
ключов ръководен персонал по предоставени
дългосрочни заеми, в т.ч.: 2,365 1,700
- дългосрочни вземания по предоставени
заеми 2,327
- краткосрочна част на вземанията по
предоставени дългосрочни заеми 38 1,700
2,365 1,700

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
45
Вземанията по видове са както следва:
Брутните сума на вземанията, провизиите за очаквани загуби и нетните загуби по
заемополучатели са, както следва: 31.12.2022 г.
Дългосрочни
вземания за
главници по
предоставени
дългосрочни
заеми
Краткосрочни
вземания за
лихви по
предоставени
дългосрочни
заеми
Общо
BGN`000 BGN`000 BGN`000
Вземания от "Витафарм 2012" ЕООД 1,200 32 1,232
Провизии за очаквани кредитни загуби (37) (1) (38)
Вземания - нето 1,163 31 1,194
Вземания от "Сити" ООД 1,200 7 1,207
Провизии за очаквани кредитни загуби (36) (36)
Вземания - нето 1,164 7 1,171
Обща сума - нето 2,327 38 2,365 31/12/2022 31/12/2021
BGN`000 BGN`000
Дългосрочни вземания за главници по предоставени
дългосрочни заеми 2,400
Провизии за очаквани кредитни загуби на дългосрочни
вземания за главници по предоставени дългосрочни заеми
(73)
Дългосрочни вземания за главници по представени
дългосрочни заеми - нето 2,327
Краткосрочни вземания за главници по предоставени
дългосрочни заеми 1,869
Провизии за очаквани кредитни загуби на краткосрочни
вземания за главници по предоставени дългосрочни заеми (294)
Краткосрочни вземания за главници по представени
дългосрочни заеми - нето 1,575
Краткосрочни вземания за лихви по предоставени
дългосрочни заеми 39 131
Провизии за очаквани кредитни загуби на краткосрочни
вземания за лихви по предоставени дългосрочни заеми (1) (6)
Краткосрочни вземания за лихви по предоставени
дългосрочни заеми - нето 38 125
Общо: 2,365 1,700

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
46 31.12.2021 г.
Краткосрочни
вземания за
главници по
предоставени
дългосрочни
заеми
Краткосрочни
вземания за
лихви по
предоставени
дългосрочни
заеми
Общо
BGN`000 BGN`000 BGN`000
Вземания от "Аксаковофарма" ООД 200 14 214
Провизии за очаквани кредитни загуби (30) (1) (31)
Вземания - нето 170 13 183
Вземания от "Габровофарма 1" EООД 200 14 214
Провизии за очаквани кредитни загуби (39) (1) (40)
Вземания - нето 161 13 174
Вземания от "Димирафарма" EООД 200 14 214
Провизии за очаквани кредитни загуби (41) (1) (42)
Вземания - нето 159 13 172
Вземания от "Кракра Перник" EООД 200 14 214
Провизии за очаквани кредитни загуби (39) (1) (40)
Вземания - нето 161 13 174
Вземания от "Разградфарма" ООД 100 7 107
Провизии за очаквани кредитни загуби (15) (15)
Вземания - нето 85 7 92
Вземания от "Троянфарма" ООД 100 7 107
Провизии за очаквани кредитни загуби (17) (17)
Вземания - нето 83 7 90
Вземания от "Търновофарма" ООД 200 14 214
Провизии за очаквани кредитни загуби (31) (1) (32)
Вземания - нето 169 13 182
Вземания от "Търновофарма 1" ООД 69 5 74
Провизии за очаквани кредитни загуби (13) (13)
Вземания - нето 56 5 61
Вземания от "Фарматика" ООД 200 14 214
Провизии за очаквани кредитни загуби (34) (1) (35)
Вземания - нето 166 13 179
Вземания от "Черневафарма" ЕООД 200 14 214
Провизии за очаквани кредитни загуби (17) (17)
Вземания - нето 183 14 197
Вземания от "Шуменфарма" ООД 200 14 214
Провизии за очаквани кредитни загуби (18) (18)
Вземания - нето 182 14 196
Обща сума - нето 1,575 125 1,700

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
47
Движението на провизиите за очаквани кредитни загуби на вземания от свързани
лица е както следва: 2022 2021
BGN`000 BGN`000
Начално салдо на провизии за очаквани кредитни
загуби към 1 януари, изчислено по МСФО 9
„Финансови инструменти“ 300 377
Увеличение на провизии за очаквани кредитни
загуби, признато в печалба или загуба през годината 74 211
Намаление на провизии за очаквани кредитни
загуби, признато в печалба или загуба през годината (300) (288)
Салдо в края на периода 74 300
Брутната сума на вземанията по предоставените заеми и условията по тях са към
31.12.2022 год., както следва: Дългосроч
на част
Краткоср
очна част
Общо
BGN'000 BGN'000 BGN'000 BGN'000
Дружества, свързани чрез ключов ръководен персонал
лева ВИТАФАРМ 2012 ЕООД 1200 31.12.2026 г. 1,200 1,200
лева СИТИ ООД 1200 31.12.2026 г. 1,200 1,200
лева ВИТАФАРМ 2012 ЕООД лихви 30.04.2022 г. 3 3
лева ВИТАФАРМ 2012 ЕООД лихви 31.05.2022 г. 3 3
лева ВИТАФАРМ 2012 ЕООД лихви 30.06.2022 г. 3 3
лева ВИТАФАРМ 2012 ЕООД лихви 31.07.2022 г. 3 3
лева ВИТАФАРМ 2012 ЕООД лихви 31.08.2022 г. 4 4
лева ВИТАФАРМ 2012 ЕООД лихви 30.09.2022 г. 4 4
лева ВИТАФАРМ 2012 ЕООД лихви 31.10.2022 г. 4 4
лева ВИТАФАРМ 2012 ЕООД лихви 30.11.2022 г. 4 4
лева СИТИ ООД лихви 30.11.2022 г. 3 3
лева ВИТАФАРМ 2012 ЕООД лихви 31.12.2022 г. 4 4
лева СИТИ ООД лихви 31.12.2022 г. 4 4
2,400 39 2,439
Вид
валута
Падеж Договорена
сума
31/12/2022 Наименование на дружеството
Предоставените заеми през 2022 г. са договорени при годишен лихвен процент 3.5%
и не са обезпечени.

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
48
Брутната сума на вземанията по предоставените заеми и условията по тях са към
31.12.2021 год., както следва: Дългосроч
на част
Краткоср
очна част
Общо
BGN'000 BGN'000 BGN'000 BGN'000
Дружества, свързани чрез ключов ръководен персонал
лева ДИМИРАФАРМА EООД 200 11.12.2022 г. 200 200
лева ТЪРНОВОФАРМА ООД 200 11.12.2022 г. 200 200
лева ФАРМАТИКА ООД 200 11.12.2022 г. 200 200
лева ШУМЕНФАРМА ООД 200 11.12.2022 г. 200 200
лева ЧЕРНЕВАФАРМА ЕООД 200 11.12.2022 г. 200 200
лева РАЗГРАДФАРМА ООД 100 11.12.2022 г. 100 100
лева ГАБРОВОФАРМА 1 EООД 200 11.12.2022 г. 200 200
лева КРАКРА ПЕРНИК EООД 200 11.12.2022 г. 200 200
лева ТРОЯНФАРМА ООД 100 11.12.2022 г. 100 100
лева ТЪРНОВОФАРМА 1 ООД 99 11.12.2022 г. 69 69
лева АКСАКОВОФАРМА ООД 200 11.12.2022 г. 200 200
лева АКСАКОВОФАРМА ООД лихви 31.01.2021 г. 1 1
лева КРАКРА ПЕРНИК EООД лихви 31.01.2021 г. 1 1
лева ГАБРОВОФАРМА 1 EООД лихви 31.01.2021 г. 1 1
лева ЧЕРНЕВАФАРМА ЕООД лихви 31.01.2021 г. 1 1
лева ШУМЕНФАРМА ООД лихви 31.01.2021 г. 2 2
лева ФАРМАТИКА ООД лихви 31.01.2021 г. 2 2
лева ТЪРНОВОФАРМА ООД лихви 31.01.2021 г. 2 2
лева ДИМИРАФАРМА EООД лихви 31.01.2021 г. 2 2
лева АКСАКОВОФАРМА ООД лихви 28.02.2021 г. 1 1
лева ТРОЯНФАРМА ООД лихви 28.02.2021 г. 1 1
лева КРАКРА ПЕРНИК EООД лихви 28.02.2021 г. 1 1
лева ГАБРОВОФАРМА 1 EООД лихви 28.02.2021 г. 1 1
лева РАЗГРАДФАРМА ООД лихви 28.02.2021 г. 1 1
лева ЧЕРНЕВАФАРМА ЕООД лихви 28.02.2021 г. 1 1
лева ШУМЕНФАРМА ООД лихви 28.02.2021 г. 1 1
лева ФАРМАТИКА ООД лихви 28.02.2021 г. 1 1
лева ТЪРНОВОФАРМА ООД лихви 28.02.2021 г. 1 1
лева ДИМИРАФАРМА EООД лихви 28.02.2021 г. 1 1
Вид
валута
Падеж Договорена
сума
31/12/2021 Наименование на дружеството

„ФАРМХОЛД” АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2022 ГОДИНА
49 Дългосроч
на част
Краткоср
очна част
Общо
BGN'000 BGN'000 BGN'000 BGN'000
Дружества, свързани чрез ключов ръководен персонал
лева АКСАКОВОФАРМА ООД лихви 31.03.2021 г. 1 1
лева КРАКРА ПЕРНИК EООД лихви 31.03.2021 г. 1 1
лева ГАБРОВОФАРМА 1 EООД лихви 31.03.2021 г. 1 1
лева ЧЕРНЕВАФАРМА ЕООД лихви 31.03.2021 г. 1 1
лева ШУМЕНФАРМА ООД лихви 31.03.2021 г. 1 1
лева ФАРМАТИКА ООД лихви 31.03.2021 г. 1 1
лева ТЪРНОВОФАРМА ООД лихви 31.03.2021 г. 1 1
лева ДИМИРАФАРМА EООД лихви 31.03.2021 г. 1 1
лева АКСАКОВОФАРМА ООД лихви 30.04.2021 г. 1 1
лева ТЪРНОВОФАРМА 1 ООД лихви 30.04.2021 г. 1 1
лева ТРОЯНФАРМА ООД лихви 30.04.2021 г. 1 1
лева КРАКРА ПЕРНИК EООД лихви 30.04.2021 г. 1 1
лева ГАБРОВОФАРМА 1 EООД лихви 30.04.2021 г. 1 1
лева РАЗГРАДФАРМА ООД лихви 30.04.2021 г. 1 1
лева ЧЕРНЕВАФАРМА ЕООД лихви 30.04.2021 г. 1 1
лева ШУМЕНФАРМА ООД лихви 30.04.2021 г. 1 1
лева ФАРМАТИКА ООД лихви 30.04.2021 г. 1 1
лева ТЪРНОВОФАРМА ООД лихви 30.04.2021 г. 1 1
лева ДИМИРАФАРМА EООД лихви 30.04.2021 г. 1 1
лева АКСАКОВОФАРМА ООД лихви 31.05.2021 г. 1 1
лева ТЪРНОВОФАРМА 1 ООД лихви 31.05.2021 г. 1 1
лева ТРОЯНФАРМА ООД лихви 31.05.2021 г. 1 1
лева КРАКРА ПЕРНИК EООД лихви 31.05.2021 г. 1 1
лева ГАБРОВОФАРМА 1 EООД лихви 31.05.2021 г. 1 1
лева РАЗГРАДФАРМА ООД лихви 31.05.2021 г. 1 1
лева ЧЕРНЕВАФАРМА ЕООД лихви 31.05.2021 г. 1 1
лева ШУМЕНФАРМА ООД лихви 31.05.2021 г. 1 1
лева ФАРМАТИКА ООД лихви 31.05.2021 г. 1 1
лева ТЪРНОВОФАРМА ООД лихви 31.05.2021 г. 1 1
лева ДИМИРАФАРМА EООД лихви 31.05.2021 г. 1 1
лева АКСАКОВОФАРМА ООД лихви 30.06.2021 г. 1 1
лева ТРОЯНФАРМА ООД лихви 30.06.2021 г. 1 1
лева КРАКРА ПЕРНИК EООД лихви 30.06.2021 г. 1 1
лева ГАБРОВОФАРМА 1 EООД лихви 30.06.2021 г. 1 1
лева РАЗГРАДФАРМА ООД лихви 30.06.2021 г. 1 1
лева ЧЕРНЕВАФАРМА ЕООД лихви 30.06.2021 г. 1 1
лева ШУМЕНФАРМА ООД лихви 30.06.2021 г. 1 1
лева ФАРМАТИКА ООД лихви 30.06.2021 г. 1 1
лева ТЪРНОВОФАРМА ООД лихви 30.06.2021 г. 1 1
лева ДИМИРАФАРМА EООД лихви 30.06.2021 г. 1 1
Вид
валута
Падеж Договорена
сума
31/12/2021 Наименование на дружеството