Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[penman]

Тези, които са инвестирали тук, знаят че почне ли мечия пазар, ще се сгромолясат "направилите по 1000%", защото са на глинени (измислени в алчни съзнания) крака, а акции със здрав фундамент (ФНИБ, Атера), почти не се повлияват.

Помня го този период. Тогава имах >100К акции в Атерата, щях да получа инфаркт, но не съжалявам, че не продадох!

[Мечкан_Бикоядов]

Тези, които са инвестирали тук, знаят че почне ли мечия пазар, ще се сгромолясат "направилите по 1000%", защото са на глинени (измислени в алчни съзнания) крака, а акции със здрав фундамент (ФНИБ, Атера), почти не се повлияват.

A не се повлияват? Я виж 2009,атера пада 60%+ ,а бреф даже над 70%...

А иначе,онези с хелия,че ще им обърнат хастара без да се усетят даже,е повече е ясно .Но ще имат поне шанса да изтеглят профит,макар и много малка част да го направят,а тук ? Още тояги.

[penman]

Много куца акция.Никакви движения,нищо.
Всякакъв боклук направи по 1000% ,Софикс хвърчи а тук нула
А като почне мечия пазар и заиграят тоягитв по измършавелите гърбове?

Тези, които са инвестирали тук, знаят че почне ли мечия пазар, ще се сгромолясат "направилите по 1000%", защото са на глинени (измислени в алчни съзнания) крака, а акции със здрав фундамент (ФНИБ, Атера), почти не се повлияват.

[Чичо Манчо]

Публикувано е в https://www.x3news.com ;-)

Благодаря!

[tony1975]

[Мечкан_Бикоядов]

Много куца акция.Никакви движения,нищо.
Всякакъв боклук направи по 1000% ,Софикс хвърчи а тук нула
А като почне мечия пазар и заиграят тоягитв по измършавелите гърбове?

[mgmihaylov]

Явно четат от Съвета на директорите или близък техен сътрудник и отговарят защо няма да има дивидент.Коректността е добра черта.

"СПРАВКА по чл. 31, ал. 3 от ЗДСИЦДС
за преобразуване на финансовия резултат по реда на чл. 29, ал. 3 по образец, определен от Заместник-председателя на КФН, ръковедещ управление ""Надзор на инвестиционната дейност""."

Нормативно изискване Финансов резултат на Фонд за недвижими имоти Българиа АДСИЦ за периода: 01.01.2023 - 31.12.2023 г. Стойност в лева
счетоводна печалба 16 491 497,92 лв.
счетоводна загуба
чл. 29, ал. 3, т. 1 от ЗДСИЦДС Увеличен/намален с разходите/приходите от последващи оценки на недвижими имоти;
увеличение 567 689,39 лв.
намаление -14 508 228,18 лв.
чл. 29, ал. 3, т. 2 от ЗДСИЦДС Увеличен/намален със загубите/печалбите от сделки по прехвърляне на собствеността върху недвижими имоти;
увеличение
намаление -24 957,14 лв.
чл. 29, ал. 3, т. 3 от ЗДСИЦДС Увеличен/намален в годината на прехвърляне на собствеността върху недвижими имоти с положителната/отрицателната разлика между:
а) продажната цена на недвижимия имот
увеличение 574 791,68 лв.
намаление
б) сумата от историческата цена на недвижимия имот и последващите разходи, довели до увеличение на балансовата му стойност
увеличение
намаление -724 074,02 лв.
чл. 29, ал. 3, т. 4 от ЗДСИЦДС Увеличен/намален със загубите/печалбите от продажби, отчетени в годината на сключване на договори за финансов лизинг;
увеличение
намаление
чл. 29, ал. 3, т. 5 от ЗДСИЦДС Увеличен/намален в годината на изтичане на срока на договора за финансов лизинг с положителната/отрицателната разлика между:
а) прихода от продажбата на недвижимия имот, вписан в началото на срока на договора за финансов лизинг;
увеличение
намаление
б) сумата от историческата цена на недвижимия имот и последващите разходи, довели до увеличение на балансовата му стойност;
увеличение
намаление
чл. 29, ал. 3, т. 6 от ЗДСИЦДС Намален в годината на извършването им с плащанията за лихви по дългови ценни книжа по чл. 26, ал. 2, т. 1 от ЗДСИЦДС и по банкови кредити по чл. 26, ал. 2, т. 2 от ЗДСИЦДС, невключени в отчета за всеобхватния доход;
чл. 29, ал. 3, т. 7 от ЗДСИЦДС Намален в годината на извършването им с плащанията за погасяване на главници по дългови ценни книжа по чл. 26, ал. 2, т. 1 от ЗДСИЦДС и по банкови кредити по чл. 26, ал. 2, т. 2 от ЗДСИЦДС; -4 476 604,27 лв.
Сума за разпределяне на дивидент; -2 099 884,62 лв.
Годишен дивидент - не по-малко от 90 на сто от печалбата за финансовата година, определена по реда на ал. 3 и при спазване на изискванията на чл. 247а от Търговския закон. -1 889 896,16 лв.
Чиста стойност на имуществото по чл. 247а, ал. 1 от Търговския закон;
Капитала на дружеството, фонд "Резервен" и другите фондове, които дружеството е длъжно да образува по закон или устав съгласно чл. 247а, ал. 1 от Търговския закон;




Дата на съставяне: 27.3.2024

Съставител: Атанас Кирилов Трайчев

Представляващ/и: Чавдар Иванов Донков

[dido_yord]

А някой някъде да е виждал въпросната "СПРАВКА по чл. 31, ал. 3 от ЗДСИЦДС за преобразуване на финансовия резултат по реда на чл. 29, ал. 3 по образец..."?!? За 2020 и 2021 г. я публикуваха, за 2022 г. се "разсеяха" (според мен), но сега и за 2023 г. тази справка никъде не я виждам, а де факто точно тя е документа, чрез който СД аргументира своето решение. Не, че не им вярвам, но искам да я видя. АТЕРА може да са всякакви, но си я публикуват всяка година, а тука... се излагат. Може и аз да съм я пропуснал, но 2 поредни години да не я забележа никъде? Извинявам се, ако съм в грешка и моля за линк.

Публикувано е в https://www.x3news.com ;-)

[B.Graham]

Сега без дивидент ми отпада почивката в Драгоман

Градоман е по-близо и без дивидент става

[Joz]

Помоли груйчо благотворително да те вземе на някой от неговите.. той и без дивидент не спира да ходи защото е много печен.. не скъсаняк като нас

Може би почивките са от репо на брефа и за това все не може да пробием резистанса

[Батя]

Сега без дивидент ми отпада почивката в Драгоман

Помоли груйчо благотворително да те вземе на някой от неговите.. той и без дивидент не спира да ходи защото е много печен.. не скъсаняк като нас

[top]

Сега без дивидент ми отпада почивката в Драгоман

[Чичо Манчо]

г.” по т. 5 от дневния ред: Вземане на решение за разпределение на финансов резултат. 5 Предложение на Съвета на директорите на “ФОНД ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ БЪЛГАРИЯ” АДСИЦ за решение по т. 5 от дневния ред на редовното Общо събрание на акционерите, насрочено на 25 ЮНИ 2024 г.: „ОС взема решение да не бъде разпределен дивидент за акционерите за 2023 г., тъй като съгласно проверения и приет финансов отчет за 2023 г., не е реализиран подлежащ на разпределение финансов резултат, определен по реда на чл. 29, ал. 3 от ЗДСИЦДС.”

А някой някъде да е виждал въпросната "СПРАВКА по чл. 31, ал. 3 от ЗДСИЦДС за преобразуване на финансовия резултат по реда на чл. 29, ал. 3 по образец..."?!? За 2020 и 2021 г. я публикуваха, за 2022 г. се "разсеяха" (според мен), но сега и за 2023 г. тази справка никъде не я виждам, а де факто точно тя е документа, чрез който СД аргументира своето решение. Не, че не им вярвам, но искам да я видя. АТЕРА може да са всякакви, но си я публикуват всяка година, а тука... се излагат. Може и аз да съм я пропуснал, но 2 поредни години да не я забележа никъде? Извинявам се, ако съм в грешка и моля за линк.

[mgmihaylov]

г.” по т. 5 от дневния ред: Вземане на решение за разпределение на финансов резултат. 5 Предложение на Съвета на директорите на “ФОНД ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ БЪЛГАРИЯ” АДСИЦ за решение по т. 5 от дневния ред на редовното Общо събрание на акционерите, насрочено на 25 ЮНИ 2024 г.: „ОС взема решение да не бъде разпределен дивидент за акционерите за 2023 г., тъй като съгласно проверения и приет финансов отчет за 2023 г., не е реализиран подлежащ на разпределение финансов резултат, определен по реда на чл. 29, ал. 3 от ЗДСИЦДС.”

[inteIIect]

Така са го написали в материала, че човек може да се заблуди, че това е за тримесечието. Това е печалбата на акция за 2023. В по-голямата си част се формира от положителни преоценки на имоти.