Спазват ли публичните строителни фирми международните счетоводни стандарти?

Строителните компании често работят по проекти, които продължават повече от едно тримесечие, а понякога и години. Как обаче те трябва да показват печалбата си от работата по проект, който все още не е завършил?

Оказва се, че твърдението „държавата не ни е платила и затова не отчитаме печалба“, не е съвсем вярно.

Според международните счетоводни стандарти (МСС), раздел 11, печалбата трябва да се отчита спрямо бюджета на проекта и процента завършеност.

Например, ако за даден проект се очакват 10 млн. лв. приходи и са бюджетирани 5 млн. лв. разходи, тоест 5 млн. лв. печалба, при завършване на 50% от работата през съответното тримесечие, трябва да бъде обявена 2,5 млн. лв. печалба.

Ако цената на строителството се повиши, бюджетираните разходи се увеличават и печалбата намалява и обратното.

МСС 11 задължава компаниите да правят оценка на бюджетираните разходи и процента завършеност на всички незавършени проекти към датата на всеки отчет, в случая с публичните дружества, тримесечен отчет.

Това означава, че дружествата не трябва да чакат издаването на фактура или плащане по нея, за да покажат печалбата. Неплатените извършени работи, се осчетоводяват като вземания в баланса на дружеството и си чакат плащането.

Това означава и че строителните компании трябва да имат почти еднакъв марж, ако не през всички тримесечия, то поне през активните за строителната дейност второ, трето и четвърто тримесечие.

Спазването на отчитането по МСС 11 е важно, защото дава вярна моментна представа за печалбата на компанията и се избягват аномалиите с показване на печалба в края на годината, която стряска инвеститорите и намалява сигурността им.

Нека да видим какъв марж на продажбите показват публичните строителни дружества в последните 8 тримесечия, за да преценим дали имат сравнително постоянен марж, който ще индикира, че дружествата показват печалбата на база извършена, а не на база платена работа.

Сред пътностроителните фирми най-малко е стандартното отклонение при Трейс груп холд, а именно 9,93%, спрямо 27,68% при Холдинг Пътища и 152,16% при Мостстрой. Резултатът индикира, че Трейс има най-стабилен марж по тримесечия и вероятно оценява завършеността и печалбата от проектите си на всяко тримесечие.

При Холдинг Пътища с просто око се вижда как цялата печалба е струпана в последното тримесечие на 2009 г., въпреки че тогава са осчетоводени под половината от продажбите. Вероятно именно в края на 2009 г. е била направена оценка на проектите по МСС 11 и е отчетена печалбата на база извършена работа или именно в края на 2009 г. дружеството е получило плащания и е показало печалба, което не е правилно според МСС 11.

Сред всички строителни фирми на БФБ-София с най-малко стандартно отклонение и най-стабилен марж е Енемона АД, където стандартното отклонение е едва 3,07%, а средният марж на печалбата е 9,22%, което показва, че Енемона плътно спазва МСС 11. Стандартното отклонение при Енемона може да се стабилизира и от други дейности на компанията, като търговия с електроенергия например.

Много компании, извършаващи работа по проекти, продължаващи в различни тримесечия, обаче все още осчетоводяват извършените работи като „незавършено производство“ и ги отчитат по себестойност, а печалбата отчитат след завършване на проекта и получаване на плащането.

Според МСС 11 също така фирмата не е задължена да плати ДДС, въпреки че е осчетоводила приходите, тъй като често все още не е настъпило данъчното събитие издаване на фактура. Целта на оценката по МСС 11 е просто да дава вярна картина за резултатите на дружеството към всеки един момент, а не да принуждава дружествата да плащат ДДС и данък печалба по-