Засилено търсене на имоти във Велико Търново и цени до 2500 евро на кв. м в центъра

Експерти от имотния бранш и лектори в Real Estate Business Forums 2024 – Велико Търново представиха тенденциите на имотния пазар и планираните дейности по подобряване на градската среда в общината. Срещата, организирана от портала за недвижими имоти Imoti.net, с жителите на региона се проведе на 18 юни, а един от основните изводи, който се очерта по време на презентациите, е увеличеното търсене на имоти, което не може да бъде задоволено заради високите цени на част от предлаганите имоти.

На форума стана ясно, че преобладават купувачи на възраст от 26 до 35 години, които купуват със средства от родители и кредит. Това обясни Красимира Георгиева от "Явлена", допълвайки, че цените на жилищата в централната част на града са в много широк диапазон в зависимост от състоянието им - дали са за ремонт, или са напълно и модерно обзаведени.

По-завишени цени на имотите във Велико Търново се наблюдават в район „Център“ и „Акация“, като цените в централната част стигат до 2500 евро на кв.м, а в „Акация“ горната граница е около 1980 евро на кв.м. Купувачите във Велико Търново имат интерес и към крайградските райони, където цените са в много широки граници – в балканските райони цените варират между 250 и 2200 евро на кв.м.

Главният архитект на Велико Търново арх. Николай Малаков също беше сред лекторите на форума и съобщи, че се изгражда съвременна транспортна система чрез увеличаване на автопарка с електрически автобуси. За да се превърне града в зелена и иновативна община, се извършва цялостно градоустройствено планиране на междублоковите пространства и изграждане на паркинги, като се очаква и ремонт на уличната мрежа, както и облагородяване на района в поречието на река Янтра.

Главният архитект посочи, че с грижа за чистия въздух в района на 5000 семейства е осигурена възможност да сменят старите си отоплителни уреди и се изгражда нов парк в района на цирковата площадка. Пред завършване е и нов футболен комплекс.

В началото на тази година пазарът на недвижими имоти е в равновесие и е близо до стойностите отпреди Covid кризата. Това стана ясно от презентацията на д-р Мирослав Владимиров - преподавател в Икономически университет - Варна и член на Съвета на директорите на "ЕРА България". По време на срещата в региона на Real Estate Business Forum той показа данни за цялата страна и говори за тенденциите на пазара на имоти между оптимизма и реализма. Владимиров очерта, че доходите на домакинствата за 3 години сумарно изпреварват ръста на цените на жилищата, а през последните две години броят на ипотечните кредити расте по-бързо, отколкото броят на депозитите.

За втора поредна година бизнес форумите на Imoti.net - Real Estate Business Forums, се провеждат в подкрепа на фондация „Очи на четири лапи“, в която се обучават кучета-асистенти на незрящи и на хора с диабет, аутизъм и двигателни проблеми.

Следващите срещи на Real Estate Business Forums 2024 ще се проведат в Пловдив, Варна и София през есента.

Бизнес дискусиите са част от проекта Real Estate Business Forums and Awards, част от който е и конкурсът, отличаващ най-добрите в сектора на недвижимите имоти за 2023 г. Церемонията по връчване на престижните статуетки се проведе през месец май, като списък с всички отличени може да бъде разгледан ТУК. Проектът се осъществява в унисон с цялостната мисия на портала за недвижими имоти Imoti.net, част от Investor Media Group, да стимулира прозрачното и професионално развитие на имотния бизнес в полза на потребителите.

Генерален партньор на Real Estate Business Forums & Awards 2024 е Пощенска банка. Основен партньор е Имоти Премиер. Проектът се организира с подкрепата на Unique Estates, New Estates, Явлена и ЕРА Недвижими имоти.

Институционални партньори на проекта са Български Съвет за Устойчиво Развитие, Висшето училище по застраховане и финанси (ВУЗФ), Университета за национално и световно стопанство (УНСС), Френско-българска търговска и индустриална камара, Международна федерация за недвижими имоти „FIABCI“, Камарата на строителите в България, Българската фасилити мениджмънт асоциация, Българска стопанска камара – съюз на българския бизнес и Камара на архитектите в България.

Медийни партньори са Investor.bg, Dnes.bg, Bulgaria ON AIR, Money.bg, сп. BusinessGlobal, Градът Медия Груп, вeстник „Строител“ и Stolica.bg.