Петър Ганев: Има натрупване на фискални проблеми, които не са разрешени

Mit1
преди 5 години Попринцип съм съгласен, че има голям риск от балон и всичко изписано по-долу от коментарите. Доказателство е 2008-2010, когато има около 30% надолу на имотите в София. Но има и друга страна на нещата. Крас, ти даваш линкове с цени на имоти, които разгледах. Не знам испански и не съм превеждал в детайли, но от снимките и останалите параметри, които се разбират искам да кажа следното:1. Населеното място, в което се продава имота определя огромна част от цената. Ти гледаш само квадратурата и държавата и правиш заключение. По същата логика можеш да видиш цените в България в някой малък град или откъснато село.2. Типа имат - има ваканционни (близо до море, планина, кой каквото обича), които в България са доста по-евтини от средното в София. Тук става дума за имот, в който живееш.2.1. Имоти с "екстри" - в такива имоти, в които има басейн, големи общи части и красоти имаш такси от сорта на 200-500 евро на месец, в зависимост от квадратурата ти за поддръжка. Това важи и за България и за чужбина. Еми мерси, това е една голяма измама за мен! То, като събереш всичките пари за годината на куп + другите ти разходи за имота, ами то можеш да си ходиш където си искаш и да си почиваш идеално за тези пари.3. Качество на строителството - в една част от линковете става дума за някакви "дупки" или пък много стари имоти. Те пак струват пари и в тях може да се живее, но разликата е огромна и е нормално да е така. В момента купувам имот и има много неща които си струват - таван 3 метра, всеки материал и друга екстра е 10 пъти по-добър от това, което е в стар имот - дограма, прозорци, изолация, качество на тухлите, коридор в блока, асансьор, връзка към интернет, индивидуални партида за парно и топла вода, подземни гаражи и т.н., мога да продължа да изброявам още много. Всичко това оскъпява един имот и то страшно много. Разбира се, има ново строителство, което е с висока цена или стари панели с висока цена, които не отговарят на цената си, но има и страшно много места в София, които се строят качествено, хубави са и си струват парите към момента, даже и да стане криза.4. Местоположение и комуникация - това дали мястото ти за живеене е близо до метро, у-ща, градини, друг важен транспор и същевременно далече от шумни булеварди и т.н. има също огромно значение в цената. За много от тези места в линковете, това смятам, че не е така.Пиша всички тези неща, точно защото купувам имот в момента и споделям опита си. Дано е полезно. отговор Сигнализирай за неуместен коментар

крас
преди 5 години ПОГЛЕДНЕТЕ КАКВО КУПУВАТЕ за 30 хиляди евро във ВАЛЕНСИЯ:https://***.idealista.com/inmueble/84915926/ИЛИ ПЪК ТОВА ТОВА за 36 хиляди евро в това кътче от рая:https://***.idealista.com/inmueble/38567423/КЪДЕ СА ЦЕНИТЕ В ИСПАНИЯ , КЪДЕ СА У НАС ?!!!!НЕ РАЗБИРАМ КАКВИ СА ТЕЗИ *** КОИТО ПРОДЪЛЖАВАТ ДА НАЛИВАТ ПАРИ В ИЗКОПИ И ЖИЛИЩА НА ЧЕРТЕЖ. ВСЪШНОСТ ТЕ СА КАТО САМОЛЕТИТЕ ЗА КОИТО ПЛАТИХМЕ ЕДНИ МИЛИАРДИ И Я ГИ ПОЛУЧИМ , Я НЕ!! отговор Сигнализирай за неуместен коментар

SS-23
преди 5 години Да не се забравя и факта, че специално в София по официални данни има около 25% НЕобитаеми жилища и такъв ръст на цените е логически необясним, ако не е изкуствен! отговор Сигнализирай за неуместен коментар

крас
преди 5 години КОГАТО ЦЕНИТЕ ГОВОРЯТ И МЕДИИТЕ МЪЛЧАТ. ВИЖТЕ ЦЕНИ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ИСПАНИЯ И ГИ СРАВНЕТЕ С НАШИТЕ:https://***.idealista.com/inmueble/84915926/https://***.idealista.com/inmueble/86958887/https://***.idealista.com/inmueble/857925/У НАС СТРОИТЕЛНИЯ БАЛОН Е НАДУТ ДО ПРЪСВАНЕ.ДЪРЖИ СЕ ВСЕ ОЩЕ НА НЯКОИ ***, КОИТО СИ ВЪОБРАЗЯВАТ, ЧЕ ИНВЕСТИРАТ В НЕЩО КОЕТО ЗА В БЪДЕЩЕ ЩЕ ИМ НОСИ САМО ВИСОКИ МЕСТНИ ДАНЪЦИ И ТАКСИ!! отговор Сигнализирай за неуместен коментар