Причинената от коронавируса криза не спира покачването на цените на жилищните имоти в Германия. През третото тримесечие на тази година апартаментите и едно- и двуфамилните къщи са средно със 7,8% по-скъпи спрямо цените им година по-рано, съобщава Федералната статистическа служба.
Това е най-силното увеличение от четвъртото тримесечие на 2016 г. - по това време средният ръст бе 8,4 процента.
Търсенето на жилища се подхранва от ниските лихвени проценти за ипотечните кредити. Според статистиците това се отнася преди всичко за големите градски райони - но също така и за селските райони.
Най-силният ръст от 10,2 процента е регистриран в средноголемите градове. В големите градове - в Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Франкфурт, Щутгарт и Дюселдорф - цената на апартаментите се е повишила със 7,3%. В по-гъсто населените селски райони увеличението при цените на къщите е с 9,7%, докато апартаментите са с 7,1% по-скъпи.
И за пазара за наемите експертите очакват цените да се повишат през 2021 г., особено в околните райони на големите градове. Тенденцията се подсилва от коронакризата: „Околността на големите градове е победителят в пандемията“, цитира DPA Каролин Вандзик, управляващ директор на Хамбургския институт Gewos.
В резултат наемите в околните на големите градове райони могат да се повишат по-бързо, отколкото в мегаполисите, където голяма част от възможностите за увеличение на наемите са изчерпани.
На наемния пазар може да се стигне до по-силна дихотомия: „Околностите привличат още повече семейства, които се нуждаят от пространство, а по-малките домакинства, необвързаните и младите хора доминират в градовете“, казва Михаел Фойгтлендер от Института за германска икономика.
12:25 | 14.09.22 г.
Киберпсихология и AI: Новата епоха на общуване между хора и алгоритми 
Мирослав Сингер: Не очаквайте лихвите да се сринат до нивата от 2009-2010 
Социалните мрежи може да платят до $32 млн., ако не прилагат забраната в Австралия 
Европа се самозалъгва за енергийните си неволи 
Икономическият план на Тръмп се корени в носталгията, а не в реалността 
"Олимпиакос" без Александър Везенков разгроми "Баскония" 
Мат Гейц оттегли номинацията си за главен прокурор на САЩ 
Няколко храни срещу диабет 
Късна емисия 
Жозе Моуриньо кани Кристиано Роналдо в Турция 
Разкриха защо Левски вече се дъни жестоко 
Ман Сити сложи край на сагата! Бъдещето на Пеп Гуардиола е ясно 
Легендарен футболист с куп трофеи слага край на кариерата си 
Страхотна новина за Хебър Пз 
продава, Къща, 120 m2 Варна, м-т Евксиноград, 350000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 71 m2 Пловдив, Съдийски, 110500 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 57 m2 Варна област, гр. Бяла, 37000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 56 m2 Благоевград област, гр.Банско, 52290 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 66 m2 София, Бояна, 145000 EUR 
Флорънс Пю вече е замразила яйцеклетките си 
Мемоарите на Меркел: Как да опитомим Тръмп? 
Даниел Крейг става комиксов герой 
Краят на годината носи небивал късмет на няколко зодии 
5 растения за спалнята за повече здраве 
преди 3 години Ти сигурно правиш разлика межди повече от достатъчно доходи и повече от достатъчно спестявания?За къща в Kiel, 150 кв/м жилищна площ, с двор 700-800 кв/м, при цена от 445К евро има още около 54К евро (12%) нотариални такси, еднократен данък за терена и там още нещо - съпътстващи разходи.Първоначалното изискване е било за собствен капитал/самоучастие в размер на 89К евро. Но при отказа на банката да даде 445К*, е трябвало самоучастието да се увеличи значително. Моите познати са купили къщата и сега се извършва основен ремонт с разместване на стени, подмяна на врати и вътрешно стълбище и др. Спомена се цифра от порядъка на 130К евро само за ремонта. Ти прецени дали имат достатъчно или не. :)* Допускам, че са искали и част от сумата за ремонта да мине през кредита. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 3 години Твоите познати като "имат повече от достатъчно" що не си я купят без бaнката?Или повече от достатъчно, ама недостатъчно, м? отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 3 години Преди месец ако не бъркам, Дойче..нк е изпратила писмо до банките в Германия, че имоите в Германия са надценени с около 30%. Мой познати, които имат повече от достатъчно доходи и искаха да купят къща в скъп район, банката им отговори, че тази къща не струва толкова пари и не може да им отпусне исканата сума. Следващата година на есен ще видим какво ще е положението - народа още не е осъзнал на къде вървят нещата, а и политиците ги успиват, че утре всичко ще бъде по мед и масло. :) отговор Сигнализирай за неуместен коментар