Спад на цените на жилищата се очаква на половината от пазарите в света

Освен че малко купувачи се оттеглят изцяло от пазара, участниците в допитването отбелязват, че само 6 на сто от продавачите обмислят да изтеглят имота си или вече са го направили. Продавачите, които запазват имотите си на пазара, са разделени основно в две категории – хора, които обмислят понижаване на цените, и такива, които запазват имота си на пазара на същата цена.

Бизнес практики

Макар допитването да показва, че повечето купувачи и продавачи запазват интереса си към сделки, различните блокади и мерки за социално дистанциране са направили бизнеса необичайно труден. Технологиите са засилили комуникацията от разстояние, като три четвърти от респондентите използват видео конферентни връзки, а половината правят видео обиколки.

Наблюдават се и някои бързи правни промени, помагащи да се прави бизнес. 30 на сто от анкетираните съобщават за промени в правните им системи като закон за електронна идентификация във Франция, който е увеличил гъвкавостта на нотариусите. Сега електронният подпис в страната има същата правна сила като подписа на хартия.

Дългосрочни последици от COVID-19

Една от последиците от блокадите в редица страни е, че хората прекарват значително повече време у дома. Това време позволява на домакинствата да помислят от какво се нуждаят вкъщи, особено в света след коронавируса. 86 на сто от участниците в допитването очакват увеличаване на работата от вкъщи и според Savills това ще окаже пряко въздействие върху жилищния пазар, тъй като купувачите променят приоритетите си. Три четвърти от анкетираните смятат, че търсенето на домашен офис ще нарасне, а 83 на сто са на мнение, че добрият безжичен интернет ще бъде приоритет за купувачите в бъдеще.

Зелените площи в различни форми също са смятани за приоритет от купувачите, като 73% от анкетираните са съгласни, че търсенето на зелени пространства от купувачите на жилища в градовете ще нарасне. Други 61 на сто от анкетираните са на мнение, че търсенето в селски райони също ще се увеличи. Желанията за удобства и локация са фактори, които предприемачи от цял свят ще трябва да вземат предвид при проектирането на домовете на бъдещето, отбелязва Savills.

Промяна в бизнес практиките

Коронавирусът увеличава и използването на технологии в процеса по покупка на имот, като 84% от анкетираните смятат, че ще има още по-голямо насочване към онлайн маркетинга в бъдеще. По време на блокадата потенциалните купувачи не могат да правят физически огледи на имоти, което води до ръст на виртуалните огледи. Малко над половината от участниците в допитването смятат, че практиките при огледите ще се променят след вдигането на блокадите. Това включва ограничени огледи на място и засилване на мерките за безопасност.