Доверието на инвеститорите към проптех сектора в света расте

Въпреки негативните последици заради проваленото първично публично предлагане на WeWork през 2019 г., фондовете за рискови инвестиции в света смятат, че проптех секторът преминава през период на здравословна нормализация и рационализация. Очакванията са, че силните попътни ветрове за сектора ще се запазят и през 2020 г., пише онлайн изданието World Property Journal.

„Индексът на инвеститорите достигна исторически връх от 8,8 пункта в средата на 2019 г., след което намаля до 8 пункта в края на годината. Спадът може да се дължи на комбинация от пазарни сили, включително проваленото IPO на WeWork и несигурността преди годината на избори в САЩ, но обемът от сделки на инвеститорите започва да намалява“, казва Арън Блок, съосновател и управляващ партньор в базираната в Ню Йорк компания MetaProp.

„Само 45% от инвеститорите планират да направят повече инвестиции през 2020 г. спрямо 2019 г., което е спад в сравнение с 64 на сто преди шест месеца. Въпреки че това е значително понижение, пазарът навлиза в зряла фаза и виждаме, че сделките в проптех сектора започват да се сключват на по-късен етап, а доларовата им стойност е по-висока. Това води до застой в броя на сделките на годишна основа“, допълва Блок. Според него силният брой сделки и растящата дейност по сливания и придобивания поддържат висок оптимизма на инвеститорите през 2020 г.

С навлизането на пазара в зряла фаза стартиращите компании в проптех сектора наемат повече служители и постигат високи годишни приходи. Тъй като притокът на стартъпи на пазара продължава, консолидацията ще остане висока.

Общо 80% от анкетираните инвеститори за целите на индекса са заявили, че очакват или повече, или същия брой придобивания през 2020 г. в сравнение с миналата година. 81 на сто от стартъпите смятат, че ще бъде по-лесно да привлекат повече или същия рисков капитал като миналата година. За сравнение, в края на 2017 г. така са отговорили само 45% от участниците.

Според 42% от стартъпите е вероятно или много вероятно компанията им да бъде или придобита, или да стане публична, или да има голямо събитие за повишаване на ликвидността през идните три години. Това е ръст спрямо 28% в средата на 2018 г.

Само 16% от стартъпите в проптех сектора са създадени от жени, но делът им се е удвоил спрямо края на 2016 г. и е достигнал исторически връх. Общо 86 на сто от инвеститорите са заявили, че проптех компаниите в портфейла им в момента се представят над или в съответствие с очакванията за ръст на потребителите.

Малко над една трета от стартъпите са имали общи годишни приходи над 1 млн. долара през 2019 г. спрямо 24% година по-рано.