Все по-често търсене на 100% финансиране при покупка на жилище и нарастване на броя на сделките с жилища "в строеж" - това са основните характеристики, определящи пазара на недвижими имоти през третото тримесечие на 2018 г., сочи анализ на имотната агенция Arco Real Estate.
Според агенцията все повече хора осъзнават преимуществата на покупката на ново строителство: очакваната по-ниска цена, гъвкавата схема на плащане и други. Освен това при покупката на ново строителство на по-ранен етап купувачите имат и шанса да избират етажа, изложението, т.е. да закупят именно жилище с такова разпределение, за което са си мечтали.
В Пловдив резултатите сочат, че търсенията за покупка на апартаменти в строеж формират около 1/3 от общите търсения в агенцията. Бюджетът на клиентите в най-честия случай е до 50 хил. евро, като банковото финансиране е основният източник на средства.
Банките предлагат еднакви условия по жилищните кредити по отношение на лихвените равнища - както за покупка на изградено жилище, така и за покупка чрез кредитиране „на зелено”.
За финансовите институции не е пречка да финансират имот, който няма Aкт 16. Важно е само потребителите да имат добра кредитна история, строителната компания също да е с добро име и да е надеждна и не на последно място - сградата да е получила Акт 14, сочи анализът на Arco Real Estate.
Когато се финансира покупката на имот с Акт 14, усвояването на кредита става на части. В повечето случаи схемата е индивидуална, договорена с банката и строителя. Финансиране може да се получи до 80-85% от стойността на имота в завършен вид.
Покупката на зелено чрез кредит е все по-често търсена и добра възможност за покупка на жилище.
09:24 | 14.09.22 г.
Атанас Колев, ЕИБ: ЕС трябва да заложи на зелени технологии, където още е лидер 
Русия е изстреляла „нов“ вид балистична ракета по Украйна 
Забавянето при AI е възможност за всички останали 
Петролът върви към седмичен ръст с ескалацията на войната между Русия и Украйна 
Банките не би трябвало да се радват на дерегулациите на Тръмп 
Владимир Путин атакува земеделието на Украйна с цел нов Гладомор 
Джевдет Чакъров: АПС застава зад Силви Кирилов за председател на НС 
Кирил Петков: От ГЕРБ са безотговорни 
Ethereum срещу конкуренцията: Ролята на Binance в популяризирането на най-големия алтернативен блокчейн 
Анализатори: Бойко Борисов може да реши кризата, но не го прави 
Къде ще играе? Ясно е бъдещето на Ламин Ямал 
Твърд титуляр аут от Левски 
Пеп: Сити е специално място 
Нова награда за Кирил Десподов + ВИДЕО 
продава, Къща, 120 m2 Варна, м-т Евксиноград, 350000 EUR 
продава, Мезонет, 130 m2 Халкидики, 128000 EUR 
дава под наем, Офис, 64 m2 София, Оборище, 660 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 71 m2 Пловдив, Съдийски, 110500 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 57 m2 Варна област, гр. Бяла, 37000 EUR 
Кралица Камила "покани" принцеса Ан да наруши протокола, но тя отказа 
Нейнски: Има основания за оптимизъм за влизане в Шенген 
Сблъсък между ИТН, БСП и ИТН: Левицата няма да подкрепи Кирилов, Йорданов се ядоса 
Борисов и Петков също са отличени с грамоти от Украйна 
Путин се стреми да атакува земеделието на Украйна 
преди 5 години Почва се. Началото на края. Дано само кацането е меко - така казват , че щяло да е в САЩ. Ама те 2008ма-2009та въобще не чакаха и такава криза, каквато дойде. Аз лично очаквам все още и 2019та да премине под знака на светлото имотно бъдеще, но най-късно 2020та започва обратното движение на цените. За мен е късно да се купува в такъв момент - 5 години след минимума. Не е ясно колко млади ще забягват в чужбина в следващите години - имам лоша прогноза за това, а и наборите намаляват. Няма как 100 процента финансиране да е нормално. Това значи вече малоумие и от двете страни - и от банката, и от купувача. Както се казава цикъла си се цикли. Родените в чужбина българчета не ги чакайте да се върнат. Те няма да знаят и езика в много случаи. На зелено, пред криза - а да ви е честито. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Почва се. Началото на края. Дано само кацането е меко - така казват , че щяло да е в САЩ. Ама те 2008ма-2009та въобще не чакаха и такава криза, каквато дойде. Аз лично очаквам все още и 2019та да премине под знака на светлото имотно бъдеще, но най-късно 2020та започва обратното движение на цените. За мен е късно да се купува в такъв момент - 5 години след минимума. Не е ясно колко млади ще забягват в чужбина в следващите години - имам лоша прогноза за това, а и наборите намаляват. Няма как 100 процента финансиране да е нормално. Това значи вече малоумие и от двете страни - и от банката, и от купувача. Както се казава цикъла си се цикли. Родените в чужбина българчета не ги чакайте да се върнат. Те няма да знаят и езика в много случаи. На зелено, пред криза - а да ви е честито. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Почва се. Началото на края. Дано само кацането е меко - така казват , че щяло да е в САЩ. Ама те 2008ма-2009та въобще не чакаха и такава криза, каквато дойде. Аз лично очаквам все още и 2019та да премине под знака на светлото имотно бъдеще, но най-късно 2020та започва обратното движение на цените. За мен е късно да се купува в такъв момент - 5 години след минимума. Не е ясно колко млади ще забягват в чужбина в следващите години - имам лоша прогноза за това, а и наборите намаляват. Няма как 100 процента финансиране да е нормално. Това значи вече малоумие и от двете страни - и от банката, и от купувача. Както се казава цикъла си се цикли. Родените в чужбина българчета не ги чакайте да се върнат. Те няма да знаят и езика в много случаи. На зелено, пред криза - а да ви е честито. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Почва се. Началото на края. Дано само кацането е меко - така казват , че щяло да е в САЩ. Ама те 2008ма-2009та въобще не чакаха и такава криза, каквато дойде. Аз лично очаквам все още и 2019та да премине под знака на светлото имотно бъдеще, но най-късно 2020та започва обратното движение на цените. За мен е късно да се купува в такъв момент - 5 години след минимума. Не е ясно колко млади ще забягват в чужбина в следващите години - имам лоша прогноза за това, а и наборите намаляват. Няма как 100 процента финансиране да е нормално. Това значи вече малоумие и от двете страни - и от банката, и от купувача. Както се казава цикъла си се цикли. Родените в чужбина българчета не ги чакайте да се върнат. Те няма да знаят и езика в много случаи. На зелено, пред криза - а да ви е честито. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Почва се. Началото на края. Дано само кацането е меко - така казват , че щяло да е в САЩ. Ама те 2008ма-2009та въобще не чакаха и такава криза, каквато дойде. Аз лично очаквам все още и 2019та да премине под знака на светлото имотно бъдеще, но най-късно 2020та започва обратното движение на цените. За мен е късно да се купува в такъв момент - 5 години след минимума. Не е ясно колко млади ще забягват в чужбина в следващите години - имам лоша прогноза за това, а и наборите намаляват. Няма как 100 процента финансиране да е нормално. Това значи вече малоумие и от двете страни - и от банката, и от купувача. Както се казава цикъла си се цикли. Родените в чужбина българчета не ги чакайте да се върнат. Те няма да знаят и езика в много случаи. На зелено, пред криза - а да ви е честито. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години "Повечето млади семейства в София, например, нямат достатъчно спестени пари за покупка на жилище, от една страна, а от друга, нямат имущество, което могат да заложат като обезпечение за ипотечен кредит, и затова за тях покупката на зелено е много добра възможност да се сдобият със собствен дом, отбелязва Arco Real Estate."Това са пълни глупости, т.е. добре премерени лъжи. Хубавато е че хората не се връзват.Нека да помислим, КОЛКО точно добра възможност е за едно младо семейство да закупи жилище на зелена поляна, при положение че няма:1) достатъчно пари за жилище2) друг имот, който да послужи като обезпечениеАко нямат достатъчно пари то, те не биха имало изобщо кой знае колко пари, при положение че живеят на квартира, или при роднини. (Но ако са при роднини.. то какво младо семейство са?) И ако нямат пари , вие предлагате да вземат кредит и да се набутат на зелено, кафяво или каквото там е, и да продължат да живеят на квартира или при роднини, докато ( ако ) новото им строителство стане готово? Финансово ще излезе доста трудно сметката квартита ( 500-600 лв. в добрия случай) + кредит ( 400- 900 според възможностите), режийни, храна и така нататък....Май- ще е по-добре да търсят нещо построено вече... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Ако им даваха и по някой лев за обзавеждане, още по-търсени щяха да са. Има за какво да помислят банките. И базов доход могат да обещаят, ако клиентите се затруднят нещо. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години 100% финансиране при покупка на жилище е все по-търсено през третото тримесечие...... "Констатира..... ИМОТНА АГЕНЦИЯ...."..... Това само е достатъчно всеки да си направи изводите за пазара, за кредитите и цените. Търговци на имоти констатират кое е най търсено... Пълен фарс... отговор Сигнализирай за неуместен коментар