IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg

Брокери и граждани излизат на протест заради бавното вписване на сделки с имоти в София

Забавянето е от около половин месец и е предпоставка за злоупотреби и измами, твърдят организаторите на протеста

12:31 | 22.10.16 г. 10
<p>
	<em>Снимка: архив, Ройтерс</em></p>

Снимка: архив, Ройтерс

Брокери на имоти и граждани организират протест пред Агенцията по вписванията в София на 24 октомври (понеделник) заради бавното вписване на сделките с имоти, съобщават организаторите на протеста в писмо до медиите.

В писмото се посочва, че има драстично забавяне на вписванията на актове, ипотеки, възбрани и всякакъв вид документи. Това се отразява негативно на страните в сделките с недвижими имоти и всички лица, пряко и косвено свързани с тях.

Според брокерите забавянето на вписванията създава благоприятни условия за имотни измами, води до провал на сделки и създава излишно напрежение между страните по сделките.

Хората обвиняват и Агенцията в издаване на документи с невярно съдържание. Става въпрос за удостоверения за тежести и справки по партиди за физически и юридически лица. За едни имоти се отразяват несъществуващи обстоятелства. За други имоти се пропускат вече съществуващи обстоятелства – например ипотеки и възбрани и дори  прехвърлителни сделки, твърдят организаторите на протеста.

Брокерите обясняват, че сделки, изповядани пред нотариус на 7 октомври, са получили нотариален акт на 21 октомври. Това забавя влизането на купувачите във владение и плащането към продавачите, ако то се осъществява с кредит от банка.

Ако пък купувачите плащат с пари в брой и решат да преведат сумата веднага, едва след около половин месец ще знаят дали продавачът не е злоупотребил и не е прехвърлил имота на трета страна.

Според брокерите решението на Агенцията да командирова служители от териториалните поделения в страната не е облекчило ситуацията, защото новите служители не са наясно с работата на системата на Агенцията в София, което води до грешки.

Хората настояват Агенцията да наеме още служители, които да се занимават приоритетно с вписване на сделките и подлежащите на вписване актове  и документи в София. Според организаторите на протеста за целта ще са необходими нови 10 служители в институцията.

Още през септември брокери и зрители на телевизия Bulgaria ON AIR алармираха за проблема със забавените вписвания в София. Тогава от Агенцията коментираха, че сделките се вписват навреме, а се бави само техническата обработка на документацията, което не води до предпоставки за измами и злоупотреби.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 10:59 | 14.09.22 г.
Специални проекти виж още
Най-четени новини

Коментари

9
rate up comment 2 rate down comment 0
nns
преди 8 години
Ами в Малко Търново 2008 за 1ч. са ми вписвали сделка като сделката минава пред районния съдия и той си я вписва и след 1. вписания акт е готов :) ама там тогава грам работа нямаха , дето се казва разнообразяваш му деня на човека :)
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
8
rate up comment 1 rate down comment 0
ssaki
преди 8 години
Можеш, но само ако са наивници и имат пари в кеш, което звучи като оксиморон. Ако няма замесена банка все още можеш да направиш тристранна сделка с нотариуса или ескроу, при което паричките няма да бъдат получени преди вписването да е факт. Ако има замесена банка (ипотечен кредит) те задължително го правят, бидейки трета страна по сделката.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
7
rate up comment 7 rate down comment 0
v_tin
преди 8 години
Е добре джей, в промеждутъка не мога ли да продам апартамента на още един кандидат. След това върви го гони такъв за парите
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
6
rate up comment 3 rate down comment 0
v_tin
преди 8 години
Е добре джей, в промеждутъка не мога ли да продам апартамента на още един кандидат. След това върви го гони такъв за парите
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
5
rate up comment 2 rate down comment 0
v_tin
преди 8 години
Е добре джей, в промеждутъка не мога ли да продам апартамента на още един кандидат. След това върви го гони такъв за парите
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
4
rate up comment 8 rate down comment 2
pepince
преди 8 години
Честито на "закупилите" имот в София, по времето на "епохата" на Бай *** е имало бая келепир, а по времето на "епохата" на БХ вървиме смело към 1996 г...пак имаше келепир, ама само за "нашите" ора :) ...и те така и сега :)
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
3
rate up comment 27 rate down comment 1
Jay Gould
преди 8 години
Това е наистина необяснимо. Тук във Варна ако мине сделка до обяд, се вписва още следващия ден, а ако мине след обяда, се вписва по-следващия. Ставащото в София е необяснимо и не може да се дължи на липса на персонал, защото дори в София тези сделки не са някакво огромно количество. Така, че вероятно става дума за някакви шашми и измами които държавата покровителства и всичко е преднамерено. Няма друго обяснение.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
2
rate up comment 18 rate down comment 0
melon
преди 8 години
Още нещо - срещу тези такси ТРЯБВА ДА ИМА ГАРАНЦИЯ за сделката, а то няма.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
1
rate up comment 24 rate down comment 0
melon
преди 8 години
Няма държава. Това е основната причина за проблемите. И то не само в тази сфера.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още