Увеличават се сделките с имоти по Черноморието

С 15% се е увеличил броят на сделките с недвижими имоти по Черноморието за 2013 година спрямо 2012 г., съобщи Красимир Борисов, изпълнителен директор на агенцията за недвижими имоти Home2U, по телевизия „Черно море“.

Ръстът се дължи на по-доброто качество на строителството и предоставяните услуги, а така също и на добрия инвестиционен климат, според Борисов.

„Строителите са увеличили значително средното ниво на качеството на вложените материали, начинът на изпълнение, функционалността на площите и тяхното разпределение. Сравнено с периода на строителен бум през 2006-2007 година, качественото строителство е с 30% повече”, коментира експертът.

Другите фактори, оказващи благоприятно влияние на пазара, са политическата стабилност, наличието на валутен борд, който дава гаранции за стабилна валута, и не на последно място законодателната система. Благоприятният инвестиционен климат дава увереност на чужденците, че вложените средства няма да бъдат изгубени или след време обезценени, посочи още той.

„Тези фактори обаче формират едва 50% от възприятието и доверието на чужденците. Останалите 50% се базират на взаимоотношенията между чуждестранния инвеститор и доставчика на услугите, който той използва при престоя си в България.”, допълни още Борисов.

Към момента може да бъде направена сериозна разлика с периода 2006-2007 г., когато пазарът на недвижими имоти преживя своя бум, а купувачите бяха предимно англичани. Обичайният и най-разпространен сценарий тогава беше покупка на имот, последвана от разочарование от ниското качество на материалите, измамите, спекулативните цени и лошото стопанисване на имотите, посочи още Борисов.

„Добрата новина е, че значително сме подобрили нивото си на обслужване и посрещаме адекватно нуждите на чуждестранните инвеститори. Вече се строи значително по-качествено и отбелязваме сериозен напредък по отношение на поддръжката и стопанисването на имота”, изтъкна той.

Според Борисов тенденцията за ръст на сделките е трайна, а през 2014 г. се очакват дори повече сделки.