Пазарът на имоти у нас остава жизнен с 222 хил. сделки с имоти, сключени през 2011 г. За сравнение по време на пика на пазара през 2007 г. техният брой е бил 325 хил.
Това каза Добромир Ганев, управител на консултантските компании Форос – Национална Компания Недвижими Имоти и GVA Sollers Solutions, по време на Клуб Investor.bg, посветен на имотите.
Пазарът обаче помни близкото минало преди годините на бума, когато имаше не повече от 80-90 хил. сделки на година, каза той.
През 2011 г. обаче основните сделки са били със земеделска земя и „донякъде жилища“, които са двата най-активни сегмента.
Цените продължават своя спад, но с различни темпове в различните градове.
Спад има и в сегмента на офис площите, въпреки че темповете се забавят. През 2011 г. продажните цени на офисите у нас са се понижили с 3,48% в сравнение със спад от 18% през 2010 г.
Офис наемите са намалели с над 18% през миналата година.
Активността по изграждане на търговски центрове обаче продължава, като някои градове в скоро време ще се доближат до средните за Европа нива по дял на търговска площ на 1000 души население.
Вижте тук видеото от Клуб Investor.bg
Дискусията се осъществява с подкрепата на Emporiki Bank Credit Agricole Group.
05:28 | 10.09.22 г.
Газът в Европа поскъпва заради прогнози за студ и рискове при доставките 
Победата на Тръмп кара една част от Уолстрийт да преосмисли стратегията си 
Унгария планира да увеличи минималната заплата с 40% до 2027 г. 
Светът няма да стане по-сигурен с новата ядрена ракета на Тръмп 
AI бумът превърна 139-годишна компания за кабели най-горещата акция в Япония 
НАТО обмисля превантивни удари срещу Русия 
Цените на газа в Европа поеха нагоре 
Късна емисия 
Ползите от карамфиловата вода и защо да я пиете всяка сутрин 
Късна емисия 
Байерн Мюнхен - ПСЖ 
Слован - Милан 
Емполи и Удинезе с боево реми 
Барчовски: Когато човек загуби по този начин, не се срамува 
продава, Къща, 120 m2 Варна, м-т Евксиноград, 350000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 85 m2 София, Лозенец, 320000 EUR 
продава, Парцел, 600 m2 София, Панчарево (с.), 114000 EUR 
дава под наем, Гараж, паркомясто, 18 m2 София, Студентски Град, 80 EUR 
дава под наем, Тристаен апартамент, 100 m2 София, Изток, 680 EUR 
Кендъл Дженър смята, че моделството е самотно 
Любимата вила в Тоскана на Джъстин и Хейли Бийбър 
Храни и напитки за укрепване на имунитета 
8 личностни черти на хората, които ги зарязват често 
преди 12 години Бих добавил че в огромната си част тия така наречени "ИНВЕСТИЦИИ" бяха всъщност схеми за пране на пари! :)))... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Цитираното по долу е с дата 16 юли 2008! Правете си изводите!:))).. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години продължение на цитата." ... В БГ. по различни причини е пълно с разни измислени "бизнесмени", дето не разбират много от бизнес, ама разбират много от това да въртят далавери. Скоро ще дойде време, в което тези хора ще трябва да фалират или поне броят им да понамалее до нивото му в развитите държави. Това без сътресения няма да мине.Прогнозата за БГ - за следващата година ще е горе-долу същото положение и после рязко надолу.Та да се върнем на темата с имотите - потенциал за растеж на имотите виждат само... брокерчетата. Ясно е , че възвращаемост вече няма. Няма и реални клиенти защото спекулантите се изтеглят, юпитата и хората с високи доходи вече купиха, студентите се изнесоха .Остават бабички със 150 лева пенсия, държавни служители с 500 - 600 лева /брутна/ заплата и други подобни лузъри.Хайде , пробвайте да им продавате гарсонки /"модерен двустаен"/ по 70 000 евро." И така нататък. Няма как да копирам всичко, затова подбрах фрагменти. Мнението ми съвпада на 100% с неговото! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години продължение на цитата ".......Овча купел "за внуците", защото едно че няма как да вложи мръсни пари на депозит и второ че за друго няма акъл. Предприемача от Овча купел, който всъщност доскоро е имал друг бизнес, си купува мерцедес, вила в Драгалевци, апартамент на морето и с другите пари може би още един парцел за строителство, на който проектира и понеже не му стиска, а и няма пари - го предлага/продава заедно с проекта на по 600-800 евро/м2. Други пък направо се набълбукват с креди и почват строителство с надежди на зелени продажби. Това е ситуацията в момента - пре-разпределяне на парите от англичаните - докато не се изхарчат няма да мирясаме."...... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Ето един цитат от блогър на когото бих стиснал ръката за добре написан с думи прости анализ! "16 юли 2008, срядаБалонът се надува...От 2003 до сега по официална статистика има към 2-4 милиарда евро годишни инвестиции в имоти. Тези инвестиции идват предимно от ирландски, английски и други инвеститори. Всеки обаче знае, че при сделки с имоти се декларира средно към 30-40% от стойноста, което прави общите директни инвестиции от англичанчетата към 30 до 50 млрд евро. Това е огромна сума за малка икономика като нашата, но за да си го обясни тъпчо от село само ще кажа че това прави грубо по 5000-7000 евро на глава от населението - нещо като печалба от тотото за всички. Тези пари, повечето мръсни защото не са им платени данъци, се превъртат и пре-превъртат и пре-пре-превъртат в имотния пазар, защото само той позволява лесно усвояване на мръсни пари. Пример: Гоце от Банско си продава нивата в разлог за 250000 евро реално, но на документ има 30000 евро и си купува три апартамента в Овча куп" отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Ами за София изглежда така: 2005г. 33,987 2006г. 41,586 2007г - 450152008г - 409062009г - 239042010г - 217872011г - 20598Тук само един брокер може да види 20 хиляди да е повече от 33 хиляди, да не говорим за 431 хиляди.Та значи в страната са направени 200 000! Интересно наистина не знаех, че по села и паланки така усилено се продава и купува. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Е значи няма криза. Да не ги мислим брокерите :D отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Бързо реагирахте - браво! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Инвестора... Оправете си заглавието - подвеждащо е. Сделките са ПО-МАЛКО в сравнение с бума от 2007. Вижте какво сте писали в статията, противоречите си. Сериозен сайт сте - малко по-отговорно го карайте. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Д. Ганев: Сделките с имоти са значително повече спрямо бума през 2007 г.Пазарът на имоти у нас остава жизнен с 222 хил. сделки с имоти, сключени през 2011 г. За сравнение по време на пика на пазара през 2007 г. техният брой е бил 325 хил. Както и да го гледам 325 е повече от 222. Отделно, хората продават земята за да си финансират текущото потребление. Шепата богати хора купуват земя и надуват балона в този сегмент.15-20 % годишен ръст на година въпреки кризата е много. отговор Сигнализирай за неуместен коментар