Вноските по ипотечните кредити през тази година ще се увеличат леко, с части от процента на годишна база. Това прогнозира Левон Хампарцумян в предаването "България сутрин" на Вulgaria ON AIR.
„Има индикатори, че сме близко до периода на нулевите лихви, коментира той. – Икономиката на Европа независимо от всички популистки „брекзитовски“ неща върви все още относително добре. Има индикации, че може би краят на възходящия цикъл е близо, но това са предположения. Това е същото както БНБ предупреждава, защото вижда някои фактори, които действат в посока, които биха създали проблеми в бъдеще. Но това не е стопрецентово предсказание, това е предупреждение.“
Според банкера българинът е доста пестелив по принцип и никога не взима заем на ръба на възможностите.
"Кредитът в крайна сметка се погасява от бъдещите ви доходи. Българинът е благоразумен – за разлика от англосаксонците например. Човек трябва да е благоразумен, когато взима кредит. Винаги трябва да има буфер при екстремни ситуации, защото става всичко", посочи Левон Хампарцумян .
По думите му броят на взетите ипотечни кредити расте, но условията са доста добри.
"Пазарът е далеч от червената зона, където всичко е прегряло и цените отиват в небето. Има едно повишено търсене, има доста проекти, които се изграждат и се предлагат, но това е на фона на десетгодишен застой при предишната криза, когато всичко се беше построило и се разпродаде, обясни банкерът. – В същото време няма големи опашки за имоти в страната, но пазарът е доста балансиран.”
Хампарцумян смята, че ако има раздвижване, то това е в последните три години.
Банкерът е на мнение, че последните кризи са направили банките доста по-предпазливи, но в следващите месеци не се очаква да има промяна на икономическия цикъл.
Експерти очакват Европейската централна банка да повишава лихвите на всяко шестмесечие с 0,25%, като това ще се отрази и на условията на банките както по депозитите, така и по ипотечните кредити. При купувачите, придобили жилище чрез ипотечен кредит, при всички положения ще има промяна на вноските им.
Има ли бум на кредитите и ще скочат ли лихвите? Как се развиват пазарите? Какви са прогнозите за икономическия цикъл? Ще има ли рецесия? Кои страни оказват влияние на икономиката на България?
Повече от разговора в студиото вижте във видео материала.
преди 5 години Дано си ***, иначе не мога да повярвам, че може да има толкова "обратното на остър" човек... П.с. доцент Митев поне е забавен. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Само *** би последвал този съвет. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Според мен Хараламби казва - "тая година обещаваме само ***" :DИначе тоя като говори, гледай да е през деня на слънчево, че да гледаш от къде е изгряло. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Зависи, нормално е да има малко увеличение на лихвите, но то ще е минимално и няма и да се усети. А за финансиране за закупуване на жилище има и по-хитри схеми: ипотечен 85%, потребителски за около 15%, мебелите взети на изплащане, + кредитна карта за финансиране на текущи нужди. Ето как без никакви спестени пари да има човек, пак може да се уреди добре. Както имаше една реклама преди години: Добре си се уредил ... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Точно. Уникредит набива по 2 кредита на желаещия мечтания дом. Един ипотечен и още един потребителски, ако не ти достигат собствени средства за имота. Точно банките надуха пак нов балон с цените на жилищата заради щедрото раздаване на кредити. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Добавил е думата "леко", за да не стряска народа... :D отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Този химик нали вече се пенсионира, явно има време да обикаля из телевизиите. По-коректно е да се представя като БИВШ банкер. отговор Сигнализирай за неуместен коментар