Американските жилища поевтиняват по-бавно през февруари

Пазарът на жилища в САЩ даде още един позитивен сигнал, след като данните на агенциите Standard & Poors и Case/Shiller показаха, че жилищата поевтиняват по-бавно през февруари.

Цените на еднофамилните къщи в 20-те региона, включени в изчислението на индекса HPI Composite 20, намаляват с 18,6% на годишна база, в сравнение с рекордната годишна дефлация от 19%, отчетена през януари. Тогава цените на недвижимите имоти се доближиха до нивата от края на 2003 г.

Пазарните анализатори очакваха по-голям годишен спад от 18,8%. В рамките на месеца цените на жилищата са се понижили с 2,2%, спрямо месечен спад от 2,8%, отчетен през януари.

Дефлацията в сектора нарастваше стабилно през последните 16 месеца, за да достигне най-високата си точка в началото на тази година. По този начин много собственици на имоти се оказаха в ситуация, в която заемът, който погасяват, е по-голям от пазарната стойност на имота.

В сравнение с пика на пазара на недвижими имоти от средата на 2006 г., средните цени на жилищата са се понижили с повече от 30%, предаде Market Watch.

Продължителното поевтиняване на имотите, усилията на Федералния резерв да смъкне лихвите по ипотечните заеми и данъчните отстъпки за купувачите на първо жилище оказват благотворно влияние върху активността на пазара, което ще се потвърди от данните през следващите месеци.