Лас Вегас прави най-големия си залог

Лас Вегас прави най-големия си залог - 8,5 млрд. долара – под формата на комплекса CityCenter върху 270 декара с шест кули, приютили хотели, гурме ресторанти, магазини и само едно казино, който от днес започва поетапното си откриване в града, известен като Син Сити (Sin City - град на греха - бел. ред.), пише AP.

Мнозина наблюдават изтръпнали търкалянето на заровете в игра с толкова висок залог предвид това, че близо 5900 стаи в три хотела ще чакат гостите си, след като на 16 декември бъде открита перлата в короната на комплекса - Aria Resort & Casino с 4004 стаи. Това ще повиши и без това наситения инвентар в Лас Вегас с над 4% във време, в което градът привлича по-малко посетители, а цените на стаите паднаха с 25% от миналата година.

Дебютът на CityCenter може да свали цените още по-ниско, но от щата се надяват комплексът да изведе Невада от двугодишния период на икономически затруднения, високо ниво на безработица, принудителни изземвания на имоти и фалити.

След като през 1989 г. казино Mirage отвори врати, последваха две десетилетия на растеж, през които броят на хотелските стаи в града се увеличи над два пъти до около 141 хил. днес. През 2007 г. рекордните 39,2 млн. посетители са посетили Лас Вегас, но броят им се понижи до 37,5 млн. през 2008 г.

Бързият растеж на Син Сити спря, засягайки казината и строителството, двете основни индустрии в града. През септември безработицата в Невада достигна рекордните 13,3% през септември.

Собственици на CityCenter са MGM Mirage и Dubai World. И двете компании имат задължения за милиарди, като днес стана известно, че дубайският инвестиционен фонд е започнал „конструктивни“ разговори с банки за преструктурирането на 26 млрд. долара от дълговете си.

Строителството на CityCenter далеч не мина гладко. За петгодишния период от изготвянето на проекта до последните довършителни работи финансирането му почти се провали, MGM Mirage и Dubai World водиха съдебни битки, а шест строителни работници загинаха.

От MGM Mirage казват, че през април партньорите са постигнали споразумени с банките проектът да бъде финансиран и напълно завършен. Говорител на MGM Mirage е посочил, че споразумението предвижда защита на компанията от каквито и да било проблеми на Dubai World.

Резултатът от проекта е близо 1,7 млн. кв. м застроена площ в шест стъклени кули и алея с търговски обекти. Модерният дизайн създава усещане за оживен център на голям град, за разлика от другите по-лежерни комплекси в района, сред които египетска пирамида, венециански канали, пиратско шоу и вулкан.

Aria има почти толкова казино площи колкото съседното Bellagio и 15 заведения за хранене.

Заедно с апартаментите CityCenter ще има близо 6800 единици, което ще отворят в началото на следващата година, като са планирани още 400 хотелски стаи.

Рекламата на комплекса е насочена предимно към клиенти от горния сегмент на пазара. Цените за стая в CityCenter на 20 декември започват от 129 долара в бутиковия хотел Vdara, 149 долара за „котвата“ на курорта Aria и 345 долара в луксозния Mandarin Oriental.

За проекта MGM Mirage и Dubai World наеха 12 хил. работници от 175 хил. кандидати, като го определиха като най-голямата възможност на пазара на труда в САЩ тази година. Краят на строителството обаче означава, че близо 10 хил. работници ще трябва да си търсят други проекти - почти невъзможна мисия в Лас Вегас тези дни.

В крайна сметка собствениците на CityCenter може да се окажат в ситуация, в която се борят за възвръщаемост от курорт, оценен на около 4,88 млрд. долара към края на септември, което е по-малко от 60% от разходите за изграждането му, сочат изчисления на MGM Mirage, представени миналия месец, след като бяха намалени цените на апартаментите в CityCenter.