Глобално затопляне обхваща инвестициите в гори

Инвестициите в биомаса са причина за силен интерес към инвестициите в гори и горски площи, който нараства все повече през последната година, сочи нов доклад.

Инвестициите в гори продължават да привличат инвестиционен интерес въпреки рецесията, като специалисти забелязват активност както на установени, така и на нови пазари на биогорива и дървесна маса, се казва в съвместно проучване на специализираните консултантски компании UPM Tilhill и Savills.

Проучването е базирано на данни от пазара във Великобритания и включва масиви с площ по-голяма от 25 хектара (250 дка).

Според него средните цени на имот са се покачили с 82% през последните пет години и със 126% от 2002 г. насам.

Само за 2009 г. пазарът във Великобритания е удвоил своя обем и е достигнал 48,2 млн. паунда.

„Стойностите на горите за 2008/09 отчетоха слаб спад от миналата година, но се държат на фона на турбулентната година и поддържат всеобщата тенденция на увеличение на стойностите от 2002 г.“, казва Криспин Голдинг, консултант в UPM Tilhill.

„Търсенето на дървесна маса се увеличи значително през последните години. Инвеститорите оценяват не само аспекта по отношение на дървесината на лесовъдството, но и неговите по-общи плюсове, например като източник на устойчива биоенергия, зелен актив и средство за борба с въглеродните емисии“, добавя той.

Според доклада от страна на индустриални инвеститори има силен интерес към такъв вид инвестиции, по-скоро във връзка с повишеното търсене на биомаса, отколкото като инвестиции в дървесина. Това е свързано със силния и растящ пазар на биомаса, очакваното търсене на който далеч надхвърля потенциала на предлагане във Великобритания. Тази година само в Шотландия се очаква да бъде създаден допълнителен капацитет за генериране на енергия от 750 хил. тона биомаса, което отговаря на 9% от иглолистния добив на Великобритания.

Данните за 2009 г. показват също и ръст на продажбите по отношение на сделки, площ и стойност, въпреки че те все още не са се върнали на рекордните нива от предишните години.

Цените на хектар продължават тенденцията от 2008 г., като най-популярна остава категорията от между 25 и 50 хектара, при която цените са 6 хил. паунда за хектар. Това представлява ръст от 6% в сравнение с 2008 и от 40% в сравнение с 2007 г.

Общият икономически спад потисна всички сектори от пазара, особено добива на строителен дървен материал за ново жилищно строителство, за който търсенето се сви драматично. Въпреки това благоприятният валутен курс спомогна за запазване на конкурентоспособността на предлагането на дървесина във Великобритания.

„Виждаме, че стойностите на горите остават изолирани от общата рецесия, което показва възможност за поддържане на стойността на базата на стабилното доверие към растящото търсене на дървесина“, коментира Юън Бъркли от Savills.

„След слабия пазар през 2008 г. отчетохме по-активен пазар през 2009 г. с потенциал за подобрение през 2010 г. и след това.“