Кой колко морски ваканционни имотa продаде през лятото на 2009 г.?

За деветмесечието на 2009 г.* трите публични дружества с морски ваканционни проекти са продали общо 169 апартамента, което е спад с 51,4% на годишна база, показва проучване на Investor.bg. Само за третото тримесечие на 2009 г. са продадени 67 апартамента, което е спад с 13% на годишна база, спрямо 102 продадени апартамента за първото полугодие на 2009 г., което е спад с 62% на годишна база.

Основните купувачи и през 2008, и 2009 г. са руснаци.

Данните са за проектите Марина Кейп (Ахелой), Фарът (Св. Влас) и Санта Марина (Созопол) съответно на Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ, Прайм Пропърти БГ АДСИЦ и Феърплей Пропъртис АДСИЦ.

Проектът Фарът реализира 6 продажби на апартаменти за деветмесечието на 2009 г. и 4 само за третото тримесечие на 2009 г., спрямо нула за 2008 г. и 11 за 2007 г.

Причината за неуспешните продажби през 2008 г. е спадът на британския пазар, към който е била ориентирана маркетинговата стратегия на Прайм Пропърти БГ АДСИЦ, докато през 2009 г. с насочване към руския пазар са осъществени продажби. Позитивни са очакванията на дружеството за продажбите на апартаменти от проекта Фарът и до края на 2009 г.

Към 30 септември 2009 г. от проекта са продадени 17 апартамента и са свободни за продажба или резервирани общо 89 имота. Всички апартаменти са с разрешение за ползване.

Проектът на Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ публикува данни за периода юли-октомври 2009 г., като продажбите са 7 при спад с 67% на годишна база. За периода февруари-октомври 2009 г. продажбите в Марина Кейп са 37, като спадът на годишна база е 78%. Към 29 октомври 2009 г. в Марина Кейп има 229 непродадени апартаменти. Всички апартаменти са с разрешение за ползване.

Най-малък спад за деветмесечието и най-голям брой апартаменти за периода са реализирани от проекта Санта Марина. На годишна база спадът е с 30% до 126 апартамента за деветмесечието. Само през третото тримесечие на 2009 г. няма спад на годишна база, като са реализирани 56 апартамента. Към 30 септември 2009 г. в дружеството има около 300 свободни апартаменти, от които 125 в процес на строеж.

През третото тримесечие на 2009 г. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е продал един от притежаваните 36 апартамента в жилищна сграда Секвоя 2 в Боровец и е сключил предварителни договори за продажба на още два апартамента, която трябва да стане факт през четвъртото тримесечие. При другите планински ваканционни имоти на публични дружества няма развитие, като такива проекти имат Феърплей Пропъртис АДСИЦ (завършен), БенчМарк Фонд Имоти АДСИЦ (с акт 14) и Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ (замразен).

Продадени морски ваканционни имоти
   

* Данните за Интеркапитал Пропърти дивелопмънт АДСИЦ са съответно за януари-октомври 2009 г.

Материалът е с аналитичен характер и не представлява препоръка за покупко-продажба на ценни книжа.

Свързани компании: