Феърплей може да увеличи капитала си

Може да се стигне до увеличение на капитала на Феърплей пропъртис АДСИЦ, в случай че има интерес, каза изпълнителният директор на дружеството Маню Моравенов по време на пресконференция след годишното Общо събрание на дружеството.

„Ние сме реалисти и знаем, че в тази ситуация не може да реализираме увеличение, но може би в следващите месеци ще може“, заяви той.

Акционерите са гласували за разпределение на дивидент от 13 ст., или малко над 90% от разпределимата печалба за 2008 г. Общо за дивидент ще отидат 7,3 млн. лв.

За 2009 г. се очаква разпределимата печалба да е 2 млн. лв.

През 2008 г. са продадени 205 апартамента, от които 15 в Банско и 190 в Санта Марина, Созопол, съобщиха от дружеството. От началото на 2009 г. са продадени 16 апартамента, от които 9 през март. Продажната цена през 2009 г. е 1700 евро на кв. метър без ДДС.

Акционерите на дружеството също така гласуваха за придобиването на Хил тауър бизнес център за 17 млн. евро и ФПИ Бизнес център за 10 млн. евро. Доходността от първия проект на база сключени договори за наем на 100% от площите е 9,62%, а на втория е 9,8%, съобщиха от компанията. 

За 2009 г. се планират инвестиции за 13,9 млн. лв., от които 0,8 млн. лв. в парцели и останалите в строителство. Планира се замразяване на повечето проекти, освен подготвителни работи като идейни проекти и разрешителни.

Общо проектите на дружеството са за 415 млн. лв., от които към 31.12.2008 г. са вложени 163 млн. лв.

Очакванията са хотелът на компанията в Банско да реализира загуба за 2009 г., въпреки че в последните месеци е на минимална печалба. Това е първият му сезон, като стойността му е преоценена положително, тъй като той вече се осчетоводява като инвестиционен имот.

„Цените на АДСИЦ дружествата пострадаха поради две причини. Първо, те са част от капиталовия пазар и второ, поради продължителната криза на пазара на недвижими имоти в Европа, която достигна и до България“, каза още Моравенов.

Балансовата стойност на активите на Феърплей пропъртис АДСИЦ към 31.12.2008 г. е 1,5 лв./ акция, а според пазарна оценка, изготвена от Явлена, пазарната оценка на активите 2,16 лв. на акция, допълни той.

Свързани компании: