Прогнозират поевтиняване на жилищата в Токио

Възможно е цените на жилищните имоти в Токио да отбележат голям спад заради излишък в предлагането и отслабващото търсене, смята Минору Мори, председател на най-големия частен предприемач в Япония - Mori Building Co.

„Очакваме истински понижения на цените на жилищата“, казва той в интервю за Bloomberg.

Забавящата се икономика в Япония и кредитната криза засегнаха търсенето на жилища и бизнес имоти в Япония.

Кризата на пазара на апартаменти в Токио може да продължи по-дълго от спада след 1990 г., прогнозират от института Real Estate Economic Research Institute.

Предлагането на апартаменти в Токио е намаляло с 24% през първите шест месеца на 2008 г. спрямо същия период година по-рано.

Броят на новите апартаменти, които излизат за продажба на пазара в Токио, който се държеше над 80 хил. единици от 1999 г. насам, падна до 69 194 през 2007 г. заради спад на продажбите и увеличаване на инвентара.

Сегментът на бизнес имотите дава по-добри показатели в сравнение с жилищния, казва Мори.

„Пазарът на бизнес имоти в Токио остава относително здрав. Текущият спад при цените надали ще надхвърли 10%“, посочва Мори.