Пазарът на офис площи в Дъблин все още устоява на кризата

Oфис пазарът в Дъблин е регистрирал „учудващо добри“ резултати през третото тримесечие на 2008 г., когато усвояването на площи в сектора е било над средното за третото тримесечие през последните няколко години, сочи проучване на консултантската компания за недвижимите имоти CB Richard Ellis (CBRE).

За третото тримесечие са били сключени договори за наемане на офиси с обща площ от 58 562 кв. м, с които усвоените площи за първите девет месеца достигат 135 хил. кв. м.

Според компанията обаче доверието на пазара е продължило да отслабва през последните месеци заради неблагоприятните икономически условия, както в Ирландия, така и в световен мащаб. Това е накарало редица офис наематели да променят изискванията си при търсенето на офис площи. От CBRE очакват офис търсенето да се понижава с наближаването на края на годината и да доведе до по-слаба наемна активност през 2009 г.

Проучването показва още, че началните наеми на топ офис площи в Дъблин са намалели значително до 645 евро на кв. м заради засилената конкуренция между собствениците.