Апартаментите в Талин продължават да поевтиняват

Въпреки известно увеличение в обема на сделките, цените на апартаментите в Естония продължават да се понижават през септември, пише Baltic Business News.

В сравнение със същия месец миналата година ценовият спад в естонската столица Талин е 19%, а в центъра на града достига 25%, сочат данни на компанията за недвижими имоти Ober- Hause.

Спрямо периода на бум в сектора на имотите към април 2007 г. понижението в цените в столицата е средно 22%, а в централните части - средно 30%.

В момента цените на апартаментите старо строителство в предградията започват от 830 евро на кв.м. Повечето от сделките с този вид апартаменти се сключват при цена между 960 и 1150 евро на кв. м.

Цените на апартаментите ново строителство започват от 1020 евро на кв. м в предградията и от 1600 евро на кв. м в центъра. Апартаменти в добро състояние в центърa на града могат да се закупят за стартова цена от 1150 евро на кв. м. Търсенето секва при цени от 1900 евро на кв.м. Едва няколко сделки са били сключени при цени от 2230 евро на кв. м.

През есента разходите за ипотечни кредити ще бъдат допълнени от разходите за отопление, което според компанията, ще доведе до увеличаване на офертите за продажба и още по-голям спад в цените на жилищата.