На Острова очакват края на инвестициите в имоти с цел отдаване под наем

Инвеститорите в имоти във Великобритания с цел отдаване под наем може да пренасочат средствата си в друг сектор заради спада на доходността от наеми и поскъпващите ипотеки, се твърди в анализ на компанията за инвестиционни услуги Skandia.

Този тип инвеститори може да изтеглят 18 млрд. паунда от жилищния пазар, защото откриват по-добри възможности за инвестиция, сочат данни на компанията.

Според Skandia заради продължаващия спад на цените предстои свиване на сектора, но не се уточнява кога може да се очаква мащабно разпродаване на имоти.

Британският пазар нарасна значително през последните години. Покупките с цел отдаване под наем вече формират 10% от всички ипотеки на Острова спрямо само 1% преди 10 години.

Според данните на Skandia към момента във Великобритания са инвестирани 120 млрд. паунда в ипотеки за закупуване на жилища с цел отдаване под наем.

Анализаторите прогнозират, че инвеститорите вероятно ще продават на фона на нарастващите разходи за ипотека и застой или дори спад при цените на жилищата и доходността от наеми.

„Инвеститорите ще преразгледат експозицията си към жилищния пазар и мнозина ще предпочетат по-диверсифициран подход“, коментира през PropertyWire Ник Пойнц-Райт, главен изпълнителен директор на Skandia UK.