Само 1% от руснаците могат да си позволят жилище в Москва

Жилище в Москва днес могат да си купят само олигарси, топ мениджъри, съсобственици на крупен бизнес – хора с доходи далеч над средните, които отдавна са решили жилищния си въпрос, твърди директорът на анализаторския център IRN.RU Олег Репченко, цитиран от Московский комсомолец.

От останалата част от населението само 1% от руснаците могат да придобият жилище в столицата.

Това е така, защото в града по социални програми се строят около 30 хил. жилища годишно. При среден размер на семейство от 3 човека в тях могат да се настанят около 100 хил. души. Същевременно населението на Москва е 10-12 млн. Изводът е ясен – малцина ще успеят да решат жилищния си проблем чрез социални програми.

Същевременно цените на имотите в Москва растат много по-бързо, отколкото доходите на самите московчани, допълва анализаторът. Мнозина дори нямат възможност да получат ипотека. Само до 10% от руснаците биха могли да си позволят ипотечен кредит, съобщи през май вестник „Взгляд“.

От началото на годината квадратният метър жилищна площ в Москва е поскъпнал средно с почти 30%, като повече са поскъпнали именно по-евтините имоти (с 40%). Днес стандартно едностайно жилище (като тук не влизат най-евтините имоти на първия етаж в покрайнините на столицата) струва средно 250–300 хил. долара, посочва изданието.

„Да се сдобиеш с дом в Москва вече е по-скъпо отколкото в Ню Йорк или Лондон. Ако там квадратният метър е средно около 5 хил. долара, у нас вече е почти 6 хил. В тези държави, както и из цял свят, имотите поевтиняват, а у нас поскъпват. При това доходите и стандартът на живот там са далеч по-високи от тези тук“, коментира Репченко.

В Русия се влошават и условията по отпускане на ипотечни кредити. Лихвите вече са по-високи (12-14% спрямо 9-11% преди година), обяснява вицепрезидентът на Руската гилдия на брокерите на имоти Константин Апрелев. Някои банки са намалили ипотечните си програми, а има и такива, които изцяло са ги закрили.