Американската ProLogis инвестира още 28 млн. евро в европейски фонд

ProLogis European Properties, дъщерното дружество на американската компания за логистични имоти ProLogis, е инвестирало още 28,2 млн. евро във фонда ProLogis European Properties Fund II (PEPF II), съобщава EuropeRe.

PEPF II е създаден от ProLogis през август 2007 г. и има за цел да придобива активи от строителните проекти на ProLogis в Европа. Това е вторият фонд на ProLogis в Европа, а първият е PEPR.

Инвестицията, която е изцяло финансирана от банкови заеми, ще увеличи брутните инвестиции в PEPF II до 253,2 млн. евро от общо заплануваните 900 млн. долара, a делът от 30% на PEPR във фонда ще се запази.

ProLogis е апортирала 13 модерни дистрибуционни центъра в PEPF II, с площ малко над 263 хил. кв. м, разположени в шест целеви европейски пазара, на обща брутна стойност от 174,2 млн. евро (нетна 167,5 млн. евро), което представлява 6,9% възращаемост от инвестицията.

Тези имоти са построени средно преди година и половина и 98,9% от площта им е заета от клиенти като Wincanton, Fiege and DHL. Четири от имотите са от парковете на ProLogis, собственост на PEPR или PEPF II, които допълват съществуващи активи и увеличават критичната маса на някои от целевите пазари.

След придобиването портфолиото на PEPF II вече обхваща 83 сгради с площ 1,9 млн. кв. м в десет европейски страни и стойност от 1,5 млрд. евро. Така портфолиото на PEPR вече съдържа общо 330 сгради и площ от около 7,2 млн. кв. м в 12 европейски страни, което е увеличение от 15% в логистичните площи от края на декември 2007 г.