Инвестициите в бизнес имоти в Русия ще достигнат 5,5 млрд. долара през 2008

Общият обем на инвестициите в бизнес имоти в Русия през 2008 г. може да достигне 5,5 млрд. долара, заяви на конференция за начините за финансиране на бизнес имоти днес зам.-директорът на отдела за финансови пазари и инвестиции на Jones Lang LaSalle Андрей Брагински, цитиран от РИА Новости.

„През 2006 г. инвестициите в бизнес имоти в Русия бяха в размер на 4,2 млрд. долара, а през 2007 г. - 5 млрд. Но именно в момента Русия, както и другите развиващи се страни, се явява много атрактивен пазар за инвестиции в бизнес имоти, защото беше засегната в по-малка степен от световната икономическа криза“, отбелязва той.

Разделяйки сегмента по типове имоти, през миналата година в търговски площи в Русия са били вложени около 55% от всички инвестиции, в офиси - около 27%, в складове - около 10%, а в хотели - около 8%, посочва Брагински.

По думите му към момента в Русия достъпът до капитал е силно ограничен, поради което най-разпространеният начин сред предприемачите за финансиране на проекти се явява продажбата на готови обекти.

„Наблюдаваме как пазарът започва да се определя от купувачите, а не от продавачите, заради големия брой обекти, които излизат на пазара на бизнес имоти, докато преди една-две години беше обратното. Крайният резултат е, че пред купувача има по-голям избор“, подчертава той.